Grupa PZU wybiera Konstruktorska Business Center na kolejną dekadę – strategiczne przedłużenie najmu 6500 mkw. powierzchni biurowej w sercu Mokotowa

Warszawa, 26 czerwca 2025 r. – W sercu biznesowego Mokotowa, przy ul. Konstruktorskiej, rozegrał się właśnie jeden z najważniejszych epizodów na polskim rynku nieruchomości biurowych ostatnich miesięcy. Trzy spółki należące do Grupy PZU – Powszechny Zakład Ubezpieczeń S.A., Powszechny Zakład Ubezpieczeń na Życie S.A. oraz PZU Centrum Operacji S.A. – zdecydowały się na przedłużenie umowy najmu w prestiżowym kompleksie biurowym Konstruktorska Business Center na kolejne 10 lat. Transakcja obejmuje ponad 6500 mkw. nowoczesnej przestrzeni komercyjnej w siedmiokondygnacyjnym obiekcie klasy A, należącym do Golden Star Group. Tym samym Grupa PZU – jedna z największych i najbardziej rozpoznawalnych instytucji finansowych w Europie Środkowo-Wschodniej – daje jasny sygnał: jakość nieruchomości komercyjnych oraz profesjonalizm zarządzania aktywami mają dziś kluczowe znaczenie dla dużych podmiotów korporacyjnych. Grupa ta, której początki sięgają 1803 roku i która obecnie notowana jest na Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie (GPW), nieprzerwanie inwestuje w komfortowe i strategiczne lokalizacje dla swoich operacji.

Konstruktorska Business Center

Konstruktorska Business Center to nie tylko symbol nowoczesnej architektury, ale także wydajnej i elastycznej przestrzeni pracy. Budynek o łącznej powierzchni najmu równej 49 500 mkw. wyróżnia się jedną z największych w regionie CEE powierzchni typowego piętra – aż 7000 mkw., co pozwala na dynamiczną aranżację biur bez kompromisów dla ich funkcjonalności. Dzięki wysokiej efektywności energetycznej – potwierdzonej prestiżowym certyfikatem BREEAM „Very Good” – obiekt spełnia wszystkie wymagania współczesnych najemców, którzy coraz częściej zwracają uwagę na aspekty zrównoważonego rozwoju i komfortu pracowników. Co warte podkreślenia, decyzja Grupy PZU o pozostaniu na Konstruktorskiej nie zapadła w próżni. Spółki były obecne w tym biurowcu od 2015 roku i – jak przekonują przedstawiciele Golden Star Estate – ich obecność oznaczała znacznie więcej niż standardowe relacje najemca–wynajmujący.

„Przez wszystkie lata obecności PZU w Konstruktorska Business Center zrealizowaliśmy wspólnie szereg inspirujących akcji edukacyjnych i prozdrowotnych dla członków społeczności naszego budynku. Jestem przekonana, że przed nami kolejne inicjatywy i lata doskonałej współpracy” – powiedziała Ewa Dragunajtys, Associate Director w Golden Star Estate.

W podobnym tonie wypowiedział się Mariusz Breś, Senior Vice President w Golden Star Estate, który nazwał przedłużenie umowy potwierdzeniem jakości usług oferowanych przez zespół zarządzający obiektem.

Kluczowa rola kancelarii prawnej

W transakcji, która podkreśla zarówno stabilność, jak i strategiczne podejście Grupy PZU do rozlokowania swoich operacji, kluczową rolę odgrywała kancelaria prawna SRC Law Firm. Reprezentujący właściciela nieruchomości adwokat Marcin Rogala nadzorował proces negocjacyjny i zapewnił płynność finalizacji umowy. Konstruktorska Business Center to wyjątkowy przykład synergii nowoczesnego designu, przemyślanej funkcjonalności i doskonałej lokalizacji. Budynek oferuje prawdziwe benefity dla najemców – cztery niezależne wejścia, dwa przestronne dziedzińce rekreacyjne o łącznej powierzchni 3200 mkw., aż 1050 miejsc parkingowych w podziemnym garażu, rowerownię i szatnie dla cyklistów. Lokalizacja obiektu zapewnia szybki dostęp do centrum miasta (około 15 minut samochodem) i do lotniska im. Fryderyka Chopina (około 10 minut).

Prestiżowi najemcy

Obok Grupy PZU, prestiżowy adres przy Konstruktorskiej 13 przyciągnął również inne uznane marki, takie jak Procter & Gamble, Lionbridge, Emerson Process Management, Carrier czy MoneyGram, co czyni kompleks jednym z najistotniejszych punktów biznesowych na mapie Warszawy. Golden Star Group, właściciel obiektu oraz doświadczony zarządca nieruchomości, działa na rynku nieruchomości od ponad dwóch dekad. Portfolio inwestycyjne grupy przekracza wartość 1,5 miliarda euro i obejmuje prestiżowe nieruchomości w Niemczech, Holandii, Czechach i Polsce. W kraju nad Wisłą, oprócz Konstruktorska Business Center, firma zarządza takimi projektami jak LIM Centre, Oxygen Park czy DOT Park w Krakowie.

Wzmocnienie pozycji

Przedłużenie współpracy z Grupą PZU nie tylko wzmacnia pozycję Golden Star Group na rynku, ale również podkreśla wagę długoterminowych relacji w sektorze nieruchomości – zwłaszcza w czasach, gdy korporacyjne decyzje inwestycyjne są bardziej wyrafinowane i strategiczne niż kiedykolwiek. Jak pokazuje przykład tej transakcji, wybór odpowiedniego miejsca to dziś nie tylko kwestia lokalizacji czy ceny – to wybór partnera do współpracy, który potrafi zapewnić jakość, niezawodność i rozwój biznesowej przestrzeni jutra.