Resi4Rent, czołowy operator na rynku najmu instytucjonalnego (PRS), sfinalizował budowę swojego najnowszego projektu we Wrocławiu. Nowe osiedle oferujące mieszkania w abonamencie zlokalizowane jest przy ulicy Grabiszyńskiej, w dzielnicy Fabryczna, będącej jedną z kluczowych arterii komunikacyjnych miasta. Projekt przy ulicy Grabiszyńskiej jest już szóstym przedsięwzięciem firmy we Wrocławiu, co wpisuje się w strategię rozwoju oferty w sześciu największych aglomeracjach w Polsce. W samym 2024 roku spółka oddała do użytku dwa inne obiekty w stolicy Dolnego Śląska: Wrocław Park Zachodni oraz drugi etap osiedla Wrocław Jaworska. Po uruchomieniu najnowszej inwestycji, portfolio Resi4Rent we Wrocławiu wzrosło do 1653 lokali, co stanowi istotny udział w lokalnym rynku PRS.

– „Wrocław jest drugim po Warszawie największym obszarem działania Resi4Rent, ale jak wskazują analizy rynkowe, również innych firm z sektora PRS. Patrząc z perspektywy 6 lat aktywnej obecności w branży widzimy, że usługa, którą proponujemy, jest coraz bardziej potrzebna właśnie w takich prężnie rozwijających się miastach. Klienci szukają rozsądnej alternatywy dla zakupu nieruchomości - najczęściej z przyczyn ekonomicznych i związanych z aktualną sytuacją życiową, ale również światopoglądowych. Młodsze pokolenie częściej zwraca uwagę na elastyczne i kompleksowe rozwiązania oraz prospołeczny charakter modelu mieszkania w abonamencie. Na znaczeniu zyskują części wspólne oraz dostęp do sklepów i lokali usługowych w budynkach. To istotne kwestie dla ponad 80% naszych klientów. Dobre przyjęcie dotychczasowych projektów utwierdza nas w przekonaniu, że warto iść dalej. W najbliższych latach planujemy ukończyć budowę nowych inwestycji zarówno we Wrocławiu, jak i w innych miastach regionalnych” – mówi Sławomir Imianowski, prezes Resi4Rent.

Osiedle R4R Grabiszyńska składa się z trzech budynków. W ofercie znajdują się lokale umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD oraz podstawowe łącze internetowe, dostępne w czterech standardach: ResiStudio (jednopokojowe), ResiStudio+ (jednopokojowe z aneksem sypialnianym), ResiComfort (dwupokojowe) oraz ResiFamily (trzypokojowe). Na parterze zaplanowano przestrzeń komercyjną, w której znajdą się m.in. sklep Żabka oraz piekarnia Gorąco Polecam. Dostęp do większych zakupów zapewniają pobliskie supermarkety, jak Lewiatan i Delikatesy Centrum, a także galeria handlowa Tarasy Grabiszyńskie, oddalona o niespełna pół kilometra. Wybrane lokale na najwyższej kondygnacji posiadają tarasy z widokiem na panoramę miasta. Dla wygody mieszkańców oraz w celu zachowania ładu przestrzennego, ruch kołowy ograniczono poprzez umiejscowienie parkingu w dwóch podziemnych halach garażowych. Bezpośrednio przy budynkach zaprojektowano również zielone patio, dostępne dla wszystkich lokatorów. Nowa inwestycja jest strategicznie położona w dobrze skomunikowanej części Wrocławia, zaledwie 100 metrów od przystanków tramwajowych i autobusowych. Umożliwia to sprawny dojazd do centrum miasta, w tym do dworca kolejowego Wrocław Główny. W bliskim sąsiedztwie znajduje się Park Grabiszyński z terenami rekreacyjnymi i ścieżkami rowerowymi wzdłuż rzeki Ślęzy, a także placówki opieki medycznej, kawiarnie i restauracje. Lokalizacja wpisuje się w miejski charakter dzielnicy Fabryczna. Jako największa część administracyjna Wrocławia, skupia ona centra biznesowe, takie jak Fabryczna Office Park i Wrocławskie Parki Biznesu, a także tereny rekreacyjne i ośrodki kultury, w tym Zamek Leśnica, oraz zróżnicowaną zabudowę mieszkaniową i infrastrukturę niezbędną do codziennego funkcjonowania. Model mieszkania w abonamencie jest pozycjonowany jako profesjonalna usługa zakwaterowania, stanowiąca alternatywę dla osób, które nie planują zakupu nieruchomości lub preferują najem od instytucjonalnego operatora zamiast od prywatnych właścicieli. Zgodnie z badaniami przeprowadzonymi przez Resi4Rent, z tej formy najczęściej korzystają osoby w wieku od 18 do 35 lat (ok. 77%). Wśród najemców dominują single i pary bezdzietne (ponad 80%), choć rośnie również udział rodzin (ok. 10%). Umowa z operatorem, oprócz wyposażonego lokalu, zapewnia wsparcie opiekuna klienta, serwis techniczny, ochronę, a także dostęp do aplikacji do zarządzania płatnościami i udział w wydarzeniach integracyjnych.

– „Tworzymy miejsca, w których dobrze się mieszka, zgodnie z własnymi przekonaniami i spojrzeniem na życie, w otwartej i wielokulturowej społeczności. Nasze osiedla cieszą się powodzeniem zarówno wśród studentów, młodych profesjonalistów na początku drogi zawodowej, jak i rodzin z dziećmi. Świadczy o tym średnioroczne obłożenie na poziomie 98%. W Resi4Rent wspieramy klientów na każdym etapie mieszkania, nie tylko w kwestiach formalnych i organizacyjnych, ale również dbamy o komfort zadomowienia się, czyli wejścia do nowej społeczności. Dzięki wspólnym sąsiedzkim spotkaniom mieszkańcy Resi4Rent często odkrywają, że łączy ich podobny etap życia, doświadczenia i zainteresowania. A to dobry początek budowania trwałych i wartościowych relacji” – podsumowuje Alicja Kościesza, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Resi4Rent.