Moment wmurowania aktu erekcyjnego pod inwestycję 7R Hub Nowa Huta | Źródło: materiały prasowe

Uroczystość podpisania aktu erekcyjnego, która odbyła się 6 maja 2026 roku, zgromadziła kluczowych przedstawicieli miasta i inwestora. Symbolicznego gestu rozpoczynającego budowę dokonali Aleksander Miszalski, Prezydent Miasta Krakowa, Wojciech Warian, Prezes Zarządu spółki Kraków Nowa Huta Przyszłości oraz Andrzej Wroński, CEO w 7R wraz z założycielem firmy, Tomaszem Lubowieckim. Projekt przy ul. Igołomskiej już na starcie cieszy się ogromnym zainteresowaniem – deweloper zabezpieczył najem kilkudziesięciu tysięcy metrów kwadratowych jeszcze przed wejściem generalnego wykonawcy na plac budowy.

Nowy impuls dla wschodniego Krakowa

Inwestycja stanowi integralną część strategicznego projektu „Kraków – Nowa Huta Przyszłości”, mającego na celu przywrócenie terenów poprzemysłowych miastu i biznesowi. Położenie kompleksu w sercu Nowej Huty, w sąsiedztwie drogi krajowej nr 79 oraz planowanego węzła drogi ekspresowej S7, zapewnia optymalne warunki dla logistyki ostatniej mili oraz innowacyjnej produkcji.

– 7R Hub Nowa Huta to inwestycja, która w sposób bardzo konkretny wzmacnia potencjał gospodarczy wschodniej części Krakowa. Tereny objęte projektem strategicznym „Kraków - Nowa Huta Przyszłości” konsekwentnie przekształcają się w obszar nowoczesnej aktywności przemysłowo-technologicznej, a ten projekt jest jednym z kluczowych elementów tego procesu. To przedsięwzięcie pokazuje, że rozwój miasta może skutecznie łączyć przyciąganie nowoczesnych inwestycji z rewitalizacją i ponownym wykorzystaniem terenów poprzemysłowych. W efekcie Kraków umacnia swoją pozycję jako lokalizacja atrakcyjna nie tylko dla sektora usług i IT, ale również dla zaawansowanej logistyki i przemysłu. Istotne jest również to, że inwestycja realizowana jest w partnerstwie z podmiotami odpowiedzialnymi za rozwój tego obszaru. Takie projekty budują długofalową wartość – zarówno dla gospodarki miasta, jak i dla jego struktury przestrzennej oraz rynku pracy – powiedział Aleksander Miszalski, Prezydent Miasta Krakowa.

Wojciech Warian zwrócił uwagę na długofalowe skutki inwestycji dla lokalnego ekosystemu:

– Dzisiejsze wydarzenie stanowi istotny etap v procesie przywracania poprzemysłowych terenów Nowej Huty mieszkańcom oraz przedsiębiorcom. Bezpośrednie sąsiedztwo 7R Hub Nowa Huta oraz Strefy Aktywności Gospodarczej „Nowa Huta Przyszłości” stwarza realne warunki do budowy spójnego ekosystemu gospodarczego, którego pierwsze efekty będą widoczne już w najbliższym czasie. To również moment, w którym materializują się rezultaty działań konsekwentnie realizowanych przez naszą Spółkę w ostatnich latach – zarówno projektowych, infrastrukturalnych, jak i związanych z przygotowaniem nieruchomości pod inwestycje. Jesteśmy przekonani, że inwestycja 7R stanie się impulsem do dalszego dynamicznego rozwoju tego obszaru, inicjując efekt kuli śnieżnej i przyczyniając się do realizacji kolejnych projektów w nadchodzących latach – zapowiedział Wojciech Warian, Prezes Zarządu Kraków Nowa Huta Przyszłości S.A.

Wizualizacja kompleksu magazynowego 7R Hub Nowa Huta w Krakowie | Źródło: 7R

Skala i innowacja w standardzie 7R

Dla 7R krakowski hub to największe przedsięwzięcie w historii firmy. Andrzej Wroński podkreśla, że projekt ten znacząco wpłynie na podaż nowoczesnej powierzchni w Małopolsce, gdzie dotychczasowe zasoby magazynowe oscylowały wokół 1,2 mln mkw. Kompleks ma być narzędziem wspierającym efektywność operacyjną najemców poprzez nowoczesną strukturę i cyfrowe systemy zarządzania.

– 7R Hub Nowa Huta to największy projekt w naszym portfolio. Jest on jednocześnie idealnym odzwierciedleniem podejścia 7R do realizacji nowoczesnych obiektów komercyjnych. Obecnie magazyn to zdecydowanie więcej niż tylko powierzchnia, to miejsce rozwoju biznesu, cały jego ekosystem. W naszym rozumieniu, nowoczesny magazyn stanowi narzędzie wspierające efektywność operacyjną danej firmy. Taki właśnie będzie 7R Hub Nowa Huta. Cieszymy się, że nasza wizja tak dobrze została odebrana przez rynek, o czym najlepiej świadczy proces komercjalizacji. Zabezpieczyliśmy już umowy najmu z renomowanymi firmami, liderami w swoich branżach, na kilkadziesiąt tysięcy mkw. powierzchni. Potwierdza to, że duże zainteresowanie projektem od momentu jego ogłoszenia, przekłada się na realne decyzje biznesowe wiodących firm – skomentował Andrzej Wroński, CEO w 7R.

Andrzej Wroński dodał również:

– Nasz projekt znacząco wzmocni także pozycję Krakowa na industrialnej mapie Polski – dotychczas zasoby magazynowe całej Małopolski oscylowały ok. 1,2 mln mkw., a sama lokalizacja nie była kojarzona jako pierwszy wybór do rozwoju logistyki, e-commerce czy innych obszarów produkcyjno-technologicznych. 7R Hub Nowa Huta będzie stanowił również bardzo istotną i odpowiedzialną transformację miejsca. We współpracy z władzami Krakowa oraz spółką Kraków Nowa Huta Przyszłości reaktywujemy do życia tereny, które przez lata były zapomniane.

Ekologia i technologia: Standard BREEAM Excellent

Kompleks zostanie wyposażony w rozwiązania wspierające niskoemisyjność i oszczędności kosztów operacyjnych. W budynkach znajdą się m.in.:

• Inteligentny system zarządzania budynkiem (BMS).
• Rozbudowana instalacja fotowoltaiczna zintegrowana z magazynami energii.
• Centrale wentylacyjne z odzyskiem ciepła i czujnikami CO2.
• Powietrzne pompy ciepła o wysokim współczynniku SCOP 4,15.

Tereny zielone i infrastruktura ekologiczna przy 7R Hub Nowa Huta | Źródło: 7R

Istotnym aspektem inwestycji jest jej wpływ na środowisko naturalne. Deweloper zaplanował zalesienie około 10 hektarów terenu oraz nasadzenie ponad 2200 roślin wspierających lokalną bioróżnorodność. Na terenie obiektu powstaną także łąki kwietne, hotele dla owadów oraz systemy ogrodów deszczowych służących do retencji i filtracji wody. Całość inwestycji prowadzona jest zgodnie z wytycznymi certyfikacji BREEAM na poziomie Excellent.