Do grona najemców wieżowca The Bridge, flagowej inwestycji Ghelamco w centrum Warszawy, dołączyło Astellas Pharma Global Capability Centre (GCC). Nowo utworzone centrum kompetencyjne międzynarodowej firmy farmaceutycznej ulokuje swoją siedzibę na dwóch piętrach budynku. Umowa najmu opiewa na blisko 2800 mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej na 15. i 16. poziomie obiektu, a wprowadzenie się najemcy do nowej siedziby zaplanowano na marzec 2026 roku.

– The Bridge przyciąga najemców, którzy stawiają na bezkompromisową jakość, ekologiczne rozwiązania, innowacyjność i bezpieczeństwo. Astellas idealnie wpisuje się w ten profil. Jesteśmy dumni, że tak renomowana firma, będąca jednym z liderów sektora farmaceutycznego, wybrała właśnie nasz projekt na swoją siedzibę w Warszawie – mówi Jarosław Zagórski, dyrektor zarządzający Ghelamco Poland.

Astellas Pharma to globalne przedsiębiorstwo z branży farmaceutycznej i life science z siedzibą w Japonii. Działalność spółki koncentruje się na odkrywaniu, rozwoju oraz komercjalizacji innowacyjnych terapii w odpowiedzi na niezaspokojone potrzeby medyczne pacjentów na całym świecie. Specjalizuje się w takich dziedzinach jak onkologia, urologia, immunologia, neurologia i choroby rzadkie. Firma zatrudnia ponad 14 000 pracowników w ponad 70 krajach, inwestując w badania, rozwój i nowe technologie medyczne. Utworzone w Polsce Astellas Pharma Global Capability Centre jest jednym z trzech tego typu centrów kompetencyjnych otwartych przez firmę w ostatnich miesiącach. Celem tych jednostek jest zwiększenie efektywności operacyjnej, potencjału innowacyjnego oraz zapewnienie szybszej reakcji na dynamicznie zmieniające się potrzeby biznesowe organizacji.

– Wybór The Bridge był dla nas naturalny – zależało nam na nowoczesnym, komfortowym i zrównoważonym środowisku pracy. Inwestycja Ghelamco spełnia najwyższe standardy technologiczne, środowiskowe i lokalizacyjne. To miejsce, które odpowiada na potrzeby naszej organizacji i pracowników – mówi Andżelika Zarudzka, dyrektor zarządzająca GCC Poland.

W procesie transakcyjnym najemcy doradzała firma BNP Paribas Real Estate. Warto zaznaczyć, że poza Astellas Pharma, w kompleksie The Bridge swoje siedziby ulokują również Santander Bank Polska, który wynajął blisko 24 000 mkw. na najwyższych piętrach wieży, oraz Instytut Francuski, który zajmie historyczny budynek dawnej Bellony.

Ultranowoczesny i proekologiczny The Bridge

The Bridge to kluczowy kompleks biurowy Ghelamco, zlokalizowany przy placu Europejskim w biznesowym centrum Warszawy. Jego koncepcja architektoniczna symbolicznie łączy historię z nowoczesnością – odrestaurowany gmach dawnego Domu Wydawniczego Bellona współgra z 42-piętrową, szklaną bryłą wieżowca. Łączna powierzchnia biurowa obu obiektów wynosi 54 tys. mkw. Inwestycja wyróżnia się zaawansowanymi rozwiązaniami technologicznymi i proekologicznymi. Potwierdzeniem tego są uzyskane certyfikaty SmartScore i WiredScore na poziomie platynowym. W toku są również procesy certyfikacyjne w systemach WELL, BREEAM, Green Building Standard, DGNB oraz Obiekt bez barier. Kompleks ma być neutralny energetycznie, zasilany w całości czystą energią, pochodzącą głównie z farm fotowoltaicznych. W budynku zastosowano szereg innowacyjnych rozwiązań, w tym system zarządzania energią BEMS, aplikację InBin do analizy śladu węglowego odpadów, kanalizację podciśnieniową ograniczającą zużycie wody oraz autorski system operacyjny Signal OS od Ghelamco. Użytkownicy budynku będą mogli korzystać z aplikacji mobilnej do poruszania się po obiekcie oraz rezerwacji sal i miejsc parkingowych. Projekt uwzględnia także rozbudowaną infrastrukturę dla rowerzystów, stacje ładowania pojazdów elektrycznych oraz rozwiązania antywirusowe, takie jak lampy UV w windach i centralach wentylacyjnych. Za projekt architektoniczny odpowiada holenderska pracownia UNStudio, która współpracowała z Polsko-Belgijską Pracownią Architektury PROJEKT.