Obecnie Grupa CTP posiada w swoim zarządzaniu portfel nieruchomości o łącznej wielkości 14,6 mln mkw. Ponadto przedsiębiorstwo dysponuje największym w Europie bankiem ziemi o obszarze sięgającym niemal 34 mln mkw., co stanowi solidny fundament do dalszej ekspansji w sektorze obiektów logistycznych i przemysłowych. Na polskim rynku deweloper operuje w 16 strategicznych lokalizacjach, w których funkcjonują 32 kompleksy działające pod szyldem CTPark. Zakończenie minionego roku przyniosło spółce znakomite rezultaty – całkowity poziom komercjalizacji krajowego portfela zbliżył się do 900 tys. mkw., podczas gdy łączny wolumen powierzchni oddanej do użytku osiągnął poziom 1 018 000 mkw.

Aby zagwarantować sobie odpowiednią przestrzeń do przyszłego rozwoju, polski oddział CTP zgromadził lokalne rezerwy gruntów wynoszące 2,6 mln mkw. Oprócz tego deweloper prowadzi aktualnie 19 inwestycji na etapie realizacji, które przełożą się na dostarczenie na rynek kolejnych 331 000 mkw. nowoczesnej przestrzeni. Trwające prace budowlane obejmują nie tylko rozbudowę już funkcjonujących parków magazynowych, ale również wznoszenie zupełnie nowych obiektów.

– Polska to jeden z najważniejszych rynków wzrostu dla CTP w skali całej Europy. Źródłem tego sukcesu jest nasza elastyczność - dostarczamy różnorodne formaty obiektów - CTSpace, CTBox czy CTFlex, które odpowiadają specyfice danego biznesu. Wyróżnia nas także niestandardowe podejście do oczekiwań klientów - oferujemy wsparcie w realizacji procesów logistycznych czy w rekrutacji pracowników. Ta kompleksowość pozwala nam precyzyjnie zaspokajać silny popyt generowany m.in. przez zjawisko nearshoringu – mówi Piotr Flugel, Managing Director w CTP Polska.

Skuteczność strategii biznesowej realizowanej przez dewelopera znajduje odzwierciedlenie w wysokim wskaźniku retencji. W 2025 roku niemal 40% wszystkich kontraktów na polskim rynku podpisano z firmami, które już wcześniej współpracowały ze spółką. Taki rezultat jest wyraźnym dowodem silnego zaufania ze strony najemców i potwierdza, że oferowane obiekty spełniają rygorystyczne wymogi rynku w zakresie standardu wykończenia, funkcjonalności użytkowej oraz odpowiednio dobranych, węzłowych lokalizacji.

Satysfakcjonujące rezultaty wypracowane przez polski oddział korespondują z globalnymi osiągnięciami całej Grupy CTP za miniony rok. W skali międzynarodowej przychody brutto z tytułu wynajmu wzrosły w 2025 roku do kwoty 759,8 mln euro. Równocześnie dochód netto z najmu zanotował wzrost o 14,1% w ujęciu rocznym, zamykając się sumą 738 mln euro. Na ten wynik złożyły się między innymi procesy indeksacji czynszów oraz systematyczne udostępnianie rynkowi kolejnych ukończonych projektów deweloperskich.

– Nasz model biznesowy zapewnia nam bardzo szerokie możliwości finansowania. Dzięki temu, w przeciwieństwie do wielu innych graczy na rynku, możemy budować spekulacyjnie. To dla najemców istotna korzyść - zawsze mamy do dyspozycji gotowe powierzchnie. Klienci nie muszą zatem czekać na ich realizację ani inwestować swojego kapitału. Kierujemy się prostą zasadą, iż nasi partnerzy powinni troszczyć się jedynie o swój biznes – my zajmujemy się resztą – podsumowuje Dominika Duda-Słoma, Chief Financial Officer w CTP Polska.

Warto dodać, że inwestor, obecny dziś w 11 krajach, konsekwentnie kładzie nacisk na zrównoważony rozwój swoich zasobów. Wszystkie nowo powstające budynki firmy podlegają rygorystycznej certyfikacji w systemie BREEAM, osiągając ocenę na poziomie "Very Good" lub wyższym. Ponadto spółka regularnie otrzymuje wysokie noty w niezależnych ratingach ESG, co stanowi potwierdzenie jej odpowiedzialnego podejścia do prowadzenia działalności biznesowej.