GTC i PAUL Tech rewolucjonizują niemiecki rynek mieszkaniowy – modernizacja 4 800 lokali na drodze do neutralności klimatycznej

Mannheim/Warszawa – 14 lipca 2025 roku. W samym środku europejskiego wyścigu o dekarbonizację budownictwa, dwie potęgi rynku nieruchomości i technologii – GTC i PAUL Tech AG – ogłosiły przełomowe strategiczne partnerstwo, które ma na celu transformację niemal 4 800 mieszkań w Niemczech w ekologiczne, energooszczędne przestrzenie zgodnie z najwyższymi standardami ESG.

To największe przedsięwzięcie modernizacyjne GTC na niemieckim rynku mieszkaniowym od momentu spektakularnego wejścia firmy do Niemiec na przełomie 2024 i 2025 roku. Nabyty wówczas portfel, obejmujący blisko 5 200 lokali mieszkalnych, koncentruje się w trzech miastach: Kaiserslautern w Nadrenii-Palatynacie, Helmstedt w Dolnej Saksonii oraz Heidenheim w Badenii-Wirtembergii. Większość budynków pochodzi z lat 1950–1969 – okresu dynamicznej odbudowy Niemiec – i obecnie boryka się z problemami niskiej efektywności energetycznej oraz przestarzałych, emisyjnych systemów grzewczych opartych na paliwach kopalnych.

Z pomocą przychodzi PAUL Net Zero, rewolucyjna platforma opracowana przez PAUL Tech AG. Narzędzie integruje algorytmy sztucznej inteligencji do optymalizacji zużycia energii, nowoczesne systemy pomp ciepła oraz – tam, gdzie to możliwe – instalacje fotowoltaiczne. Już od lipca 2025 roku pierwsze budynki w ramach portfela GTC zostaną wyposażone w to rozwiązanie. Celem: podniesienie budynków do klasy energetycznej A oraz całkowita eliminacja emisji CO₂ związaną z ogrzewaniem.

Zsolt Farkas, dyrektor ds. strategii Grupy GTC, podkreśla długofalowe zaangażowanie firmy w zielone inwestycje:

„Grupa GTC od lat aktywnie rozwija politykę zrównoważonego budownictwa. Współpraca z PAUL Tech AG i wdrożenie PAUL Net Zero to konkretne działania w kierunku redukcji śladu węglowego i długoterminowa wartość zarówno dla najemców, jak i inwestorów.”

Sascha Müller, prezes PAUL Tech AG, z entuzjazmem wypowiada się również na temat partnerstwa:

„To dla nas zaszczyt wspierać GTC w ich śmiałej transformacji niemieckiego portfela. Implementacja PAUL Net Zero w ponad 4 800 lokalach mieszkaniowych to nie tylko krok w kierunku neutralności klimatycznej, ale też dowód na to, że nasze technologie naprawdę są w stanie zmienić oblicze sektora mieszkaniowego w UE.”

Projekt realizuje trzy kluczowe cele:

• Pomoc GTC w osiągnięciu ambitnych celów ESG na nowym, strategicznym rynku,
• Skalowanie platformy PAUL Net Zero na poziomie całego portfela nieruchomości mieszkaniowych,
• Dramatyczna poprawa efektywności energetycznej, redukcji CO₂ i podniesienia warunków życia mieszkańców.

Warto przypomnieć, że GTC – notowana na Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie oraz w Johannesburgu – ma na koncie 30 lat działalności, ponad 1,4 miliona m² zrealizowanej powierzchni w Europie Środkowo-Wschodniej, zarządza obecnie 727 tys. m² przestrzeni biurowej i handlowej oraz posiada zapas gruntów pod kolejne inwestycje.

Tymczasem PAUL Tech AG, z siedzibą w Mannheim, zarządza infrastrukturą technologiczną już w 160 000 jednostkach mieszkaniowych. Ich misją jest przekształcanie starszych budynków w nowoczesne, energooszczędne nieruchomości dzięki połączeniu AI, OZE i cyfrowych systemów sterowania.

Ta współpraca pokazuje, że przyszłość sektora nieruchomości leży w inteligentnych technologiach i odpowiedzialności ekologicznej. I chociaż projekt dopiero startuje, już teraz wyznacza standardy, które – jak wszystko na to wskazuje – wkrótce staną się normą w całej Europie.