Inwestycja powstaje w bezpośrednim sąsiedztwie morza, w otoczeniu sosnowego lasu, zaledwie 20-30 metrów od wyjścia na plażę. Docelowo kompleks Wave Ustka Thermal & Spa będzie składał się z czterech połączonych budynków o wysokości od dziewięciu do dziesięciu kondygnacji. Projekt przewiduje łącznie około 618 apartamentów oraz blisko 6 700 mkw. powierzchni usługowej.

Architektura i model sprzedaży

Koncepcję architektoniczną kompleksu opracowała pracownia MODO architektura. Budynki zaplanowano w rozluźnionym układzie, wykorzystując opływowe bryły z poziomymi pasami tarasów, co ma nawiązywać do nadmorskich wydm. Dzięki przesunięciu obiektów względem siebie, znaczna część apartamentów zyska widok na Bałtyk i otaczający las. Obiekty zostaną posadowione nad wspólnym garażem podziemnym, co pozwoli przenieść ruch samochodowy pod ziemię i przeznaczyć przestrzeń między budynkami na zieleń oraz rekreację.

Wszystkie lokale w budynku A są oferowane jako apartamenty prywatne bez obowiązkowego zarządzania najmem, objęte 23-procentową stawką VAT. Właściciele zainteresowani wynajmem będą mogli dobrowolnie skorzystać z obsługi oferowanej między innymi przez Solarento w modelu 20/80. Rozpoczęcie prac budowlanych zaplanowano na I kwartał 2027 roku, a oddanie obiektu do użytku ma nastąpić w I kwartale 2029 roku.

Nowoczesny kompleks z obłymi kształtami, przeszkleniami i elewacją w piaskowych odcieniach, otoczony zielenią i sosnowym lasem, co nawiązuje do nadmorskich wydm. Architektura Wave Ustka Thermal & Spa została zaprojektowana w rozluźnionym układzie, by jak najlepiej wtopić się w krajobraz.

„Wave Ustka będzie projektem wyróżniającym się na polskim wybrzeżu zarówno architekturą, jak i skalą części rekreacyjnej. Cztery opływowe bryły zostaną wpisane w sosnowy las i nadmorski krajobraz, a część apartamentów na najwyższych kondygnacjach będzie oferowała bezpośredni widok na morze. Lokalizację kilkadziesiąt metrów od plaży uzupełnią całoroczna strefa thermal & spa, baseny oraz gastronomia. Całym kompleksem będziemy zarządzać sami, wykorzystując doświadczenia zdobyte przy Wave Międzyzdroje Resort & Spa. Chcemy stworzyć w Ustce dodatkowy powód do przyjazdu również poza sezonem letnim” – mówi Adam Sadowski, prezes zarządu Green House Development.

Infrastruktura rekreacyjna i całoroczna oferta

Kluczowym elementem inwestycji będzie strefa thermal & spa, której powierzchnia ma być porównywalna z analogicznym obiektem w Świnoujściu (ponad 4 000 mkw.). W budynku A zaplanowano m.in. restaurację, basen, strefa saun, siłownię oraz salę gier, a na dachu taras widokowy. Wszystkie budynki kompleksu zostaną połączone wewnętrznymi łącznikami, co umożliwi korzystanie z pełnej infrastruktury bez wychodzenia na zewnątrz.

„Budynek A oddajemy w ręce właścicieli prywatnych, bez obowiązkowego zarządzania najmem. Wiemy z rozmów z klientami, że część z nich chce mieć apartament nad morzem na własnych zasadach, korzystać z niego wtedy, kiedy ma ochotę, i samodzielnie decydować o wynajmie. Jednocześnie właściciele otrzymają dostęp do pełnego zaplecza resortu, którego pojedynczy apartament nie jest w stanie zapewnić. Wszystkie budynki połączymy wewnętrznymi łącznikami. Nie jest to wyłącznie detal techniczny, ale jeden z warunków całorocznego funkcjonowania kompleksu. Droga z apartamentu na basen, do sauny czy restauracji będzie prowadziła w całości wewnątrz obiektu” – dodaje Adam Sadowski.

Kontekst rynkowy i rozwój marki

Wave Ustka to kolejny krok w ekspansji Green House Development. Marka zadebiutowała w Międzyzdrojach, gdzie powstało ponad 400 apartamentów. Drugi projekt, Wave Świnoujście Thermal & Spa, cieszy się dużym zainteresowaniem nabywców – w pierwszym półroczu sprzedaży nabywców znalazło blisko 60 proc. z puli 218 apartamentów, mimo trwającego etapu prac rozbiórkowych. Oddanie inwestycji w Świnoujściu planowane jest na II kwartał 2029 roku.

Nowoczesny kompleks apartamentowy o falistych kształtach z zielonym terenem rekreacyjnym, idealnie wkomponowany w otoczenie. Całoroczne funkcjonowanie kompleksu zapewnia połączenie budynków wewnętrznymi łącznikami, umożliwiając dostęp do pełnej infrastruktury.

Nowa inwestycja in Ustce, zlokalizowana około 10 minut spacerem od centrum miasta i 120 km od Trójmiasta, ma przyczynić się do wydłużenia sezonu turystycznego w regionie. Green House Development, posiadający ponad 20-letnie doświadczenie na rynku, kontynuuje strategię samodzielnego operowania swoimi obiektami condo-hotelowymi i rekreacyjnymi.