Financial Services w Skyliner II | Źródło: materiały prasowe

Nowy najemca ulokuje swoje biura na pięciu piętrach w Skyliner II, zajmując 5 500 mkw. powierzchni. Dodatkowo umowa obejmuje blisko 350 mkw. w Skyliner I, gdzie na parterze powstanie punkt obsługi klienta. Kontrakt został zawarty na okres 10 lat, a przekazanie powierzchni najemcy planowane jest na II kwartał 2027 roku. Dzięki tej transakcji poziom komercjalizacji Skylinera II osiągnął 50%.

Volkswagen Financial Services funkcjonuje na 46 rynkach jako globalny dostawca rozwiązań finansowych dla marek Grupy Volkswagen. Oferta spółki obejmuje leasing, bankowość, ubezpieczenia oraz nowoczesne usługi mobilności dla odbiorców biznesowych i prywatnych. Decyzja o relokacji do kompleksu przy Rondzie Daszyńskiego wynika z realizacji strategii rozwoju firmy.

Wybór Skylinera jako naszej nowej lokalizacji to element długofalowej strategii rozwoju. Szukaliśmy miejsca, które zapewni naszym pracownikom jeszcze wyższy standard przestrzeni pracy, dostęp do nowoczesnej infrastruktury oraz możliwość dalszego rozwoju organizacji. Skyliner spełnia te oczekiwania, a jednocześnie pozwala nam pozostać w centralnej części Warszawy, dobrze skomunikowanej i atrakcyjnej dla naszego zespołu – mówi Jarosław Stepaniuk, Członek Zarządu Volkswagen Financial Services Polska Sp. z o.o.

Kamień milowy w komercjalizacji Skyliner II

Podpisanie kontraktu z sektorem finansowym stanowi istotny etap w procesie komercjalizacji drugiego etapu inwestycji. W gronie najemców Skyliner II znajdują się już globalna firma inwestycyjna Squarepoint Capital (ok. 2 200 mkw.) oraz operator elastycznych przestrzeni biurowych Mindspace (ok. 4 500 mkw.) 

Jesteśmy już na półmetku procesu komercjalizacji Skylinera II. Podpisanie umowy z Volkswagen Financial Services to dla nas ważny krok, tym bardziej, że mówimy o organizacji, która ma jasno zdefiniowane potrzeby i wysokie wymagania względem przestrzeni biurowej. To dla nas dobry sygnał, że projekt odpowiada na realne oczekiwania rynku – komentuje Szymon Zduńczyk, członek zarządu i dyrektor zarządzający w Karimpol Polska.

W procesie najmu i negocjacjach stronę najemcy wspierała agencja doradcza CBRE oraz firma Decisive Worldwide. Karimpol reprezentowała w kwestiach prawnych kancelaria Argon Legal.

Standardy techniczne i harmonogram inwestycji

Budowa Skyliner II postępuje zgodnie z założonym planem, a termin zakończenia prac wyznaczono na koniec 2026 roku. Biurowiec o łącznej powierzchni najmu przekraczającej 24 000 mkw. (z czego ponad 23 000 mkw. to biura, a blisko 1 100 mkw. to lokale handlowo-usługowe) został zaprojektowany przez pracownię APA Wojciechowski Architekci. Generalnym wykonawcą obiektu jest firma WARBUD S.A., a funkcję nadzoru inwestorskiego pełni Hill International.

Wizualizacja wnętrza budynku Skyliner II | Źródło: materiały prasowe

Projekt charakteryzuje się nowoczesnymi rozwiązaniami architektonicznymi, w tym czteropoziomowymi tarasami w górnych partiach budynku, za których projekt odpowiada studio RS Architektura Krajobrazu. Użytkownicy budynku będą mieli do dyspozycji 10 wind, pięciopoziomowy parking podziemny z 217 miejscami postojowymi oraz rozwiniętą infrastrukturę rowerową obejmującą 100 stanowisk.

Inwestycja powstaje w oparciu o zasady zrównoważonego rozwoju, co potwierdza certyfikat BREEAM New Construction na poziomie Outstanding. Budynek będzie w całości zasilany energią pochodzącą ze źródeł odnawialnych.