Największy polski operator logistyczny, Rohlig SUUS Logistics, podjął decyzję o dalszym korzystaniu z przestrzeni biurowej w obiekcie Bolero Office Point 1. Spółka, będąca jednym z kluczowych graczy w Europie Środkowo-Wschodniej i Azji Centralnej, podpisała długoterminowe przedłużenie umowy najmu, obejmujące ponad 2000 mkw. powierzchni w warszawskim budynku należącym do portfela Real Management S.A.

Operator logistyczny specjalizuje się w kompleksowym zarządzaniu łańcuchami dostaw, wykorzystując w swoich procesach transport drogowy, morski, lotniczy, kolejowy oraz intermodalny. Oferta firmy obejmuje również logistykę kontraktową, usługi celne oraz project cargo, a także projektowanie dedykowanych rozwiązań w ramach Supply Chain Solutions. Rohlig SUUS Logistics zatrudnia obecnie ponad 2500 pracowników w ponad 40 oddziałach w 8 krajach i zarządza infrastrukturą magazynową o powierzchni przekraczającej 370 tys. mkw. Warto odnotować, że jest to jedna z nielicznych polskich firm posiadających cele dekarbonizacyjne zatwierdzone przez inicjatywę SBTi.

Współpraca najemcy z właścicielem obiektu przy ulicy Równoległej 4a trwa nieprzerwanie od 2014 roku. W biurowcu mieści się główna siedziba spółki, która zajmuje przestrzenie na piątym i szóstym piętrze. Decyzja o renegocjacji i pozostaniu w dotychczasowej lokalizacji wpisuje się w szerszy kontekst rynkowy, w którym stabilność i sprawdzone partnerstwa zyskują na znaczeniu.

– Rohlig SUUS Logistics to jeden z pierwszych najemców naszego biurowca Bolero Office Point 1, dlatego decyzja o kolejnym przedłużeniu umowy najmu stanowi dla nas szczególny powód do satysfakcji – powiedziała Eliza Wielgus, Senior Asset Manager, CCIM w Real Management S.A. – Ta transakcja jest także potwierdzeniem naszej silnej, budowanej nieprzerwanie od 11 lat, relacji oraz zadowolenia najemcy ze świadczonych przez nas usług w ramach zarządzania budynkiem. W odniesieniu rynkowym - decyzja o pozostaniu Rohlig SUUS Logistics w tej lokalizacji doskonale wpisuje się w obserwowany ostatnimi czasy trend renegocjacji i przedłużania umów w sektorze biurowym. Firmy coraz częściej stawiają na sprawdzone i skrojone na ich potrzeby miejsca i właśnie takim dla naszego najemcy jest Bolero Office Point 1.

Kwestia standardu powierzchni biurowej odgrywa istotną rolę w strategii HR operatora logistycznego, który kładzie duży nacisk na komfort pracy i nowoczesne rozwiązania technologiczne.

– W Rohlig SUUS Logistics stawiamy na nowoczesną i dostosowaną do potrzeb pracowników przestrzeń biurową w naszym stylu Office of the Future. Łączymy technologię i przyjazny wystrój w różnorodnych strefach biurowych – od open space, przez gabinety indywidualne i kabiny akustyczne, po sale konferencyjne. Mamy też wspólną kuchnię oraz miejsca do spotkań przy kawie. W dobie pracy hybrydowej widzimy, że pracownicy chętniej korzystają z biura, ponieważ znajdują tu warunki sprzyjające komfortowemu wykonywaniu obowiązków. Nasze biura to ważny element realizacji strategicznego celu firmy – bycia pracodawcą numer jeden w branży TSL – mówi Tomasz Chmielewski, Real Estate Director, Rohlig SUUS Logistics. – Siedziba firmy w Bolero Office Point 1 była pierwszą lokalizacją zaprojektowaną w duchu Office of the Future. Dziś coraz więcej naszych oddziałów w Polsce i za granicą funkcjonuje w podobnym standardzie. Wiemy też, jak kluczowy w takich projektach jest odpowiedni partner w obszarze nieruchomości – dodaje.

Bolero Office Point 1 to siedmiokondygnacyjny obiekt klasy B+, oferujący łącznie 11 300 mkw. powierzchni komercyjnej. Budynek wyróżnia się nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi i proekologicznymi, co zostało potwierdzone certyfikatem BREEAM In-Use na poziomie Excellent. Architektura inwestycji charakteryzuje się przeszkloną elewacją frontową oraz wysokiej jakości wykończeniem części wspólnych.

Obiekt przy ulicy Równoległej 4a cieszy się stuprocentowym poziomem komercjalizacji. Oprócz Rohlig SUUS Logistics, swoje siedziby ulokowały tu między innymi Polska Spółka Gazownictwa, MerService, House of Skills oraz Archidoc. Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do kluczowych arterii komunikacyjnych Warszawy, w tym autostrady A2 oraz tras ekspresowych S2 i S8. Bliskość stacji WKD umożliwia sprawny dojazd transportem publicznym, a odległość zaledwie 5 km od Lotniska Chopina stanowi istotny atut dla firm o zasięgu globalnym.

Za zarządzanie obiektem odpowiada Real Management S.A., spółka deweloperska z ponad dwudziestoletnim doświadczeniem, która zrealizowała projekty komercyjne i mieszkaniowe o łącznej powierzchni 265 000 mkw., w tym parki logistyczne Good Point oraz osiedla rezydencjalne.