Lista firm operujących w warszawskim kompleksie magazynowo-produkcyjnym CeMat’70 powiększyła się o kolejnego znaczącego partnera. Do obiektu zlokalizowanego przy ulicy Wólczyńskiej na Bielanach wprowadzi się Ambro Express, ogólnopolski operator kurierski. Zgodnie z podpisaną umową, spółka zagospodaruje ponad 1000 mkw. powierzchni magazynowej. Firma rozpoczęła już prace adaptacyjne, mające na celu dostosowanie wynajętej przestrzeni do specyficznych wymagań operacyjnych. Fizyczne przejęcie lokalu i rozpoczęcie działalności w nowym miejscu przewidziano na początek 2026 roku. Decyzja o wyborze tej lokalizacji podyktowana jest strategią usprawnienia procesów logistycznych w stolicy.

– „Nowa lokalizacja na Bielanach umożliwi nam usprawnienie dystrybucji w północnej części Warszawy oraz obsługę rosnącej liczby przesyłek. Poza tym kompleks Cemat’70 posiada możliwości elastycznego doboru dodatkowej powierzchni, co w przypadku rozwoju biznesu jest niezwykle istotne” – zauważa Wojciech Leske członek zarządu, Ambro Express.

Właściciel obiektu wskazuje, że pozyskanie tak dynamicznie rozwijającego się najemcy potwierdza walory oferowanej infrastruktury oraz zdolność do reagowania na potrzeby rynku logistycznego.

– „Ambro Express rozwija się dynamicznie, dlatego cieszymy się, że firma wybrała CeMat’70 jako nową lokalizację, doceniając nie tylko naszą infrastrukturę, lecz także elastyczność w dopasowaniu powierzchni do potrzeb logistycznych” – powiedział Marcin Miller, kierownik zespołu najmu w firmie CeMat’70, która jest właścicielem kompleksu.

Dla zarządzających obiektem miniony rok okazał się okresem intensywnej komercjalizacji.

– „To 41 umowa podpisana przez nas od początku 2025 roku. W 2026 roku planujemy pozyskanie kolejnych firm do współpracy, również na powierzchnie typu SBU oraz moduły biurowe w naszych obiektach” – dodaje Marcin Miller.

Sam kompleks CeMat’70 dysponuje łączną powierzchnią przekraczającą 30 tys. mkw. Oferta obejmuje elastyczne moduły magazynowe, produkcyjne oraz biurowe, wsparte rozbudowanym zapleczem infrastrukturalnym. Najemcy mają do dyspozycji obszerny parking oraz system całodobowego monitoringu. Lokalizacja obiektu zapewnia szybkie połączenie zarówno ze ścisłym centrum Warszawy, jak i kluczowymi trasami wylotowymi z miasta. Ambro Express, nowy najemca obiektu, specjalizuje się w usługach kurierskich oraz transporcie przesyłek paletowych, sukcesywnie rozbudowując sieć swoich oddziałów w całej Polsce. Właścicielem nieruchomości jest spółka CeMat’70, będąca częścią grupy CeMat A/S notowanej na giełdzie Nasdaq Copenhagen. Grupa ta realizuje projekty inwestycyjne w Warszawie, koncentrując się na sektorach magazynowym i mieszkaniowym (w tym kolejne etapy osiedla Moje Bielany oraz projekt self-storage CematBox). Model biznesowy CeMat A/S zakłada dywersyfikację przychodów poprzez łączenie sprzedaży projektów deweloperskich z długoterminowym przepływem środków pieniężnych z najmu.