Portfolio najemców firmy Prologis powiększyło się o globalnego operatora logistycznego. Spółka GEODIS, specjalizująca się w kompleksowych usługach z zakresu transportu, magazynowania oraz zarządzania łańcuchem dostaw, zajmie 9 600 mkw. nowoczesnej przestrzeni operacyjnej i biurowej na terenie Prologis Park Teresin. Transakcja opiera się na umowie w standardzie Clear Lease®, gwarantującym najemcy dużą przejrzystość finansową oraz stabilność przewidywanych wydatków.

Relokacja przedsiębiorstwa do podwarszawskiego parku logistycznego stanowi dla niego istotny krok rozwojowy. Zabezpieczenie większego, zaawansowanego technicznie obiektu ma na celu optymalizację procesów operacyjnych oraz stworzenie warunków do dalszej ekspansji. Zgodnie z ustaleniami, deweloper dostosuje również niemal 200-metrową przestrzeń biurową ściśle do indywidualnych wymagań zespołu GEODIS.

"Decyzja o wyborze Prologis Park Teresin jest dla nas świadomym krokiem, poprzedzonym analizą potrzeb operacyjnych i ambitnych planów rozwoju. Skala i różnorodność naszych usług – od transportu drogowego i spedycji, przez logistykę kontraktową – wymagają zaplecza, które będzie realnie wspierać naszą efektywność operacyjną na każdym etapie. Kluczową rolę odgrywa tu nie tylko nowoczesna powierzchnia magazynowa, ale również biuro, które zostanie zaprojektowane z myślą o potrzebach i stylu pracy naszego zespołu. Istotnym elementem współpracy jest także stabilność finansowa wynikająca z przyjętego modelu umowy, która pozwala nam w pełni koncentrować się na tym, co dla nas najważniejsze: dostarczaniu najwyższej jakości usług naszym klientom" – mówi Marc Vollet, EVP w GEODIS European Road Network activity.

Zastosowany w transakcji mechanizm Clear Lease® ma za zadanie ułatwić najemcy kontrolowanie budżetu. System ten zakłada jedną, stałą opłatę za standardowe usługi eksploatacyjne, co redukuje ryzyko nagłych wahań kosztów w okresie trwania kontraktu. Pozostałe obciążenia, w tym opłaty za media czy podatek od nieruchomości, są fakturowane osobno, na podstawie rzeczywistego zużycia oraz aktualnych taryf administracyjnych.

"Powitanie nowego klienta w Prologis Park Teresin to dla nas ogromny powód do satysfakcji. GEODIS to wiodący dostawca usług logistycznych. Cieszymy się, że możemy wspierać globalnego gracza w rozwoju jego biznesu w regionie warszawskim, który jest jednym z kluczowych obszarów dla biznesu, a zwłaszcza logistyki w Polsce i Europie" – zaznacza Piotr Lenczewski, Senior Leasing Manager w Prologis.

Inwestycja GEODIS w Teresinie uwypukla rosnącą pozycję aglomeracji warszawskiej na logistycznej mapie Polski. Okolice stolicy nieustannie przyciągają międzynarodowe korporacje, oferując im dostęp do rozwiniętej infrastruktury oraz środowisko sprzyjające funkcjonowaniu operatorów 3PL, poszukujących skalowalnych i elastycznych przestrzeni. Przedstawiciele dewelopera wskazują przy tym, że rozwój na Mazowszu nie zwalnia tempa.

"Decyzja GEODIS potwierdza znaczenie regionu Warszawy jako hubu logistycznego i biznesowego. Oprócz efektywnego zarządzania naszym obecnym portfolio parków, konsekwentnie realizujemy nowe projekty. Jednym z nich jest Prologis Park Nadarzyn II zlokalizowany w gminie Siestrzeń. Na 23-hektarowej działce, powstanie około 117 tysięcy metrów kwadratowych nowoczesnej powierzchni magazynowej wraz z biurami" – mówi Kamila Pruk-Piotrowska, dyrektor ds. capital deployment w Prologis.

Jak dodaje przedstawicielka firmy, inwestycje tego typu przynoszą wymierne korzyści także w wymiarze regionalnym:

„Wybudowanie nowych obiektów na terenie gminy będzie wiązało się również z korzyściami dla lokalnej gospodarki – podobnie jak ma to miejsce w innych lokalizacjach, w którym realizujemy nasze projekty. Powstaną nowe miejsca pracy, a dodatkowe wpływy do gminnej kasy, pozwolą realizować potrzebne inwestycje”

Prologis Park Teresin to wielkopowierzchniowy kompleks dystrybucyjny, na który składają się trzy hale o łącznym metrażu blisko 160 000 mkw. Obiekt, usytuowany w odległości około 40 kilometrów na zachód od Warszawy, stanowi dogodną bazę dla transportu krajowego i zagranicznego. Jego atutami są bezpośrednie połączenie z drogą krajową DK92, dogodny dojazd do autostrady A2, a także obecność własnej bocznicy kolejowej na trasie łączącej Europę Zachodnią z państwami bałtyckimi. Oprócz zaawansowanych technologicznie powierzchni magazynowych, park zapewnia najemcom dostęp do niezbędnej infrastruktury towarzyszącej, takiej jak obszerne place manewrowe, komfortowe biura, systemy całodobowego monitoringu oraz dogodny dostęp do komunikacji zbiorowej.