Drugi etap inwestycji mieszkaniowej CITYFLOW, realizowanej przez dewelopera OKAM przy ulicy Redutowej na warszawskiej Woli, osiągnął kluczowy kamień milowy w postaci stanu surowego zamkniętego. Jest to znaczący postęp w realizacji największego obecnie projektu mieszkaniowego tej spółki w stolicy.

Budynki i mieszkania

Druga faza przedsięwzięcia obejmuje wzniesienie dwóch budynków o zróżnicowanej wysokości od 4 do 8 pięter, które będą połączone wspólnym garażem podziemnym. W ich ramach powstanie łącznie 416 mieszkań o szerokim spektrum powierzchni i układów – od 32-metrowych kawalerek po przestronne, siedmiopokojowe penthouse'y o metrażu sięgającym 178 m². Realizacja drugiego etapu przebiega zgodnie z przyjętym harmonogramem. Skalę projektu i intensywność prac budowlanych, za które odpowiada generalny wykonawca – firma Unibep – ilustrują dane materiałowe: do tej pory wykorzystano około 30 tysięcy m³ betonu i 3 tysiące ton stali, a także zamontowano blisko 1,5 tysiąca okien. Zakończenie tej fazy inwestycji jest planowane na drugi kwartał 2026 roku.

Architektura i otoczenie

Projekt architektoniczny osiedla CITYFLOW jest dziełem biura Dedeco. Kompleks powstaje na Woli, w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Powstańców Warszawy i Parku Józefa Sowińskiego. Na terenie samego osiedla zaplanowano aż 1,5 hektara powierzchni biologicznie czynnej. Wewnętrzna przestrzeń zostanie zagospodarowana z myślą o relaksie, sporcie i rekreacji mieszkańców. Znajdą się tam m.in.:

• centralny plac z amfiteatrem,
• strefy odpoczynku wyposażone w hamaki i leżaki,
• enklawa z fontanną i mgłą wodną,
• plac zabaw i strefa do street workoutu,
• ogród warzywny,
• wybieg dla psów,
• lokal mieszkańca,
• sala fitness
• bezpłatna wypożyczalnia rowerów i hulajnóg ze stacją serwisową.

Cały teren osiedla będzie wyłączony z ruchu kołowego.

„CITYFLOW to nie będzie standardowe osiedle, ale przestrzeń, która pozwoli naprawdę żyć lepiej. Tworzymy w środku miasta, ale inwestycja nastawiona jest na kontakt z naturą. Chcemy, aby mieszkańcy mieli poczucie, że żyją w zielonej enklawie w sercu Warszawy, otoczoną zielenią z zewnątrz ale i od wewnątrz” – komentuje Marcin Michalec, COO OKAM.

Standard mieszkań i innowacje

W standardzie każdego mieszkania w CITYFLOW znajdzie się system automatyki mieszkaniowej Appartme Standard. Umożliwia on zdalne zarządzanie ogrzewaniem, oświetleniem, energią elektryczną oraz zużyciem wody za pomocą aplikacji mobilnej. Według deklaracji, rozwiązanie to może przyczynić się do ograniczenia zużycia energii cieplnej nawet o 25%. Projekt jest realizowany w zgodzie z Nową Polityką Jakości OKAM, która zakłada wdrażanie rozwiązań prośrodowiskowych i prozdrowotnych. W ramach tej polityki w inwestycji przewidziano również:

• filtry podzlewowe w każdym lokalu,
• panele fotowoltaiczne na dachach budynków,
• system automatycznego nawadniania zieleni wodą deszczową,
• punkty do ładowania urządzeń mobilnych.

Etapy inwestycji

Pierwszy etap inwestycji CITYFLOW, obejmujący dwa budynki z 333 mieszkaniami i ponad 390 miejscami parkingowymi, został już zakończony i oddany do użytkowania w pierwszym kwartale bieżącego roku. Docelowo cały kompleks będzie składał się z czterech budynków, oferując łącznie 749 mieszkań. Deweloper informuje, że w sprzedaży pozostały ostatnie, gotowe do odbioru lokale z pierwszego etapu o metrażach od 30 do 32 m², a także szeroka oferta mieszkań z etapu drugiego o powierzchniach od 32 do 123 m².