Towarowa22: pierwszy superkwartał w Polsce – Warszawa inspiruje się Barceloną i Berlinem, by stworzyć zielone serce Woli

W samym sercu warszawskiej Woli, na terenach dawnych hal drukarni Domu Słowa Polskiego, rodzi się projekt, który może zrewolucjonizować sposób myślenia o planowaniu miasta w Polsce. Mowa o Towarowa22 – pierwszym w kraju superkwartale, inspirowanym sprawdzonymi w Barcelonie, Berlinie czy Wiedniu rozwiązaniami urbanistycznymi. W tej przełomowej inwestycji, architektura splata się z zielenią, infrastruktura z dostępnością, a funkcje mieszkaniowe, biurowe i usługowe – z myślą o społeczności. Inwestycja, realizowana przez trzy znakomite firmy – AFI Europe, Echo Investment oraz Archicom – we współpracy z renomowaną pracownią JEMS Architekci, zrywa z tradycyjnym podejściem do deweloperki. Towarowa22 nie buduje jedynie budynków – ona tworzy całkowicie nowy fragment miasta. Na powierzchni blisko 6,5 hektara powstaje kompleks o skali i znaczeniu porównywalnym z europejskimi inicjatywami typu Superilla (Barcelona) czy Kiezblock (Berlin).

„Chcemy zrealizować tutaj marzenie o zrównoważonej dzielnicy przyszłości, która stanie się nową wizytówką centrum Warszawy” – mówi Sebastian Kieć, CEO w AFI Poland.

Zaprojektowany przez JEMS Architekci superkwartał harmonijnie łączy nowoczesną zabudowę ze starannie zaplanowaną przestrzenią publiczną, bazująca na zieleni, ciszy i dostępności – kluczowych filarach współczesnego życia miejskiego. Wizja to nie tylko slogan. Ponad 2 hektary zieleni – w tym aleje, dziedzińce, ogrody i parki – mają odmienić zurbanizowaną okolicę Ronda Daszyńskiego, przekształcając ją w przyjazne środowisko codziennego życia, pracy i relaksu. Nowa ulica Wronia zostanie wyłożona czerwonym klinkierem z historycznych cegieł i ozdobiona szpalerem drzew, a bulwarowy charakter tej przestrzeni podkreślą deptaki, restauracyjne ogródki, ławki i meble miejskie. Pod ziemią – funkcjonalne parkingi, a na powierzchni – przestrzeń piesza, wolna od ruchu samochodowego.

Rafał Mazurczak, COO w Echo Investment, komentuje: „To miejsce, do którego można łatwo dojechać wszystkimi środkami transportu. Dlatego dobrze zintegrowany z miastem układ projektu Towarowa22 idealnie wpisze się w ideę superkwartału”.

I rzeczywiście – sąsiedztwo metra, tramwajów i głównych arterii czyni inwestycję nie tylko komfortową, ale i realnym katalizatorem zmiany w urbanistycznym DNA Warszawy. Pierwsze elementy tej mozaiki już nabierają kształtów: biurowiec Office House został ukończony i przyjmuje pierwszych najemców, natomiast od strony ul. Miedzianej wznoszą się Apartamenty M7 – luksusowy segment mieszkaniowy. Wkrótce ruszy także budowa Apartamentów Gutenberga oraz wysokich na 150 i 120 metrów wieżowców, które wzbogacą panoramę Woli i potwierdzą metropolitalny charakter projektu. Dzięki tej inwestycji historia zatacza koło – po wojennej destrukcji i dekadach funkcjonowania drukarni, Towarowa22 ponownie scala układ ulic, wskrzesza tkankę miejską i oddaje przestrzeń ludziom. W całości zamknięty ma zostać do 2029 r., lecz pierwsze funkcje – w tym przestrzenie publiczne i część mieszkalno-biurowa – otworzą się dla warszawiaków już pod koniec 2026 roku.

Dawid Wrona, COO w Archicom, podkreśla znaczenie zieleni: „Towarowa22 wprowadzi potrzebną parkową zieleń, nie tylko między budynkami, ale również do przestrzeni wspólnych i historycznych hal. Powstanie miejsce, gdzie natura przenika się z architekturą, tworząc przestrzeń niemal idealną, zarówno do aktywnego wypoczynku, jak i spędzania czasu w nurcie slow-life.”

AFI Europe, czołowy inwestor i deweloper nieruchomości w Europie Środkowo-Wschodniej, posiada w Polsce 1,3 mln mkw. powierzchni najmu oraz rozwija platformę AFI Home, która do końca 2025 roku będzie dysponować 2200 lokalami w formule najmu instytucjonalnego (PRS). Echo Investment, największy polski deweloper, działa na rynku od 1996 roku i specjalizuje się w użytkowaniu komercyjnym oraz dużych projektach wielofunkcyjnych. Z kolei Archicom, z niemal 40-letnim doświadczeniem, jest jednym z najważniejszych graczy w sektorze mieszkaniowym w Polsce, znanym z idei tzw. 15-minutowego miasta. Towarowa22 to nie tylko realizacja urbanistycznego snu, ale też manifestacja nowej jakości życia w mieście. Być może już wkrótce inne polskie aglomeracje podążą śladem Warszawy, by – idąc tropem europejskich metropolii – tworzyć miasta zrównoważone, zintegrowane i naprawdę przyjazne mieszkańcom. Dodatkowych informacji udziela:
Wojciech Gurak, Biuro Prasowe Towarowa22
M: gurak@biuropr.pl
T: +48 505 926 778