Japońska korporacja Makita, specjalizująca się w produkcji profesjonalnych elektronarzędzi, podjęła decyzję o znaczącej ekspansji w ramach centrum logistycznego MLP Pruszków II. Firma, będąca wieloletnim partnerem MLP Group, niemal podwoiła dotychczas zajmowaną powierzchnię, zwiększając ją do 18 tys. mkw. W procesie negocjacji warunków najmu oraz realizacji transakcji najemcę reprezentowała firma doradcza Cushman & Wakefield.

Współpraca między podmiotami trwa od 2017 roku, kiedy to Makita wynajęła w podwarszawskim kompleksie około 9,8 tys. mkw. przestrzeni magazynowej. Obecne porozumienie zakłada powiększenie zasobów operacyjnych do 18 tys. mkw., z czego 16,8 tys. mkw. stanowi powierzchnia magazynowa, a 1,2 tys. mkw. przeznaczono na zaplecze biurowo-socjalne. Nowa infrastruktura ma na celu optymalizację procesów logistycznych przedsiębiorstwa, a przekazanie obiektu do użytkowania zaplanowano na połowę 2026 roku.

Decyzja Makity o podwojeniu zajmowanej powierzchni doskonale potwierdza, że MLP Group staje się partnerem pierwszego wyboru dla firm z sektora logistycznego i przemysłowego. Nasi najemcy pozostają z nami na długie lata, rozwijając swoją działalność w ramach rozbudowywanych kompleksów logistycznych. Znajduje to jednocześnie odzwierciedlenie w utrzymującym się na poziomie około 99% wskaźniku retencji – podkreślił Tomasz Pietrzak, Leasing Director Poland w MLP Group.

Dla Makity, która posiada ponad 100-letnie doświadczenie na rynku globalnym, obiekt w Pruszkowie pełni rolę jednego z dwóch kluczowych centrów logistycznych w Polsce, wzbogaconego o showroom oraz centrum szkoleniowe. Wybór tej lokalizacji podyktowany jest strategicznym położeniem oraz standardem technicznym obiektu.

MLP Pruszków II to dla nas sprawdzona lokalizacja. Decyzja o znaczącym zwiększeniu powierzchni jest naturalnym krokiem w dalszym rozwoju naszej działalności i potwierdzeniem bardzo dobrej, długoterminowej współpracy z MLP Group. Park logistyczny zapewnia nam nowoczesną infrastrukturę, wysokie standardy operacyjne oraz komfortowe warunki pracy. Możliwość rozbudowy w ramach jednego kompleksu daje nam stabilność i elastyczność niezbędną do dalszego wzrostu oraz odpowiadania na rosnące potrzeby rynku – stwierdziła Grażyna Tarczewska, Dyrektor Personalny i Operacyjny w Makita Sp. z o.o.

Konsolidacja operacji w jednej lokalizacji ma kluczowe znaczenie dla efektywności łańcucha dostaw japońskiego producenta. Aspekt ten, wraz z rolą doradczą agencji, skomentowała przedstawicielka Cushman & Wakefield.

Skupienie działalności magazynowej w jednym obiekcie pozwala Makicie na usprawnienie kluczowych procesów logistycznych – od przyjęć towarowych, przez kompletację zamówień, aż po dystrybucję produktów do klientów w całym kraju. Centralizacja infrastruktury oznacza nie tylko lepszą kontrolę nad przepływem towarów, ale także krótsze czasy realizacji i większą elastyczność w reagowaniu na potrzeby rynku. Warto podkreślić, że Makita współpracuje z MLP Group od wielu lat, a decyzja o dalszym rozwoju tej relacji jest wyrazem dużego zaufania do kompetencji i jakości usług świadczonych przez dewelopera. Długoterminowe partnerstwo potwierdza stabilność współpracy oraz wysokie standardy funkcjonowania parku logistycznego MLP Pruszków II, który od lat cieszy się uznaniem wśród najemców z branży produkcyjnej, logistycznej i e-commerce – powiedziała Renata Krzyżanowska, Associate, Industrial & Logistics Agency w Cushman & Wakefield.

MLP Pruszków II, zlokalizowany w gminie Brwinów, to największy kompleks logistyczny w regionie, którego docelowa powierzchnia najmu ma wynieść 427 tys. mkw. Obiekt charakteryzuje się zastosowaniem rozwiązań proekologicznych, w tym instalacji fotowoltaicznych, co potwierdza certyfikacja BREEAM. Atutem inwestycji jest lokalizacja w pobliżu węzła autostrady A2 Pruszków–Żbików oraz dostęp do infrastruktury transportu publicznego, co ułatwia logistykę zarówno krajową, jak i międzynarodową.