Rok 2025 przyniósł polskiej branży budowlanej okres intensywnych przemian. Sektor stoi przed perspektywą dalszego rozwoju, napędzanego ambitnymi planami w energetyce, zwiększonymi nakładami na mieszkalnictwo oraz postępem technologicznym. Mimo optymistycznych prognoz, rynek musi zmagać się z istotnymi problemami, takimi jak deficyt wykwalifikowanych pracowników, rosnące ceny materiałów oraz nasilająca się przestępczość na terenach inwestycyjnych, która w skali Europy generuje straty szacowane na 1,5 miliarda euro rocznie. Polska, realizując cel osiągnięcia 56 proc. udziału odnawialnych źródeł energii do 2030 roku, dynamicznie inwestuje w farmy wiatrowe i fotowoltaiczne. Sektor energetyczny, wraz z modernizacją sieci i rozwojem infrastruktury dla elektromobilności, stanowi jeden z głównych motorów napędowych rynku, którego wartość w 2026 roku ma przekroczyć 400 miliardów złotych. Specyfika tych inwestycji – często rozproszonych i zlokalizowanych z dala od ośrodków miejskich – wiąże się jednak z podwyższonym ryzykiem utraty mienia.

„Transformacja energetyczna to największa szansa rozwojowa dla polskiej branży budowlanej od lat, ale jednocześnie ogromne wyzwanie. Projekty infrastruktury krytycznej, takie jak farmy wiatrowe czy fotowoltaiczne, często realizowane są w odległych lokalizacjach, gdzie tradycyjne metody ochrony okazują się niewystarczające. Dane z naszego raportu pokazują, że 70% specjalistów pracujących przy takich projektach zauważa wzrost incydentów. To sygnał, że branża musi pilnie wypracować nowe standardy zabezpieczeń” – komentuje Kinga Nowakowska, dyrektor generalna BauWatch w Polsce.

Istotnym impulsem dla rynku są również rekordowe środki przeznaczone na budownictwo mieszkaniowe. Zwiększenie limitów dla Programu Budownictwa Społeczno-Komunalnego do 5 miliardów złotych oraz wzrost budżetu Programu Społecznego Budownictwa Czynszowego do 7 miliardów złotych stawia przed deweloperami zadanie szybkiej realizacji energooszczędnych lokali. Presja czasu i konieczność optymalizacji kosztów sprawiają, że zabezpieczenie płynności procesów staje się kluczowe.

„Rekordowe nakłady to doskonała wiadomość dla całej branży, ale wiążą się z ogromną odpowiedzialnością. Każde opóźnienie i każda kradzież materiałów przekłada się bezpośrednio na koszty i terminy. Z naszych analiz wynika, że 40% projektów w Europie doświadcza opóźnień związanych z incydentami bezpieczeństwa. Skuteczna ochrona to nie koszt, lecz inwestycja chroniąca rentowność przedsięwzięcia” – dodaje Kinga Nowakowska.

Równolegle postępują prace nad infrastrukturą transportową. Generalna Dyrekcja Dróg Krajowych i Autostrad dysponuje budżetem 3 miliardów złotych na utrzymanie dróg, a projekt Kolei Dużych Prędkości „Y” o długości 480 km ma połączyć największe polskie aglomeracje. W realizacji tych przedsięwzięć coraz większą rolę odgrywa prefabrykacja, która skraca czas budowy, ale generuje nowe ryzyka logistyczne – kradzież gotowych modułów może skutkować paraliżem harmonogramu prac.

„Projekty infrastrukturalne i prefabrykacja wymagają inteligentnych rozwiązań monitoringu. Nowoczesne systemy oparte na sztucznej inteligencji i mobilne wieże pozwalają na elastyczne dostosowanie ochrony do zmieniających się potrzeb budowy, co jest kluczowe przy projektach rozproszonych geograficznie” – wyjaśnia Kinga Nowakowska.

Cyfryzacja przestała być jedynie trendem, stając się fundamentem nowoczesnego zarządzania w budownictwie. Technologia BIM (Building Information Modeling), wykorzystywana już przez ponad 70 proc. organizacji, umożliwia efektywną koordynację prac i ograniczenie błędów. Równie istotną rolę odgrywa sztuczna inteligencja, która wspiera analizę danych, optymalizację procesów oraz predykcję ryzyk na placu budowy.

„Sztuczna inteligencja rewolucjonizuje także bezpieczeństwo. Nasze systemy wykorzystują AI do automatycznego wykrywania nieautoryzowanych osób, rozpoznawania nietypowych zachowań czy przewidywania zagrożeń. To pozwala na proaktywne działanie oraz zapobieganie incydentom, zanim się wydarzą” – mówi Kinga Nowakowska.

Perspektywy na rok 2026 zakładają kontynuację wzrostu wartości rynku powyżej 400 miliardów złotych, ale także ewolucję zagrożeń. Eksperci przewidują, że przestępczość będzie coraz częściej przybierać formy hybrydowe, łączące działania w świecie fizycznym z cyberatakami.

„W obszarze bezpieczeństwa należy spodziewać się dalszej profesjonalizacji działań przestępczych. Przestępcy będą przenosić zainteresowanie na magazyny, transport i systemy cyfrowe. Granica między kradzieżą fizyczną a cyberatakiem będzie się zacierać, co wymusi zintegrowane strategie bezpieczeństwa. Kluczem do sukcesu będzie zdolność do adaptacji, inwestycje w technologie oraz holistyczne podejście do zarządzania ryzykiem” – podsumowuje Kinga Nowakowska.