Savills umacnia swoją pozycję we Wrocławiu — trzy prestiżowe biurowce pod opieką nowego zespołu

Wrocław, jeden z najbardziej dynamicznie rozwijających się rynków biurowych w Polsce, zyskał właśnie nowe impulsy do wzrostu — a wszystko za sprawą międzynarodowej firmy doradczej Savills, która objęła rolę wyłącznego doradcy ds. wynajmu dla trzech prestiżowych budynków: Dubois 41, Pegaz oraz Zita. Za spektakularnym sukcesem stoi nowopowstały, regionalny zespół Reprezentacji Wynajmującego, który z precyzją chirurga i wizją stratega wkroczył na wrocławską scenę nieruchomości. Nowy zespół, na czele którego stoi Dorota Kościelniak — dyrektor regionalna Office Agency Savills Polska, zbudowany został z doświadczonych ekspertów: Jowity Czech, Martyny Wieczorek i Wojtka Abramowicza. Ich wspólną siłą jest dogłębna znajomość lokalnego rynku oraz pasja do nieruchomości, która napędza rozwój klientów i całej branży biurowej miasta.

„Z ogromną dumą przedstawiam nasz wrocławski zespół. To osoby, które naprawdę lubią to, co robią i świetnie rozumieją specyfikę lokalnego rynku. Mamy przyjemność pracować przy komercjalizacji wyjątkowych projektów we Wrocławiu — każdy z budynków, nad którymi mamy pieczę, to osobna historia i ogromny potencjał dla nowych najemców,” mówi Dorota Kościelniak, Director Office Agency w Savills Polska.

DUBOIS 41 – SZTUKA LOGIKI I ARCHITEKTURY NAD ODRĄ

Jeden z najbardziej pożądanych obiektów w portfolio, Dubois 41 to biurowiec klasy A, wzniesiony nad brzegiem Odry, w ścisłym centrum dzielnicy Śródmieście, zaledwie 10 minut spacerem od Rynku. Siedem kondygnacji oferuje łącznie 6 800 m² powierzchni biurowej, z typowym piętrem o powierzchni około 1 100 m². Budynek spełnia najwyższe standardy zrównoważonego rozwoju: posiada certyfikat BREEAM, zaawansowany system BMS oraz udogodnienia dla rowerzystów. Miłośników kawy i mniej formalnych spotkań ucieszy również obecność klimatycznej kawiarni na parterze.

PEGAZ – BIZNES NA SKRZYŻOWANIU KULTURY I INNOWACJI

Zaledwie pięć minut spacerem od wrocławskiego rynku, przy skrzyżowaniu ulic Kazimierza Wielkiego i Garbarskiej, znajduje się kompleks biurowo-usługowy Pegaz — dwa eleganckie budynki o łącznej powierzchni ponad 19 000 m². Typowe piętra mają tu od 900 do aż 2 000 m². Pegaz to przykład wzorcowego biurowca XXI wieku: z certyfikatem LEED Platinum, trzypoziomowym parkingiem podziemnym, supermarketem i licznymi funkcjonalnymi udogodnieniami dla najemców. To miejsce, które samo w sobie stanowi centrum życia biznesowego.

ZITA – MODUŁOWA ELASTYCZNOŚĆ I ZIELONA PRZESTRZEŃ

Trzecim klejnotem w koronie Savills jest Zita — nowoczesny biurowiec należący do kompleksu Promenady Business Park przy ulicach Słonimskiego i Czesława Miłosza. Ten siedmiokondygnacyjny obiekt o imponującej powierzchni ponad 21 000 m² jest przykładem harmonijnego połączenia nowoczesnej architektury, modułowej funkcjonalności i troski o środowisko. Zielone patio, system BMS, dostęp do światłowodu oraz podziemny parking dopełniają obrazu idealnej przestrzeni dla firm szukających elastyczności i komfortu.

WROCŁAWSKI RYNEK BIUROWY NA FALI WZNOSZĄCEJ

Zgodnie z danymi opublikowanymi przez Savills w raporcie za I kwartał 2025 roku, łączna ilość powierzchni biurowej na terenie Wrocławia przekroczyła 1,36 mln m². Wskaźnik pustostanów wynosi 20,4%, co wskazuje na znaczący potencjał dla firm chcących ulokować się w stolicy Dolnego Śląska. W chwili obecnej w budowie pozostaje blisko 20 000 m² nowych inwestycji biurowych, a czynsze w najlepszych lokalizacjach dochodzą do 16,50 EUR/m²/miesiąc. Kompleksowość działań Savills wykracza daleko poza klasyczne pośrednictwo. Firma oferuje wsparcie w zakresie analizy rynku, negocjacji, doradztwa w zrównoważonym rozwoju i zarządzania aktywami. Dzięki temu zarówno deweloperzy, właściciele, jak i najemcy mogą optymalizować swoje strategie biznesowe opierając się na sprawdzonym know-how międzynarodowego lidera rynku. Savills, założona w 1855 roku w Wielkiej Brytanii, od lat buduje swoją pozycję w Europie, Afryce, Azji oraz Amerykach. Z siecią ponad 700 biur na pięciu kontynentach, firma stała się synonimem profesjonalizmu, innowacji i rzetelności. Wrocław, dzięki takim partnerstwom, jak to z Savills, pewnym krokiem zmierza w stronę przyszłości — stając się nie tylko silnym ośrodkiem biurowym w Polsce, ale także inspiracją dla innych miast Europy Środkowo-Wschodniej.