Kompleks biurowy Oxygen Park zlokalizowany przy ul. Jutrzenki w Warszawie dynamicznie umacnia swoją pozycję na stołecznym rynku nieruchomości komercyjnych. Jak ogłoszono 18 czerwca 2025 roku, do grona najemców prestiżowego kompleksu dołączyły aż trzy znaczące firmy: Trane Poland Sp. z o.o., Hamelin Polska Sp. z o.o. oraz e-Xim IT S.A. Łącznie nowe podmioty zajęły blisko 1 700 m² nowoczesnej powierzchni biurowej, co świadczy o rosnącym zainteresowaniu tym wyjątkowym adresem w biznesowym sercu Warszawy. Pierwszym z nowych lokatorów jest Trane Poland – światowy lider w zakresie systemów grzewczo-chłodniczych oraz usług HVAC dla segmentu przemysłowego i komercyjnego. Firma zdecydowała się wynająć w Oxygen Park przestrzeń o powierzchni 727 m². W transakcji najemcy doradzała renomowana agencja nieruchomości Coldwell Banker Commercial Nuvalu (dawniej Nuvalu Polska). Trane to marka ciesząca się globalnym uznaniem i obecna w dziesiątkach krajów, a wybór tego właśnie kompleksu potwierdza strategiczne znaczenie Warszawy w jej działalności operacyjnej. Drugim najemcą została Hamelin Polska Sp. z o.o., znana z szerokiego portfolio marek artykułów szkolnych i biurowych, takich jak Oxford, Elba, Bantex, TOP 2000 czy Unilux. Nowa siedziba firmy w Oxygen Park obejmuje 573 m² i stanie się ważnym centrum operacyjnym dla zespołów wspierających działalność produkcyjną prowadzoną w zakładzie we Włocławku. Podobnie jak Trane, Hamelin skorzystał ze wsparcia doradców z Coldwell Banker Commercial Nuvalu, co podkreśla wysoką jakość procesów transakcyjnych prowadzonych przez tę agencję. Trzecim nowym najemcą jest dynamicznie rozwijająca się spółka technologiczna – e-Xim IT S.A. Firma, uznawana za jednego z czołowych partnerów platformy ServiceNow w Polsce, działa w obszarze cyfrowej transformacji i zarządzania usługami IT. Wynajęła 395 m² nowoczesnej przestrzeni biurowej idealnie dostosowanej do wymagań technologicznej branży. W procesie negocjacyjnym e-Xim IT reprezentowała agencja Patron Brokers.

– Bardzo się cieszę, że grono najemców naszego kompleksu powiększyło się o kolejne trzy renomowane firmy – powiedziała Ewa Dragunajtys, Associate Director w Golden Star Estate, właścicielu Oxygen Park. – Nasza inwestycja to nie tylko wysokiej klasy przestrzenie biurowe, lecz także starannie zaprojektowane zielone otoczenie, które bardzo cenią sobie nasi użytkownicy. To doskonałe miejsce do pracy dla firm szukających efektywności i komfortu w codziennym funkcjonowaniu – dodała.

Oxygen Park to architektoniczne dzieło renomowanej pracowni JEMS Architekci – nowoczesny kompleks biurowy składający się z dwóch sześciokondygnacyjnych budynków, o łącznej powierzchni najmu przekraczającej 18 000 m². Obiekt otrzymał certyfikat BREEAM na poziomie „Very Good”, co świadczy o zastosowaniu zaawansowanych rozwiązań proekologicznych zgodnych z najwyższymi standardami zrównoważonego rozwoju. Przemyślany układ pięter pozwala na elastyczne aranżacje przestrzeni, odpowiadające różnorodnym potrzebom najemców z wielu branż. Kompleks dysponuje również szeregiem udogodnień: zielonym patio ze strefą relaksu, kantyną, kawiarnią „Gorąco Polecam”, a także garażem podziemnym z 162 miejscami parkingowymi, stojakami rowerowymi i zapleczem sanitarnym z prysznicami. Lokalizacja przy Alejach Jerozolimskich umożliwia szybki dojazd do centrum Warszawy oraz na Lotnisko Chopina (zaledwie 7 km). Bliskość stacji kolejki WKD Raków oraz centrów handlowych (Reduta, Blue City, E.Leclerc, MAKRO) czyni to miejsce nie tylko funkcjonalnym, ale także niezwykle wygodnym dla pracowników. Oxygen Park pozostaje własnością firmy Golden Star Estate – polskiego oddziału międzynarodowej grupy Golden Star Group, działającej na rynku nieruchomości od ponad dwóch dekad. Spółka specjalizuje się w nabywaniu i zarządzaniu aktywami o wysokiej stopie zwrotu w sektorach biurowym, handlowym i hotelarskim. Jej europejskie portfolio obejmuje inwestycje o łącznej wartości przekraczającej 1,5 miliarda euro, rozmieszczone w Niemczech, Holandii, Polsce i Czechach. W Polsce, oprócz Oxygen Park, grupa zarządza takimi projektami jak Konstruktorska Business Center, JK55, LIM Centre w Warszawie i DOT Park w Krakowie.

– Oxygen Park to lokalizacja, która zyskuje coraz większe uznanie wśród firm poszukujących nowoczesnej i funkcjonalnej przestrzeni biurowej w Warszawie. Cieszymy się, że mogliśmy wspierać Trane Poland oraz Hamelin Polska w procesie wyboru i negocjacji powierzchni biurowej – podsumował Marcin Sochaczyński, Consultant w Coldwell Banker Commercial Nuvalu.

Decyzje Trane Poland, Hamelin Polska i e-Xim IT potwierdzają, że Oxygen Park to dziś jedno z najciekawszych i najlepiej przygotowanych miejsc pracy w stolicy. Elastyczność, jakość, komfort i ekologia – to czynniki, które przyciągają tu kolejne prestiżowe marki.