AFI Poland zamyka rok 2025 istotnym osiągnięciem rynkowym – część biurowa kompleksu AFI Home Metro Szwedzka, usytuowanego na warszawskiej Pradze-Północ, osiągnęła stuprocentowy poziom komercjalizacji. Ostatnim najemcą, który zdecydował się na ulokowanie swojej placówki w budynku AFI Bohema, została sieć medyczna Enel-Med. Operator planuje otwarcie nowego centrum diagnostyczno-medycznego w tej lokalizacji na sierpień 2026 roku. Enel-Med zagospodaruje przestrzeń o powierzchni 850 mkw., dołączając tym samym do grona firm już obecnych w obiekcie, takich jak Instytut Pamięci Narodowej (IPN), Gladio oraz FitQbe. Łącznie w mijającym roku zespół odpowiedzialny za wynajem sfinalizował umowy na blisko 5 000 mkw. powierzchni biurowej.

– „Cieszę się, że rok 2025 udało się zakończyć zamknięciem wynajmu kompleksu biurowego AFI Bohema. Jednocześnie dobrą wiadomością dla mieszkańców i pozostałych użytkowników jest fakt, że będą mieli do dyspozycji kolejną bardzo przydatną usługę – centrum medyczne Enel-Med. Kontynuujemy strategię tworzenia miejsc wyjątkowych, ukierunkowanych na wygodę i dobrostan naszych klientów, oferujących nie tylko powierzchnie biurowe i usługowe, ale również cały wachlarz komplementarnych wobec siebie usług. Wierzę, że takie projekty nie tylko przyciągają, ale sprawiają, że nasi klienci identyfikują się z nimi i chcą w ich ramach pozostawać długoterminowo” – komentuje Jarosław Prawicki, Head of Office Leasing w AFI Poland.

W ostatnich tygodniach sfinalizowano również kontrakt z firmą Gladio, której nowa siedziba zajmie 570 mkw. Z kolei w pierwszej połowie 2025 roku umowę najmu na 560 mkw. nowoczesnej powierzchni podpisała spółka FitQbe, należąca do grupy Pracuj.pl. W procesie komercjalizacji biurowców AFI Bohema inwestora wspierali eksperci z firmy doradczej CBRE.

– „Biurowce AFI Bohema, zlokalizowane tuż przy stacji metra Szwedzka, to doskonały przykład efektywnego zarządzania i strategicznego podejścia do wynajmu powierzchni biurowych. Pełne wynajęcie tego nowoczesnego kompleksu potwierdza rosnące znaczenie Pragi-Północ jako atrakcyjnej lokalizacji biznesowej w Warszawie. Pokazuje, jak połączenie atrakcyjnej lokalizacji, wysokiej jakości przestrzeni i profesjonalnego doradztwa może przełożyć się na pełny sukces komercyjny. Jesteśmy dumni, że mogliśmy wspierać AFI Poland na każdym etapie tego procesu, przyczyniając się do realizacji ambitnych celów biznesowych” – komentuje Angelika Buchwald, Senior Leasing Consultant w CBRE.

Inwestycja AFI Bohema to dwa kameralne obiekty biurowe o łącznej powierzchni blisko 5 000 mkw., stanowiące element wielofunkcyjnego projektu AFI Home Metro Szwedzka. Całość wpisuje się w rewitalizowany obszar BOHEMA – Strefa Praga, obejmujący ponad 4 hektary na Pradze-Północ. W ramach przedsięwzięcia odrestaurowano postindustrialne zabudowania dawnej fabryki Pollena-Uroda – w tym Główny Produkcyjny, Pudełkarnię, Magazyn Centralny, Dom Elektryka oraz Biuro Zarządu. Historyczna architektura sąsiaduje tu z nowoczesnymi, przeszklonymi fasadami biurowców należących do AFI. Lokalizacja tuż przy stacji II linii metra zapewnia szybką komunikację z pozostałymi dzielnicami stolicy. Warto podkreślić, że biurowa część kompleksu uzyskała w bieżącym roku finalny certyfikat BREEAM na poziomie „Excellent”. Przeprowadzony audyt zakończył się wynikiem 81,1% zgodnie ze standardem BREEAM International New Construction V6. AFI Poland jest właścicielem i zarządcą czterech nowoczesnych budynków biurowych w kraju o łącznej powierzchni 100 tys. mkw. Firma kładzie duży nacisk na zrównoważony rozwój, zarządzając obiektami o wysokich parametrach ekologicznych. Krakowski biurowiec AFI V. uzyskał najwyższy w Polsce wynik certyfikacji BREEAM In-Use na poziomie „Outstanding” (98,8%). Z kolei warszawski AFI Office House osiągnął historycznie najwyższy w stolicy wynik certyfikacji BREEAM (97,9% wg standardu International New Construction 2016) i został laureatem nagrody PLGBC Green Building Awards 2025 w kategorii „Zrównoważony Budynek Biurowy”.