Deweloper Rohe zakończył realizację kameralnego osiedla Natura Konstancin, zlokalizowanego w Konstancinie-Jeziornie. Inwestycja, składająca się z 22 domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej, stanowi przykład nowoczesnego podejścia do architektury mieszkaniowej, w którym równorzędną rolę odgrywają lokalizacja, funkcjonalność oraz design. Za koncepcję architektoniczną przedsięwzięcia odpowiada pracownia Wądołowski Architekci we współpracy z wewnętrznym zespołem projektowym dewelopera. Obiekt charakteryzuje się przemyślaną strukturą urbanistyczną, bazującą na prostocie geometrii i dbałości o detal, bez zbędnych elementów dekoracyjnych.

Projekt osiedla oparliśmy na klarownym i konsekwentnym założeniu kompozycyjnym. Ciemne, parterowe podstawy budynków wykończone opalaną deską tworzą wspólną linię cokołu, na której osadzono jasne, minimalistyczne bryły z jednospadowymi dachami. Zestawienie kontrastowych materiałów i kolorów porządkuje zabudowę oraz nadaje osiedlu spójny, rozpoznawalny charakter – tłumaczy Michał Wądołowski z Wądołowski Architekci.

Istotnym elementem projektu są wielkoformatowe przeszklenia, które integrują wnętrza z otaczającą zielenią, wykorzystując walory krajobrazowe lokalizacji. Architekci położyli duży nacisk na zapewnienie prywatności mieszkańcom; układ brył oraz wysunięte mury zaprojektowano w taki sposób, aby ograniczyć bezpośredni wgląd w strefy dzienne i ogrody sąsiadujących lokali.

– Natura Konstancin to projekt, w którym architektura nie dominuje nad otoczeniem, lecz z nim współgra. Zależało nam na stworzeniu osiedla, które będzie naturalnym przedłużeniem zielonego charakteru Konstancina, a jednocześnie spełni wysokie oczekiwania estetyczne i technologiczne przyszłych mieszkańców – podkreśla Paweł Fiedczak, architekt w Rohe.

Każdy z 22 domów dysponuje powierzchnią 144 m² i został wyposażony w rozwiązania technologiczne podnoszące standard energetyczny i użytkowy.

• Pompy ciepła
• Systemy rekuperacji
• Instalacje pod klimatyzację
• Panele fotowoltaiczne o mocy 5 kW

Miejsca postojowe przygotowano do montażu ładowarek dla pojazdów elektrycznych. Inwestycja wyróżnia się również zastosowaniem aluminiowej stolarki okiennej slimline o wysokości do 290 cm, automatycznych żaluzji fasadowych Aluprof oraz zintegrowanych z elewacją markiz. Zarządzanie budynkiem wspiera system Smart Home LOXONE oraz elektroniczne zamki sterowane mobilnie. Osiedle usytuowane jest na działce sąsiadującej ze starodrzewem, w spokojnej części Konstancina, zapewniając łatwy dostęp do terenów rekreacyjnych takich jak Ogród Botaniczny w Powsinie czy Las Kabacki, a także do lokalnej infrastruktury usługowej i edukacyjnej. Inwestycja została oddana do użytku na początku 2025 roku i została w całości skomercjalizowana.