Zrealizowana na warszawskim Mokotowie inwestycja Sadyba Spot, za którą odpowiada deweloper Unidevelopment SA, uzyskała certyfikat BREEAM Final na poziomie Very Good. Przyznane wyróżnienie jest potwierdzeniem, że budynek charakteryzuje się parametrami, które pozytywnie wpływają na komfort życia mieszkańców, przyczyniają się do obniżenia kosztów eksploatacji lokali oraz wspierają ochronę środowiska naturalnego.

„Uzyskanie certyfikatu Final to dla nas ważny moment. Ocena przyznana po zakończeniu prac budowlanych potwierdza, że Sadyba Spot spełnia wszystkie wcześniejsze założenia projektowe. Jest dowodem skuteczności działań naszego zespołu i bardzo dobrej współpracy z generalnym wykonawcą, firmą Unibep SA. Wspólnie zrealizowaliśmy projekt zgodny z rygorystycznymi wymaganiami w zakresie zrównoważonego budownictwa” – mówi Mirosław Szczepański, Wiceprezes Zarządu Unidevelopment SA.

BREEAM i efektywność energetyczna

BREEAM to międzynarodowy system certyfikacji budynków, w ramach którego analizie poddawany jest szereg aspektów związanych z ekologią, dobrostanem użytkowników oraz efektywnością ekonomiczną. Wysoka ocena przyznana projektowi Sadyba Spot jest rezultatem zastosowania licznych rozwiązań wspierających efektywność energetyczną, takich jak panele fotowoltaiczne na dachu, energooszczędne systemy instalacyjne, windy z technologią odzyskiwania energii oraz materiały budowlane pochodzące z certyfikowanych źródeł.

Zarządzanie bioróżnorodnością

W trosce o lokalny ekosystem, na terenie inwestycji zainstalowano 23 domki lęgowe dla ptaków, owadów i nietoperzy. Działanie to stanowi część kompleksowego planu zarządzania bioróżnorodnością, który został przygotowany we współpracy z ekologiem. Plan ten obejmuje również staranny dobór roślin i metodę ich nasadzeń w celu wspierania lokalnej fauny i flory.

Lokalizacja i dostępność komunikacyjna

Na wysoką ocenę w procesie certyfikacji wpłynęła również dogodna lokalizacja Sadyba Spot, zapewniająca dostęp do rozwiniętej infrastruktury miejskiej. Główne arterie, takie jak ulice Powsińska, św. Bonifacego i Sobieskiego, obsługiwane są przez liczne linie autobusowe i tramwajowe, łączące Wilanów z pozostałymi częściami Warszawy. Istotnym atutem jest także dostęp do dróg rowerowych, które zachęcają do korzystania z alternatywnych form transportu. Bliskość szkół, sklepów oraz terenów rekreacyjnych, jak Jeziorko Czerniakowskie, tworzy komfortowe warunki do życia i ogranicza konieczność korzystania z samochodu.

Charakterystyka budynku

Budynek Sadyba Spot, zlokalizowany przy skrzyżowaniu ulic Powsińskiej i św. Bonifacego, stanowi nowoczesny projekt mieszkaniowy, który swoją bryłą i elementami wykończenia wpisuje się w charakter okolicy. W jedenastopiętrowym obiekcie mieści się 111 mieszkań o zróżnicowanych metrażach, od 34 do 116 mkw. Z najwyższych pięter i zlokalizowanych tam tarasów rozciąga się widok na Dolny Mokotów, Śródmieście i Wilanów. Charakterystycznym elementem projektu są także przeszklone windy. W budynku znajduje się dwupoziomowy garaż podziemny ze 118 miejscami parkingowymi oraz 10 miejsc naziemnych. Na parterze zaplanowano 7 lokali handlowo-usługowych, a całość dopełnia mała architektura i starannie zaprojektowana zieleń. Realizacja projektu zakończyła się w pierwszej połowie 2025 roku. W ofercie dewelopera wciąż dostępne są mieszkania dwu- i trzypokojowe.