IBK zdobywa prestiżowe piętro WFC w Warszawie

Industrial Bank of Korea (IBK), jeden z największych i najbardziej wpływowych banków w Azji, oficjalnie otwiera polski oddział w samym centrum tętniącego życiem Centralnego Obszaru Biznesu Warszawy. Już w czerwcu 2025 roku prestiżowe 31. piętro Warsaw Financial Center – nowoczesnego drapacza chmur przy skrzyżowaniu ulic Emilii Plater i Świętokrzyskiej – stanie się nowym domem dla koreańskiej instytucji finansowej z blisko 60-letnią historią.

IBK, z główną siedzibą w Seulu i większościowym udziałem rządu Republiki Korei, to globalny gracz, który swoją strategię opiera na wspieraniu małych i średnich przedsiębiorstw. Rozszerzenie działalności o Polskę to wynik dynamicznych przemian gospodarczych Europy Środkowo-Wschodniej i zwiększającego się zapotrzebowania na zaawansowane usługi finansowe dla biznesu. Właśnie taki impuls dostrzegła Komisja Nadzoru Finansowego, która jesienią 2024 roku oficjalnie udzieliła zgody na utworzenie IBK Bank Polska S.A. – nowego członka elitarnych instytucji finansowych działających w regionie.

Kluczową decyzją strategiczną dla nowego banku było znalezienie biura, które sprosta jego międzynarodowym ambicjom. Wybór padł na Warsaw Financial Center (WFC) – legendarny 32-kondygnacyjny wieżowiec o powierzchni ponad 50 000 mkw., znany z amerykańsko-chicagowskiego stylu architektury. Budynek wznoszący się na wysokość 144 metrów zdominował warszawski skyline już w 1998 roku i od tego momentu gościł najznamienitsze marki z sektora bankowego, FMCG i prawa. Dziś, jako własność CPI Property Group, WFC kontynuuje swoją misję bycia najważniejszym hubem biurowym w centralnej Polsce.

Nowe biuro IBK zajmie niemal 950 mkw. na najwyższym piętrze budynku – poziomie 31 – oferując tym samym nie tylko panoramiczne widoki na warszawską metropolię, ale także doskonałe zaplecze technologiczne i infrastrukturalne do prowadzenia działalności na najwyższym poziomie.

— Warsaw Financial Center to prestiżowa lokalizacja zapewniająca znakomite warunki do prowadzenia biznesu. Fakt, że IBK Bank Polska S.A. wybrał właśnie to miejsce, jest potwierdzeniem naszej misji dostarczania światowej klasy przestrzeni biurowych dla najbardziej wymagających klientów — komentuje Ewelina Nuszczyńska, Senior Leasing Manager w CPI Property Group.

Procesem doboru lokalizacji, negocjacją warunków najmu oraz całym zapleczem doradczym kierowała firma ITRA Polska – członek międzynarodowej sieci ITRA Global, która działa w ponad 300 lokalizacjach na całym świecie. Dla polskiego oddziału ITRA to kolejny dowód na umocnioną pozycję wśród doradców rynku nieruchomości komercyjnych. Co więcej, w 2023 roku firma zdobyła tytuł „Newcomer of the Year” podczas prestiżowych Eurobuild Awards.

— Industrial Bank of Korea poszukiwał przestrzeni, która odzwierciedli jego globalny status i ambicje. Warsaw Financial Center to kwintesencja prestiżu i funkcjonalności. Biuro na 31. piętrze zapewni zarówno komfort pracy, jak i inspirujące otoczenie – powiedziała Zlatina Mikołajczyk, Advisor w dziale powierzchni biurowych ITRA Polska.

Transakcja objęła również wsparcie prawne zapewnione przez renomowaną kancelarię SK&S Legal. W skład zespołu projektowego weszli
(Junior Associate), którzy czuwali nad zgodnością prawną oraz interesami klienta podczas całego procesu negocjacyjnego.

Bank, który w Korei Południowej stanowi finansową podporę sektora MŚP i obsługuje miliony klientów indywidualnych i instytucjonalnych, nie bez powodu zdecydował się na serce Warszawy. Centralny Obszar Biznesu, intensywnie rozwijający się ekosystem centrów doradczych, firm doradztwa podatkowego, funduszy inwestycyjnych i krajowych organów regulacyjnych, to dziś jedno z najważniejszych miejsc wzrostu dla instytucji finansowych w tej części Europy.

‍

Ji Wook Kim, EU Managing Director i szef europejskich operacji banku, nie kryje swojego zadowolenia z wyboru: — Warsaw Financial Center znajduje się w doskonałej lokalizacji – w bliskości instytucji regulacyjnych, kancelarii prawnych i innych banków. To nie tylko centrum Warszawy – to centrum przyszłościowego biznesu w Europie Środkowej. Cieszymy się, że będziemy mogli prowadzić działalność właśnie stąd.

Otwarcie IBK Bank Polska S.A. w WFC to nie tylko strategiczny krok dla koreańskiego giganta, ale także istotna zmiana na mapie finansowej Warszawy. Nowy najemca potwierdza wysoki status WFC jako jednego z kluczowych miejsc dla działalności sektora finansowego w Polsce i całym regionie. Czy będzie to początek większej obecności azjatyckiego kapitału w polskim centrum biznesu? Czas pokaże, ale wszystko wskazuje na to, że jesteśmy świadkami narodzin nowego rozdziału w historii stołecznej sceny finansowej.