EQT Exeter Logistics Value Fund IV („EQT Real Estate”) sfinalizował proces kontraktacji z DHL Supply Chain, jednym z największych operatorów logistycznych na świecie, obecnym w ponad 220 krajach i terytoriach. Przedmiotem umowy najmu w formule build-to-suit jest realizacja dedykowanej przestrzeni magazynowej o powierzchni 25 300 mkw. GLA w Gliwicach, która zostanie w pełni dostosowana do specyficznych procesów operacyjnych najemcy.

Specyfikacja techniczna i standard BTS

Hala B, realizowana dla DHL Supply Chain, jest projektowana od podstaw z uwzględnieniem wymagań użytkownika, skali jego działalności oraz organizacji procesów logistycznych. Obiekt będzie charakteryzował się wysokością 12 metrów w świetle. W ramach strategii zrównoważonego rozwoju, budynek zostanie wyposażony w ekologiczne rozwiązania energetyczne, w tym pompy ciepła oraz instalację fotowoltaiczną.

Projekt realizowany dla DHL Supply Chain dobrze pokazuje, czym w praktyce jest model build-to-suit. Tworzymy obiekt dostosowany do procesów operacyjnych konkretnego najemcy, realizowany w wysokim standardzie technicznym i zlokalizowany w jednym z najważniejszych regionów logistycznych i przemysłowych w Polsce. Górny Śląsk pozostaje jednym z wiodących ośrodków logistyczno-przemysłowych w Europie Środkowej, a EQT Real Estate Park Gliwice I rozwijamy konsekwentnie, etap po etapie. – mówi Krzysztof Myśliwiec, Investment and Leasing Specialist w EQT Real Estate.

Etapy rozwoju EQT Real Estate Park Gliwice I

Realizacja hali B znajduje się obecnie na zaawansowanym etapie budowy, a jej przekazanie najemcy planowane jest na koniec 2026 roku. Inwestycja ta stanowi kolejną fazę rozbudowy gliwickiego kompleksu. Wcześniej deweloper pomyślnie skomercjalizował halę A, która została wynajęta klientowi z sektora logistycznego. Strategia rozwoju parku przewiduje również budowę hali C, która ma powstać jako jeden budynek o powierzchni 63 000 mkw.

Widok z lotu ptaka na nowoczesne centra logistyczne o płaskich dachach i żółtym pasach dekoracyjnych, otoczone polami uprawnymi. Inwestycja w Gliwicach rozbudowuje się konsekwentnie, etap po etapie.

Docelowo EQT Real Estate Park Gliwice I ma oferować ponad 120 000 mkw. nowoczesnej powierzchni magazynowej i produkcyjnej. Kompleks zapewnia bezpośredni dostęp do autostrady A4 oraz bliskość autostrady A1, co gwarantuje sprawną komunikację z kluczowymi ośrodkami gospodarczymi w kraju i Europie Środkowej.

Widok z lotu ptaka na kompleks dwóch dużych hal magazynowych, otoczony mozaiką pól uprawnych i infrastruktury drogowej. Kompleks EQT Real Estate Park Gliwice I zapewnia doskonałą komunikację dzięki bliskości autostrad A4 i A1.

Skala operacyjna EQT Real Estate

EQT to globalna organizacja inwestycyjna, która według stanu na 30 czerwca 2026 roku zarządza aktywami o łącznej wartości 291 mld EUR (w tym 155 mld EUR aktywów generujących opłaty). Działalność EQT obejmuje trzy segmenty: Private Capital, Infrastructure oraz Real Estate. Jednostka EQT Real Estate koncentruje się na nabywaniu, rozwijaniu i zarządzaniu nieruchomościami logistycznymi oraz mieszkaniowymi w Europie, Amerykach i Azji. Obecnie firma zarządza aktywami o wartości brutto około 59 mld USD, posiada portfel ponad 2 000 nieruchomości o łącznej powierzchni 450 mln stóp kwadratowych i zatrudnia ponad 400 specjalistów w 50 lokalizacjach na całym świecie.