Warszawska inwestycja realizowana przez polskiego dewelopera z ponad 20-letnim doświadczeniem weszła obecnie w decydującą fazę wykonawstwa. Zaawansowanie prac budowlanych infrastruktury pozwala zakładać terminowe przekazanie kluczy przyszłym lokatorom. Projekt Royal Garden Wilanów powstaje na rozległej działce, gdzie wskaźnik intensywności zabudowy został celowo ograniczony na rzecz terenów biologicznie czynnych. Obecnie inwestycja osiągnęła duży sukces komercyjny – prawie 70 procent mieszkań zostało już sprzedanych na etapie budowy.

„Prawie 70 procent mieszkań mamy już sprzedanych, i to jeszcze w trakcie budowy, co najlepiej pokazuje, że Royal Garden Wilanów trafił w oczekiwania najbardziej wymagających klientów. Ogromne znaczenie ma tu doskonała lokalizacja, do której dołożyliśmy coś, czego w okolicy brakuje najbardziej: prywatny park jako serce całego założenia, tworzący prawdziwą zieloną enklawę. To inwestycja, która wyróżnia się kameralnym charakterem, najwyższą jakością wykonania i harmonijną architekturą wpisaną w zieleń. Takie wyniki sprzedażowe w obecnych warunkach rynkowych potwierdzają, że klienci wybierają projekty przemyślane i dopracowane w każdym detalu.” – mówi Kamil Gaszyński, dyrektor handlowy Green House Development.

Prywatny park o powierzchni 8 000 mkw. jako centrum projektu

Najbardziej charakterystycznym elementem inwestycji jest wyłączony z ruchu ogólnodostępnego park, którego powierzchnia przekracza wymiary pełnowymiarowego boiska piłkarskiego. Projektanci postawili na staranną pielęgnację zastanego drzewostanu oraz liczne nowe nasadzenia. Infrastruktura rekreacyjna parku obejmie alejki spacerowe, ścieżki biegowe, sekcję do ćwiczeń na świeżym powietzu oraz dedykowany plac zabaw i strefę dla zwierząt.

Kameralny budynek z jasną elewacją i nowoczesnymi przeszkleniami | Źródło: materiały prasowe 

Architektura i rozwiązania techniczne obiektu

Bryła budynku Royal Garden Wilanów charakteryzuje się wolnostojącą strukturą, co odróżnia ją od typowej dla Miasteczka Wilanów zabudowy kwartałowej. Specyficzne „podcięcie” bryły umożliwiło zaprojektowanie większej liczby mieszkań narożnych z ekspozycją na trzy lub cztery strony świata, co optymalizuje doświetlenie wnętrz światłem dziennym. Mieszkańcy najwyższych kondygnacji będą mogli cieszyć się niezakłóconym widokiem na Skarpę Ursynowską od strony południowej oraz panoramą Wilanowa i prywatnego parku od północy.

Wizytówką inwestycji będzie reprezentacyjne, przeszklone lobby o wysokości całego budynku, zaprojektowane z osiowym widokiem na otaczającą zieleń. W projekcie zastosowano materiały elewacyjne w jasnej palecie barw, w tym naturalne tynki, drewno oraz kamień. Do najważniejszych parametrów technicznych i proekologicznych należą:

• wysokiej klasy izolacja termiczna przegród zewnętrznych;

• zielone dachy wspomagające retencję wody;

• systemy ponownego wykorzystania wody opadowej w ogrodach deszczowych;

• ograniczenie ruchu samochodowego na powierzchni dla zwiększenia bezpieczeństwa i ciszy;

• planowane wdrożenie pomp ciepła.

Miasteczko Wilanów utrzymuje pozycję jednego z najbardziej pożądanych adresów w Warszawie pod względem inwestycji mieszkaniowych. Green House Development, rozwijający równolegle projekty condo-hotelowe pod marką Wave w Międzyzdrojach i Świnoujściu, strategię opiera na łączeniu prestiżowych lokalizacji z długoterminowym zarządzaniem aktywami. Przypadek Royal Garden Wilanów potwierdza odporność segmentu premium na ogólnoeuropejskie wahania rynkowe, o ile produkt oferuje unikalną wartość dodaną w postaci rozbudowanej infrastruktury zielonej.