Obecnie w toku jest budowa pierwszego etapu kompleksu Quantum Gliwice, który dostarczy na rynek 43 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni najmu. Inwestycja posiada już komplet pozwoleń oraz zabezpieczone finansowanie. Zgodnie z harmonogramem, oddanie hali do użytkowania przewidziano na I kwartał 2027 roku. Za generalne wykonawstwo tej części projektu odpowiada spółka Adamietz Construction.

Strategiczna ekspansja na Górnym Śląsku

Nowo nabyta parcela umożliwia budowę kolejnych 20 tys. mkw. magazynów. Dzięki sfinalizowaniu zakupu sąsiedniego gruntu, docelowa powierzchnia kompleksu Quantum Gliwice wzrośnie do ponad 60 tys. mkw. Park zlokalizowany jest bezpośrednio przy autostradzie A4, w odległości około 3 km od węzła Sośnica, stanowiącego kluczowy punkt przecięcia tras A1 i A4. Takie położenie gwarantuje sprawną obsługę logistyczną aglomeracji śląskiej oraz rynków zagranicznych w Czechach, Niemczech i Słowacji.

Zakup sąsiedniego gruntu jest wynikiem naszej długoterminowej oceny potencjału Górnego Śląska jak i dynamiką zainteresowania rynku naszym projektem. Pozwala zarówno zwiększyć możliwości rozwoju Quantum Gliwice, a jednocześnie umożliwia etapową realizację inwestycji i dostosowanie kolejnych decyzji do sytuacji rynkowej. Współpraca z LCube, przy finansowaniu rozwoju projektu, pozwoli jeszcze mocniej wejść spółce Quantum Real na rynek logistyczny w Polsce – mówi Robert Szafarz, Head of Leasing w Quantum Real.

North Coast pierwszym najemcą

Proces komercjalizacji obiektu już trwa. Pierwszym najemcą została firma North Coast, dystrybutor produktów spożywczych z regionu śródziemnomorskiego. W ramach zakontraktowanej powierzchni powstanie specjalistyczne zaplecze obejmujące chłodnie oraz mroźnie. Realizacja tej części inwestycji wymaga od dewelopera zapewnienia podwyższonej mocy przyłączeniowej, zaawansowanej izolacyjności termicznej oraz precyzyjnego wydzielenia stref o zróżnicowanych temperaturach.

Deweloper kładzie duży nacisk na optymalizację energetyczną, co ma kluczowe znaczenie przy wysokich kosztach eksploatacji obiektów chłodniczych. Równolegle do powierzchni dedykowanej North Coast, w pierwszym etapie powstaje część spekulacyjna, która zasili lokalny rynek nową podażą dostępną na początku 2027 roku.

Partnerstwo kapitałowe z LCube

Dołączenie LCube do grona udziałowców spółki celowej realizującej projekt w Gliwicach to element szerszej strategii rozwoju tego podmiotu. LCube w ciągu ostatnich pięciu lat dostarczyło w Polsce ponad 100 tys. mkw. powierzchni magazynowej i produkcyjnej, realizując projekty m.in. w okolicach Wrocławia, Rzeszowa i Szczecina. Zaangażowanie w gliwicki projekt Quantum Real potwierdza zainteresowanie spółki kluczowymi klastrami logistycznymi w kraju.

Quantum Real realizuje projekty logistyczne w sposób kompleksowy – od akwizycji gruntów po marketing i zarządzanie najmem, koncentrując się na standardach ESG i optymalizacji kosztów operacyjnych dla przyszłych użytkowników.