Wave Międzyzdroje Resort & SPA funkcjonuje od 2022 roku w pierwszej linii brzegowej. Inwestycja została zaprojektowana jako kompleks wielofunkcyjny, łączący funkcję noclegową z rozbudowaną strefą wellness, gastronomiczną oraz rozrywkową. Kluczowym elementem letniej oferty jest Wave Beach Concept – przestrzeń o powierzchni 3000 mkw. zlokalizowana bezpośrednio na plaży, obejmująca scenę muzyczną, Sunset Club oraz strefy aktywności sportowej.

Wyniki operacyjne i oferta inwestycyjna

Dane operacyjne resortu wskazują na stabilną pozycję obiektu na mapie wybrzeża. Rocznie kompleks odwiedza od 150 do 170 tys. osób. Wysoki wskaźnik obłożenia, wynoszący średnio 72% w skali roku, jest efektem strategii wykraczającej poza sezon wakacyjny, opartej na całorocznej infrastrukturze SPA i programach wydarzeń kulturalnych. W ostatnich sezonach na scenie resortu występowali m.in. C-BooL, Filip Lato oraz DJ Adamus. W ubiegłych latach na scenie obiektu pojawiali się również Tomasz Karolak z zespołem Pączki w Tłuszczu oraz formacja Tripulacion Cubana. Letni program Wave Beach Concept obejmuje łącznie ponad 100 dni i nocy wydarzeń.

Obecnie w sprzedaży pozostało ostatnich 10 lokali. Nabywcy mają możliwość podpisania umowy operatorskiej, która przenosi ciężar bieżącego zarządzania i pozyskiwania gości na profesjonalny podmiot. Model ten zakłada wypłatę stałego czynszu dla właściciela. W przypadku najbardziej prestiżowego apartamentu aktualnie dostępnego w puli sprzedaży, roczny przychód netto dla nabywcy wynosi 134 160 zł.

„Wave Międzyzdroje działa już od kilku lat, dlatego dziś nie musimy opierać się na założeniach czy prognozach. Widzimy realne obłożenie, liczbę gości i zainteresowanie wydarzeniami, które organizujemy. Od początku chcieliśmy stworzyć miejsce, do którego chce się wracać i które żyje nie tylko w szczycie sezonu. Dziś w sprzedaży pozostało już tylko 10 apartamentów. To ostatnia możliwość zakupu lokalu w gotowym i sprawdzonym resorcie, z którego można korzystać prywatnie, a jednocześnie powierzyć go operatorowi i czerpać stały przychód” – mówi Kamil Gaszyński z Green House Development.

Ekspansja marki Wave nad Bałtykiem

Sukces projektu w Międzyzdrojach stał się fundamentem dla dalszego rozwoju portfela nieruchomości premium spółki Green House Development. Deweloper wdraża obecnie sprawdzony model w dwóch kolejnych lokalizacjach nadmorskich, zachowując standard pierwszej linii brzegowej i rozbudowanego zaplecza usługowego.

Muzyk z dreadami w jasnej kurtce gra na trąbce przed zgromadzonym tłumem ludzi, a w tle widać nowoczesne budynki apartamentowe z podświetloną sztuczną palmą. Resort organizuje liczne wydarzenia kulturalne, by przyciągnąć gości przez cały rok.

Aktualne i planowane projekty obejmują:

• Wave Świnoujście Thermal & SPA – inwestycja realizowana w dzielnicy uzdrowiskowej, w bezpośrednim sąsiedztwie plaży i promenady.

• Wave Ustka Thermal & SPA – planowane przedsięwzięcie zlokalizowane w otoczeniu lasu sosnowego, tuż przy brzegu morza.

Green House Development, posiadający ponad 20-letnie doświadczenie na rynku nieruchomości, kontynuuje strategię budowy długoterminowych aktywów. Firma łączy realizację kameralnych projektów mieszkaniowych w Warszawie z dynamicznym rozwojem sektora condo-hotelowego, opierając się na wysokiej jakości architekturze i aktywnym zarządzaniu operacyjnym swoimi obiektami.