Wizualizacja projektu szkoły na Targówku Fabrycznym | Źródło: materiały prasowe

Projekt realizowany na terenach dawnego Targówka Fabrycznego zakłada stworzenie spójnego fragmentu miasta, w którym zabudowa mieszkaniowa zostanie zintegrowana z terenami zielonymi, usługami oraz infrastrukturą społeczną. Kluczowym elementem przedsięwzięcia jest publiczna szkoła podstawowa, która zostanie sfinansowana i zrealizowana wspólnie przez dwóch deweloperów. Każdy z nich odpowiada za odrębną część placówki, co stanowi rzadko spotykany model współpracy na warszawskim rynku nieruchomości. Placówka została zaprojektowana z myślą o docelowo około 600 uczniach.

Architektura i kontekst poprzemysłowy

Koncepcja architektoniczna przygotowana przez pracownię WWAA nawiązuje do przemysłowego dziedzictwa dzielnicy. Projektanci wykorzystali materiały i proporcje odwołujące się do dawnej zabudowy fabrycznej, której symbolem w sąsiedztwie pozostaje komin dawnej kotłowni. Budynek szkoły składać się będzie z dwóch skrzydeł połączonych centralnie ulokowaną salą gimnastyczną, pełniącą funkcję głównego elementu kompozycyjnego.

Istotnym aspektem projektu są przestrzenie wspólne i otwarte. Przed budynkiem zaplanowano place wejściowe, strefy rekreacyjne oraz stojaki rowerowe. Obiekt ma pełnić funkcję lokalnego centrum aktywności – po zakończeniu zajęć lekcyjnych biblioteka, sala sportowa oraz tereny zewnętrzne będą udostępniane mieszkańcom okolicy.

Koncepcja aksonometryczna szkoły z widocznymi skrzydłami i salą gimnastyczną | Źródło: materiały prasowe

Nowy model urbanistyczny na Targówku

Przedsięwzięcie Spectra/Pinao, znane jako Inwestycja Radzymińska, jest procedowane na podstawie specustawy mieszkaniowej. Odchodzi ono od dotychczasowego schematu budowy osiedli w Warszawie, gdzie infrastruktura publiczna powstawała z wieloletnim opóźnieniem względem funkcji mieszkaniowej. W tym przypadku szkoła, przedszkola oraz tereny zielone są planowane równolegle jako uzupełniające się elementy jednego organizmu miejskiego.

Jeśli inwestycja zostanie zrealizowana zgodnie z obecnymi założeniami, Targówek zyska tysiące lokali mieszkalnych w sąsiedztwie w pełni ukształtowanej infrastruktury społecznej. Projekt ma szansę stać się przykładem odpowiedzialnej urbanistyki, w której obiekty publiczne stanowią integralną część założeń deweloperskich już na najwcześniejszym etapie ich rozwoju. 

Wizualizacja kompleksu szkolnego i przedszkolnego na tle nowoczesnej zabudowy | Źródło: materiały prasowe