Trane, Hamelin i e-Xim IT wybierają Oxygen Park

Ponad 1700 mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej w warszawskim kompleksie Oxygen Park zyskało nowych najemców. Trzy znaczące firmy – Trane Poland Sp. z o.o., Hamelin Polska Sp. z o.o. i e-Xim IT S.A. – ulokowały swoje siedziby w dynamicznie rozwijającym się kompleksie należącym do portfela Golden Star Estate. Ten strategiczny krok nie tylko umacnia pozycję kompleksu przy ulicy Jutrzenki jako jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji biurowych w stolicy, ale również potwierdza jego renomę jako centrum nowoczesnych i ekologicznych przestrzeni pracy. Wszystkie umowy zawarte przez nowych najemców mają charakter długoterminowy i zostały podpisane w pierwszej połowie maja 2025 roku. Ruch ten jest wyraźnym sygnałem, że warszawski rynek powierzchni biurowych, pomimo wielu wyzwań globalnych, nadal przyciąga liderów swoich branż, oferując im elastyczne i zaawansowane technologicznie rozwiązania.

Nowi najemcy i ich potrzeby

Największą powierzchnię spośród nowo zakontraktowanych firm wynajęła Trane Poland Sp. z o.o., globalny lider w dziedzinie systemów HVAC (ogrzewania, wentylacji i klimatyzacji). Firma zajęła 727 m² biura w jednym z dwóch budynków kompleksu. Trane Poland specjalizuje się w dostarczaniu systemów zarządzania ciepłem i usług optymalizujących działanie budynków przemysłowych i komercyjnych. W procesie najmu firmie doradzała agencja Coldwell Banker Commercial Nuvalu – wcześniej znana jako Nuvalu Polska. Drugim ważnym graczem, który dołączył do grona firm w Oxygen Park, jest Hamelin Polska Sp. z o.o., część międzynarodowego koncernu znanego z produkcji artykułów szkolnych i biurowych. W ofercie Hamelin znajdują się tak uznane marki jak Oxford, Elba, Bantex, TOP 2000 i Unilux. Polska siedziba firmy, z zakładem produkcyjnym zlokalizowanym we Włocławku, teraz zyskała reprezentacyjne biuro w Warszawie o powierzchni 573 m². W wyborze lokalizacji i negocjacjach Hamelinowi także towarzyszyli eksperci z Coldwell Banker Commercial Nuvalu. Trzecim najemcą, który zaufał Oxygen Park, jest dynamicznie rozwijająca się firma e-Xim IT S.A., specjalizująca się w cyfrowej transformacji oraz usługach integracyjnych na platformie ServiceNow – światowego lidera w automatyzacji procesów biznesowych. e-Xim IT otworzyło nowy oddział o powierzchni 395 m², korzystając z doradztwa agencji Patron Brokers.

– Oxygen Park to lokalizacja, która zyskuje coraz większe uznanie wśród firm poszukujących nowoczesnej i funkcjonalnej przestrzeni biurowej w Warszawie. Cieszymy się, że mogliśmy wspierać Trane Poland oraz Hamelin Polska w procesie wyboru i negocjacji powierzchni. Obie firmy miały bardzo konkretne wymagania, a Oxygen Park doskonale na nie odpowiedział – podkreślił Marcin Sochaczyński, Consultant w Coldwell Banker Commercial Nuvalu.

Ewa Dragunajtys, Associate Director w Golden Star Estate, która zarządza kompleksem, stwierdziła: – Jesteśmy dumni z tego, że Oxygen Park przyciąga tak renomowanych najemców. Nasz kompleks nie tylko spełnia najwyższe standardy biurowe, ale również oferuje inspirujące otoczenie, przyjazne dla użytkowników. To połączenie nowoczesności i zrównoważonego rozwoju idealnie wpisuje się w potrzeby współczesnych firm.

Oxygen Park – kompleks biurowy nowej generacji

Oxygen Park, zlokalizowany w bezpośrednim sąsiedztwie Alei Jerozolimskich w biznesowym sercu Warszawy, to dwa sześciokondygnacyjne budynki oferujące łącznie ponad 18 000 m² nowoczesnej powierzchni najmu. Projekt powstał w renomowanej pracowni JEMS Architekci i został oddany do użytku w 2013 roku. Inwestycja posiada certyfikat BREEAM na poziomie „Very Good”, świadczący o zastosowaniu zaawansowanych rozwiązań ekologicznych. Najemcy mają do dyspozycji przestronne piętra z elastycznym układem powierzchni, zielone patio z elementami relaksacyjnymi, kantynę, kawiarnię „Gorąco Polecam”, 162 miejsca parkingowe w garażu podziemnym, stojaki rowerowe oraz szatnie z prysznicami. Bliskość stacji WKD Raków, autostrady A2, lotniska Chopina (zaledwie 7 km) i centrum miasta sprawia, że jest to jedna z najlepiej skomunikowanych inwestycji biurowych w Warszawie. Wśród dotychczasowych najemców kompleksu znajdują się już takie firmy jak: Toshiba Global Commerce Solutions, Agfa, Grupa Transportowa, DiaSorin, ECO3, Parker Hannifin czy Sodexo. Oxygen Park to jeden z kluczowych elementów warszawskiego portfela Golden Star Group – międzynarodowej firmy inwestycyjnej z ponad dwudziestoletnim doświadczeniem na rynku nieruchomości, zarządzającej aktywami o wartości ponad 1,5 mld euro w Niemczech, Holandii, Polsce i Czechach. W Polsce poza Oxygen Park, Golden Star Group zarządza m.in. Konstruktorska Business Center i LIM Centre w Warszawie, a także DOT Park w Krakowie. Z tak solidnym zapleczem, elastyczną ofertą i przyjaznym użytkownikowi środowiskiem, Oxygen Park skutecznie wyznacza nowe standardy w segmencie nowoczesnych powierzchni biurowych na warszawskiej mapie nieruchomości komercyjnych.