Na warszawskim Starym Mokotowie, na Skarpie Warszawskiej przy ulicy Słonecznej 29/31 Totalbud SA wznosi kameralny pięciokondygnacyjny apartamentowiec dla klientów sektora premium. Budowa ma miejsce w historycznej części Mokotowa, gdzie wspomniana ulica została wytyczona w pierwszej dekadzie XX wieku. Budynek zaprojektowała pracownia Aré Stiasny & Wacławek, a inwestorem jest Spółdzielnia Budowlano-Mieszkaniowa „Dembud”.

Położony w prestiżowej stołecznej dzielnicy budynek powstaje na działce o powierzchni 840 mkw. Na czterech kondygnacjach nadziemnych zaoferuje 11 apartamentów o powierzchniach od 43 do 149 mkw. Łącznie powierzchnia użytkowa mieszkań wyniesie 1019 mkw. Na kondygnacji podziemnej znajdzie się garaż na 11 miejsc parkingowych. Będzie on dostosowany również do samochodów zasilanych energią elektryczną.

„Z inżynierskiego punktu widzenia to niezmiernie interesująca budowa. Jest to kolejna realizacja naszej firmy w sektorze premium, gdzie pracuje się z najlepszymi projektami architektonicznymi, najlepszymi materiałami i rzadziej spotykanymi technologiami lub rozwiązaniami IT. W tym jednak przypadku z inwestycją przy ulicy Słonecznej wiąże się dużo więcej zjawisk unikatowych. Już od startu budowy wywołaliśmy małą sensację w środowisku geologów, ponieważ na placu budowy występują iły poznańskie – do tej pory nieznane w gruntach Skarpy Warszawskiej. Również wykop fundamentowy, jaki musieliśmy wykonać zaliczyłbym do praktycznie rzecz biorąc niespotykanych w budownictwie. Wykonaliśmy go z wykorzystaniem trzech różnych technik rozparcia ze względu na ochronę budynków sąsiednich oraz na fakt, że różnica poziomów na działce wynosi do trzech metrów” – mówi kierownik budowy z ramienia Totalbudu Piotr Karwicki.

Konstrukcja budynku jest słupowo-płytowa, czyli najbardziej poszukiwana na rynku ze względu na dużą podatność na zmiany układów funkcjonalnych w stosunku do projektów bazowych. Wszyscy nabywcy apartamentów zmiany takie już zlecili. Dach będzie użytkowy, ponieważ apartament na ostatnim piętrze ma wyjście na tę część dachu, którą stanowi taras.

„Oddamy do użytku stylowy i wysokiej klasy budynek między innymi z elegancką elewacją krytą trawertynem od wschodu i północy. Każde mieszkanie będzie wyposażone w klimatyzację. Jeden z renomowanych dostawców tej branży wyposaży apartamenty w rozwiązania typu »smart home«, które pozwolą właścicielom lokali na wiele funkcjonalności z zakresu zdalnego sterowania instalacjami i wyposażeniem mieszkania” – podsumowuje realizację Piotr Karwicki.

Budowa jest obecnie na wczesnym etapie robót żelbetowych stropu nad pierwszym piętrem. Stan surowy otwarty budynek osiągnie pod koniec września bieżącego roku. Już na tym etapie wszystkie apartamenty w budynku są sprzedane.