Zakończyła się budowa krakowskiego biurowca Stella, zlokalizowanego przy ul. Przybyszewskiego 75. Inwestycja realizowana przez Grupę Zasada uzyskała pozwolenie na użytkowanie, co oznacza wejście projektu w finalną fazę przygotowań powierzchni dla przyszłych najemców.

‍

„Zakończenie budowy i uzyskanie pozwolenia na użytkowanie to jeden z najważniejszych kamieni milowych każdej inwestycji, potwierdzający nie tylko gotowość budynku do rozpoczęcia działalności, ale także najwyższe standardy realizacyjne. Stella jest w pełni gotowa na to, by przyjąć najemców i stać się nowym punktem odniesienia na biurowej mapie Krakowa.” - komentuje Małgorzata Gralec, Manager ds. Komercjalizacji w Grupie Zasada.‍

‍

Ten nowoczesny obiekt biurowy klasy A dostarcza na rynek 9 900 m kw. powierzchni całkowitej, która jest rozmieszczona na pięciu kondygnacjach w ramach dwóch segmentów. Przyszli najemcy będą mieli do dyspozycji dobrze doświetlone biura z otwieranymi oknami, reprezentacyjną recepcję oraz nowocześnie zaaranżowane części wspólne wykończone w wysokim standardzie. Inwestycja, wyposażona w kompleksowe zaplecze techniczne, realizuje również cele zrównoważonego rozwoju, ubiegając się o certyfikat środowiskowy LEED na poziomie Gold.

„Obserwujemy rosnące znaczenie biur jako narzędzia wspierającego strategię HR i budowanie marki pracodawcy. Stella odpowiada na te potrzeby, zarówno pod względem funkcjonalnym, jak i estetycznym. Wierzymy, że to miejsce będzie inspirować do działania, przyciągać talenty i wspierać rozwój biznesów naszych najemców.” - podkreśla Katarzyna Bender, Starszy Negocjator w firmie doradczej Knight Frank, pełniącej rolę agenta wyłącznego, odpowiedzialnego za komercjalizację projektu.

‍

Wśród potwierdzonych najemców znalazły się ekskluzywne delikatesy „Galeria Smaku u Jacka”, które zajmą lokal handlowo-usługowy na parterze. Ponadto, dwa piętra powierzchni biurowej wynajęła firma, której tożsamość na tym etapie pozostaje niejawna. Dotychczas podpisane umowy najmu obejmują łącznie blisko 2 500 m kw., a przekazanie powierzchni pierwszym najemcom zaplanowano na początek 2026 roku. Równolegle trwają zaawansowane negocjacje z kolejnymi potencjalnymi najemcami. Biurowiec Stella został zaprojektowany z myślą o komforcie użytkowników, oferując liczne udogodnienia. Dla rowerzystów przygotowano szatnie z prysznicami oraz stojaki rowerowe, natomiast dla osób dojeżdżających samochodem dostępnych jest ponad 250 miejsc postojowych w garażu podziemnym i na parkingu naziemnym. Atrakcyjność lokalizacji podnosi bliskość ścieżek rowerowych, przystanków komunikacji miejskiej oraz rozbudowanej infrastruktury usługowej. Obiekt powstał w zielonej, dobrze skomunikowanej części krakowskiej Krowodrzy, zapewniając spokojne otoczenie sprzyjające pracy.