Polski deweloper Green House Development, specjalizujący się od ponad dwóch dekad w segmencie nieruchomości premium, ogłosił realizację unikalnego w skali Europy Środkowej projektu – Wave Świnoujście Thermal & SPA. Będzie to pierwszy nadmorski kompleks termalno-wypoczynkowy, czerpiący inspirację z resortów wellness zlokalizowanych we włoskich Dolomitach. Inwestycja zintegruje funkcje hotelowe, apartamentowe oraz uzdrowiskowe w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji na polskim wybrzeżu. Kompleks zostanie wzniesiony u zbiegu ulic Uzdrowiskowej i Chrobrego, w samym centrum dzielnicy uzdrowiskowej Świnoujścia, w bliskim sąsiedztwie plaży i promenady. Lokalizacja ta należy do najbardziej pożądanych w polskim pasie nadmorskim, łącząc prestiż z unikalnym klimatem i stale rosnącą wartością nieruchomości. Projekt architektoniczny, opracowany przez pracownie Medusa Group oraz IDS Architekci, zakłada budowę trzech budynków o charakterystycznym, wachlarzowym układzie, otwierającym widok na morze i Park Zdrojowy. W koncepcji architektonicznej postawiono na wykorzystanie naturalnych materiałów, takich jak drewno, szkło i kamień, co ma zapewnić harmonijne wkomponowanie obiektu w nadmorski krajobraz. Co istotne, ponad połowa terenu inwestycji zostanie przeznaczona na strefy rekreacyjne, zielone dachy oraz wertykalne ogrody, co wpisuje się w filozofię zrównoważonego wypoczynku.

Centralny punkt kompleksu

Centralnym punktem Wave Świnoujście Thermal & SPA, a zarazem kluczowym elementem jego modelu biznesowego, będzie pierwsza w Polsce nadmorska strefa termalna. Ten całoroczny kompleks hydrorelaksu i gorących łaźni zajmie powierzchnię ponad 4 000 mkw. Jego głównym zadaniem jest zapewnienie wysokiego obłożenia obiektu przez cały rok, również poza sezonem letnim. Koncepcja strefy opiera się na idei multisensorycznego doświadczenia, angażującego zmysły dotyku, zapachu, słuchu i obrazu. Wśród planowanych atrakcji znajdą się m.in. ściana wodospadów oraz multimedialny mapping świetlny, który będzie dynamicznie zmieniał przestrzeń w zależności od pory dnia i roku. Tak zaprojektowana, zróżnicowana oferta ma przyciągać gości szukających regeneracji przez dwanaście miesięcy w roku, co bezpośrednio przełoży się na stabilność przychodów i długoterminową wartość inwestycji.

„Wave Świnoujście Thermal & SPA redefiniuje pojęcie nadmorskiego wypoczynku w Polsce i w tej części Europy. Tworzymy przestrzeń, w której natura, architektura i komfort spotykają się w harmonii. Kluczowe jest dla nas to, że obiekt będzie pracować przez cały rok – dzięki strefie Thermal & SPA, która stanowi jego serce i gwarantuje nieprzerwane zainteresowanie gości” – mówi Adam Sadowski, Prezes Zarządu Green House Development.

Deweloper podkreśla, że projekt bazuje na doświadczeniach zdobytych przy realizacji wielokrotnie nagradzanej inwestycji Wave Międzyzdroje Resort & Spa.

„Wave Międzyzdroje Resort & Spa osiąga rekordowe wyniki obłożenia, bo od początku towarzyszyły mu nasza konsekwencja, wizja i wiedza o tym, jak tworzyć miejsca, które naprawdę działają. W Wave Świnoujście Thermal & SPA rozwijamy te doświadczenia – z jeszcze większym rozmachem i świadomością potrzeb współczesnych gości” – dodaje Adam Sadowski.

Przedstawiciele Green House Development zaznaczają, że ich filozofia opiera się na podejmowaniu przemyślanych decyzji i konsekwentnym działaniu, co ma gwarantować trwały sukces.

„Nasze projekty nie są obietnicą chwilowych zysków – to inwestycje oparte na doświadczeniu, stabilności i długoterminowej wartości. Wave Świnoujście Thermal & SPA to kontynuacja filozofii, którą realizujemy z powodzeniem od lat: tworzymy obiekty, które pracują, rozwijają się i budują zaufanie naszych klientów” – podkreśla Adam Sadowski.

Modele współpracy dla inwestorów

Deweloper zaproponował dwa modele współpracy dla inwestorów, dostosowane do indywidualnych oczekiwań.

• „Kup i zarabiaj” – zakup apartamentu w części hotelowej z umową najmu na 15 lat z opcją przedłużenia o kolejne 15 lat. Gwarantuje stałą stopę zwrotu do 8,5% w skali roku, wypłacaną miesięcznie, przy bezobsługowym charakterze inwestycji i możliwości korzystania z pobytów właścicielskich.
• „Kup i wypoczywaj” – nabycie apartamentu w części właścicielskiej z pełnym dostępem do infrastruktury kompleksu. Model ten umożliwia łączenie własnego wypoczynku z elastycznym zarobkiem poprzez najem krótkoterminowy, z podziałem przychodów w stosunku 80/20.

W obu przypadkach inwestorzy mają możliwość odliczenia 23% podatku VAT.