Dwie dekady partnerstwa i strategiczny rozwój infrastruktury

Współpraca Corning i SEGRO w Strykowie trwa nieprzerwanie od 2006 roku, kiedy to firma Corning została pierwszym klientem SEGRO w Polsce. Nowe przedsięwzięcie o powierzchni ponad 35 000 mkw. sprawi, że łączna powierzchnia operacyjna zajmowana przez Corning w tym parku przekroczy 115 000 mkw., tworząc największy w Unii Europejskiej kampus produkcyjny kabli optycznych i rozwiązań łączności.

Inwestycja ma kluczowe znaczenie dla lokalnego rynku pracy – szacuje się, że dzięki niej powstanie około 2 500 nowych miejsc pracy. W procesie negocjacji i transakcji najmu uczestniczyła międzynarodowa firma doradcza JLL, wspierając dopasowanie obiektu do skomplikowanych procesów technologicznych Corning.

„Nasza obecność w Strykowie to historia stabilnego wzrostu. Decyzja o wynajęciu trzeciego obiektu wynika z konieczności zwiększenia mocy produkcyjnych w odpowiedzi na zapotrzebowanie na nowoczesne rozwiązania światłowodowe. Ponowny wybór SEGRO jako partnera opierał się na zaufaniu, jakości powierzchni, profesjonalnym zarządzaniu nieruchomościami oraz doskonałym położeniu parku, co przekłada się na efektywność naszych procesów produkcyjnych i logistycznych” – komentuje Arkadiusz Pawlak, OCS EMEA Expansion Program Manager w Corning Optical Communications Polska.

Claude Echahamian (Corning) wmurowuje kamień węgielny | Źródło: materiały prasowe

Standardy zrównoważonego rozwoju i certyfikacja BREEAM

Nowoczesny obiekt budowany jest zgodnie z rygorystycznymi wymogami certyfikacji BREEAM New Construction na poziomie Excellent. Realizacja ta wpisuje się w strategię obu firm zakładającą minimalizację śladu węglowego i wdrażanie rozwiązań proekologicznych w sektorze przemysłowym.

„To, że jeden z naszych pierwszych klientów w Polsce decyduje się na tak znaczącą ekspansję po dwóch dekadach współpracy, jest dla nas najlepszym dowodem na to, że dostarczane przez nas budynki realnie wspierają długofalowe cele partnerów biznesowych. Rozbudowa parku o kolejny, ekologiczny budynek dla tak innowacyjnej firmy jak Corning potwierdza, że Polska – a w szczególności Stryków – jest postrzegana przez globalnych liderów jako bezpieczny i perspektywiczny hub dla zaawansowanego przemysłu oraz kluczowy punkt na produkcyjnej mapie Europy” – podkreśla Bartosz Michalski, Director, Logistics, Poland w SEGRO.

Uroczyste wmurowanie kamienia węgielnego

Symboliczna ceremonia rozpoczęcia budowy zgromadziła przedstawicieli biznesu, nauki oraz administracji lokalnej. W wydarzeniu wzięli udział m.in.:

• Claude Echahamian (VP & GM, Emerging Businesses & EMEA, Corning Optical Communications),

• Marek Gagis (PCS Manufacturing Operations Director, Corning),

• Bartosz Michalski (Director, Logistics, Poland, SEGRO),

• Łukasz Srogosz (Dyrektor Zakładu w Corning Optical Communications),

• Piotr Ślęzak (Burmistrz Strykowa),

• Hanna Zdanowska (Prezydent Łodzi),

• Tomasz Sadzyński (Prezes Zarządu Łódzkiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej),

• prof. Krzysztof Jóźwik (Rektor Politechniki Łódzkiej).

Uczestnicy ceremonii z pamiątkowymi szpachlami | Źródło: materiały prasowe

Głos zabrał również przedstawiciel wiceprezesa Corning, wskazując na strategiczną rolę Polski w globalnej strukturze firmy:

„Dzięki rozbudowie pomagamy naszym klientom sprostać rosnącym wymaganiom nowej generacji sztucznej inteligencji w zakresie skali i gęstości, a jednocześnie przyspieszamy i upraszczamy procesy wdrożeniowe. Jesteśmy obecni w Polsce od 25 lat i kraj ten pozostaje dla nas kluczowym ośrodkiem produkcyjno-rozwojowym. Nasz sukces wynika ze współpracy z lokalnymi szkołami i uczelniami technicznymi, dobrze rozwiniętej infrastruktury transportowej, silnego wsparcia ze strony partnerów publicznych oraz wysokich kompetencji i zaangażowania naszych pracowników” – dodaje Claude Echahamian.

Perspektywa rynku nieruchomości przemysłowych

Eksperci wskazują, że projekty takie jak kampus Corning w Strykowie definiują nową jakość na rynku nieruchomości komercyjnych, gdzie liczy się nie tylko lokalizacja, ale przede wszystkim specjalizacja techniczna obiektu.

„Obecność firmy Corning w Strykowie to doskonały przykład dwóch dekad konsolidacji i rozwoju globalnego gracza w jednej lokalizacji. Świadczy to o najwyższej jakości zarządzania aktywami i elastyczności, której oczekują dziś najbardziej wymagający uczestnicy rynku. Ponownie wspieraliśmy Corning w transakcji w SEGRO Logistics Park Stryków, oferując doradztwo w procesie negocjacji oraz analizę optymalnych rozwiązań dla długoterminowych potrzeb operacyjnych firmy. Najemcy z sektorów technologii coraz częściej poszukują wysoce wyspecjalizowanych projektów, które są precyzyjnie dopasowane do skomplikowanych procesów produkcyjnych oraz rygorystycznych norm środowiskowych