Współpraca Cavare by Cavatina z funduszem NSF VI, zarządzanym przez Urban Partners, wchodzi w kolejną fazę rozwoju na gdańskim rynku nieruchomości. Nowa umowa dotyczy realizacji projektu Palio D1, który po sfinalizowaniu prac budowlanych wejdzie w skład zasobów platformy Lett pod nazwą Lett Stocznia.

Skala inwestycji w kompleksie Palio

Najnowszy etap przedsięwzięcia zakłada powstanie 310 jednostek mieszkalnych. Realizacja ta znacząco wpłynie na potencjał operacyjny inwestora w tej lokalizacji. Po oddaniu do użytku budynku Palio D1, łączna liczba lokali zarządzanych przez platformę Lett w kompleksie Palio wzrośnie do 646 jednostek. Dzięki tej umowie portfolio platformy Lett w ramach kompleksu Palio powiększy się łącznie do 646 lokali na wynajem.

Transakcja została ustrukturyzowana jako forward funding, co jest modelem coraz częściej stosowanym przy dużych projektach z sektora PRS (Private Rented Sector) w Polsce. Jest to kolejna umowa zawarta pomiędzy stronami w tej formule, co pozwala na zabezpieczenie finansowania inwestycji już na etapie realizacji, przy jednoczesnym zapewnieniu operatorowi dostępu do nowoczesnych zasobów mieszkaniowych w strategicznych punktach miasta.

Wizualizacja przedstawia nowoczesny budynek mieszkalny o kaskadowej bryle, zlokalizowany przy miejskiej arterii. Projekt Palio D1 to kolejny etap inwestycji w Gdańsku, który zwiększy zasoby mieszkaniowe platformy Lett.

Perspektywy rozwoju sektora PRS

Gdańsk pozostaje jednym z kluczowych rynków dla rozwoju najmu instytucjonalnego. Inwestycja w rejonie terenów stoczniowych wpisuje się w szerszy trend rewitalizacji i komercjalizacji obszarów o charakterze postindustrialnym, które przyciągają zarówno kapitał zagraniczny, jak i wyspecjalizowanych deweloperów biurowo-mieszkaniowych.

Harmonogram prac zakłada sukcesywne włączanie nowo powstających jednostek do oferty Lett, co pozwoli na umocnienie pozycji platformy jako jednego z liderów sektora PRS w Trójmieście.