Nowo oddany obiekt zlokalizowany jest w Choroszczy, bezpośrednio przy węźle drogowym łączącym drogę ekspresową S8 (Białystok–Warszawa) z drogą krajową nr 65. Strategiczne położenie zapewnia optymalne warunki dla logistyki krajowej i międzynarodowej, co przełożyło się na wynajęcie budynku w 96% jeszcze przed jego oficjalnym otwarciem.

Parametry techniczne i specyfikacja obiektu

Park Białystok III oferuje 40 000 mkw. nowoczesnej powierzchni klasy A, dostosowanej do potrzeb operacji logistycznych oraz lekkiej produkcji. Projekt został zrealizowany zgodnie z rygorystycznymi standardami zrównoważonego budownictwa, co znajduje potwierdzenie w procesie certyfikacji BREEAM na poziomie Outstanding. Budynek charakteryzuje się podwyższoną nośnością posadzki oraz zaawansowanymi systemami oszczędności energii i wody. Wśród ekologicznych rozwiązań wdrożonych w obiekcie znalazły się m.in. pompy ciepła oraz instalacja paneli fotowoltaicznych.

Inwestycja w Choroszczy jest odpowiedzią na deficyt nowoczesnych powierzchni magazynowych w Polsce Wschodniej. Region ten, dzięki rozbudowie infrastruktury drogowej, staje się coraz bardziej atrakcyjny dla dynamicznie rozwijających się operatorów logistycznych oraz firm z sektora e-commerce. Na terenie parku zadbano również o komfort pracowników, tworząc strefę relaksu z małą architekturą oraz łąkę kwietną.

Strategia Accolade w regionie

Realizacja Parku Białystok III wpisuje się w długofalową strategię Accolade, polegającą na inwestowaniu w lokalizacje o wysokim potencjale wzrostu. Jest to kolejny etap obecności firmy na Podlasiu, gdzie inwestor zarządza już portfelem nowoczesnych nieruchomości przemysłowych. Inwestycja ta wzmacnia pozycję Accolade, którego całkowity portfel nieruchomości wynosi obecnie 3 miliony mkw.

Naszym celem od początku było dostarczenie infrastruktury najwyższej jakości, która obsłuży rosnący popyt w tej części kraju. Wysoki poziom komercjalizacji Parku Białystok III potwierdza, że obrany kierunek był słuszny. – mówi Jacek Tokarski, Senior Asset Manager w Accolade.

Zakończenie budowy największej hali w regionie zamyka istotny etap rozwoju parku, oferując najemcom nie tylko przestrzeń magazynową, ale również nowoczesne zaplecza biurowo-socjalne. Harmonogram prac został zachowany mimo wyzwań rynkowych, co pozwoliło na przekazanie powierzchni najemcom zgodnie z pierwotnymi założeniami.