Decyzja o przyznaniu certyfikatu BREEAM In-Use dla budynku przy ul. Górskiego to efekt szczegółowego audytu, który oceniał efektywność obiektu w obszarach takich jak zarządzanie energią, gospodarka wodna, wpływ na zdrowie i dobrostan użytkowników oraz zrównoważone gospodarowanie odpadami. Informacja o przyznaniu wyróżnienia została podana 12 października 2026 roku. Inwestycja ta stanowi istotny element warszawskiego portfela ZEITGEIST Asset Management, oferując nowoczesne lokale mieszkalne w segmencie najmu instytucjonalnego (PRS).

Standardy środowiskowe w sektorze PRS

Uzyskanie certyfikatu BREEAM In-Use jest kluczowym elementem strategii operacyjnej inwestora, który stawia na podnoszenie wartości aktywów poprzez optymalizację ich parametrów technicznych. System certyfikacji BREEAM In-Use koncentruje się na rzeczywistej wydajności eksploatacyjnej obiektu, co pozwala na precyzyjne monitorowanie i redukcję śladu węglowego w trakcie całego cyklu życia nieruchomości.

Dla najemców instytucjonalnych certyfikacja ta stanowi gwarancję niższych kosztów eksploatacyjnych oraz wyższego komfortu życia, co w obecnych warunkach rynkowych staje się istotnym czynnikiem przewagi konkurencyjnej w sektorze mieszkań na wynajem.

Kontekst strategii ESG i rynku inwestycyjnego

Działania ZEITGEIST Asset Management wpisują się w szerszy trend rynkowy, w którym instytucjonalni właściciele nieruchomości dążą do pełnej transparentności w raportowaniu ESG. Certyfikacja budynków już oddanych do użytku pozwala na obiektywną ocenę portfela pod kątem wymogów Taksonomii UE oraz oczekiwań funduszy inwestycyjnych, dla których zielone budownictwo jest priorytetem.

Warszawski rynek nieruchomości mieszkaniowych ewoluuje w stronę rozwiązań proekologicznych, a inwestycja przy ul. Górskiego dołącza do grona obiektów wyznaczających standardy dla sektora PRS w regionie CEE. Spółka zapowiada kontynuację procesów certyfikacyjnych w pozostałych segmentach swojego portfela aktywów.