Zgodnie z najnowszym badaniem Ecostra, Grupa posiada obecnie 7,4% udziału w europejskim rynku zarządzanej powierzchni outletowej. Włączenie ROS w struktury firmy w 2024 roku otworzyło nowy rozdział w rozwoju FREY, łącząc wieloletnie doświadczenie Grupy w zarządzaniu parkami handlowymi typu open-air z kompetencjami w segmencie outletów premium. Obecnie FREY zarządza ponad 40 destynacjami handlowymi w 10 krajach Europy, łącząc kompetencje inwestycyjne, deweloperskie i operacyjne.

Strategia rozwoju na rynku europejskim

Europejskie portfolio outletowe FREY obejmuje zarówno należące do Grupy outlety typu open-air, jak i zadaszone centra outletowe zarządzane w imieniu zewnętrznych inwestorów – łącznie pod opieką Grupy znajduje się 15 takich obiektów w Europie. W marcu bieżącego roku, prezentując najnowsze wyniki finansowe wykazujące dwucyfrowy wzrost we wszystkich kluczowych wskaźnikach, spółka potwierdziła, że segment outletowy jest jednym z filarów jej europejskiej strategii. Oficjalnie ogłoszono również, że cała działalność w tym segmencie będzie prowadzona wyłącznie pod marką FREY.

Równolegle z integracją ROS, Grupa kontynuuje akwizycje. W 2025 roku FREY przejął Designer Outlet Berlin w Niemczech oraz trzy włoskie destynacje: Franciacorta Designer Village, Valdichiana Designer Village i Palmanova Designer Village. Trwają również prace nad projektem Malmö Designer Village w Szwecji, którego otwarcie zaplanowano na maj 2027 roku.

Kluczowa rola polskiego portfela nieruchomości

Polska stanowi jeden z najważniejszych rynków dla Grupy. FREY jest właścicielem i zarządcą Matarnia Park Handlowy w Gdańsku oraz zarządza w imieniu inwestorów czterema centrami premium: Designer Outlet Warszawa, Designer Outlet Gdańsk, Designer Outlet Sosnowiec oraz Designer Outlet Kraków.

Charakterystyka polskich obiektów

Zarządzane przez FREY centra wyróżniają się unikalną architekturą i bogatą ofertą: Designer Outlet Gdańsk stylizowany jest na skandynawską wioskę rybacką z 24-metrową latarnią morską, Designer Outlet Sosnowiec nawiązuje do XIX-wiecznej wiktoriańskiej uliczki handlowej, a Designer Outlet Warszawa czerpie inspirację z warszawskiego Starego Miasta. Każdy z tych obiektów oferuje ponad 100 marek (m.in. BOSS, Tommy Hilfiger, Nike czy KARL LAGERFELD) w cenach niższych o 30-70% przez cały rok.

Uśmiechnięty mężczyzna w średnim wieku o ciemnych włosach stoi z założonymi rękami w biurowym wnętrzu. Antoine Frey, CEO & Prezes FREY, podkreśla znaczenie polskiego rynku dla Grupy.

„Polska jest ważnym rynkiem dla FREY i istotnym elementem naszej europejskiej platformy. Dzięki czterem zarządzanym przez nas destynacjom outletowym segmentu premium oraz Matarnia Park Handlowy mamy w Polsce silną i komplementarną obecność. Polski rynek handlowy pozostaje szczególnie dynamiczny, napędzany wysokim popytem konsumenckim oraz utrzymującym się zainteresowaniem zarówno międzynarodowych, jak i lokalnych marek.” – mówi Antoine Frey, CEO & Prezes FREY.

Potencjał operacyjny i zrównoważony rozwój

FREY to spółka notowana na giełdzie Euronext Paris, zarządzająca aktywami o łącznej wartości 2,7 mld euro. Portfolio Grupy obejmuje ponad 1,2 mln mkw. powierzchni handlowej, którą rocznie odwiedza około 140 mln osób. Jako podmiot z certyfikatem B Corp, firma stawia na niskoemisyjny rozwój i innowacje w zarządzaniu danymi o przepływach konsumenckich.

Najbliższą okazją do zapoznania się z ofertą leasingową i planami ekspansji Grupy w Polsce będzie Shopping Center Forum (SCF) Fall 2026 w Warszawie. W dniach 23–24 września, na stoisku nr 215, zespół FREY zaprezentuje pełne portfolio centrów outletowych oraz spotka się z partnerami biznesowymi zainteresowanymi rozwojem nowoczesnych formatów handlowych.