Spółka Prologis, globalny deweloper nieruchomości logistycznych, zakończyła budowę i przekazała firmie DP World, jednemu z liderów w branży logistycznej, nowy magazyn o powierzchni 41 535 metrów kwadratowych. Obiekt, usytuowany w Prologis Park Łódź, będzie pełnił funkcję centrum dystrybucyjnego dla międzynarodowej korporacji technologicznej. Projekt od samego początku był realizowany z myślą o zrównoważonym rozwoju, a jego celem jest uzyskanie certyfikacji BREEAM na poziomie Excellent.

Przekazanie i adaptacja

Przekazanie obiektu finalizuje etap prac budowlanych, które zostały ukończone zgodnie z ustalonym harmonogramem przy współpracy z generalnym wykonawcą, firmą Bremer. Kolejnym krokiem jest proces adaptacji budynku do specyficznych operacji logistycznych. Magazyn zostanie wyposażony m.in. w zaawansowane systemy regałowe, rozwiązania z zakresu automatyzacji oraz nowoczesną flotę wózków widłowych.

Rola w łańcuchu dostaw

Nowe centrum dystrybucyjne odegra kluczową rolę w łańcuchu dostaw międzynarodowego przedsiębiorstwa technologicznego. Hub logistyczny będzie wykorzystywany do efektywnej dystrybucji stacji roboczych, serwerów oraz rozwiązań storage’owych na rynki międzynarodowe.

Wysokie standardy ekologiczne

Budynek został zaprojektowany i wykonany w oparciu o wysokie standardy zrównoważonego rozwoju, integrując szereg rozwiązań, które ograniczają zużycie energii i minimalizują wpływ obiektu na środowisko. Zastosowano w nim pasma świetlne i świetliki dachowe zapewniające dostęp do światła dziennego, oświetlenie LED sterowane systemem DALI oraz destratyfikatory powietrza redukujące straty ciepła. Całością zarządza zintegrowany system BMS, który reguluje temperaturę, optymalizuje pracę oświetlenia i monitoruje zużycie mediów.

Energia odnawialna i efektywność

Konstrukcja dachu została przygotowana pod montaż instalacji fotowoltaicznej. Obecnie pracują na nim kolektory słoneczne o powierzchni 8 m² i mocy 5 kW, które wspomagają podgrzewanie wody użytkowej. Ponadto obiekt jest zasilany z miejskiej sieci ciepłowniczej wykorzystującej biomasę. Do budowy użyto certyfikowanych materiałów o niskim śladzie węglowym, a 95% odpadów budowlanych zostało poddanych recyklingowi. Emisja CO₂ była monitorowana na każdym etapie realizacji, co, według analizy przeprowadzonej przez JWA – niezależną firmę doradczą w zakresie zrównoważonego budownictwa – pozwoliło osiągnąć wynik na poziomie około 283,9 kg CO₂ na metr kwadratowy.

„Realizacja projektu na terenie Prologis Park Łódź potwierdza nasze możliwości w zakresie dostarczania złożonych inwestycji przygotowywanych w duchu zrównoważonego rozwoju – zgodnie z planowanym harmonogramem i oczekiwaniami klientów. Fakt, że liderzy rynku, tacy jak DP World powierzają nam realizację tak istotnych przedsięwzięć, po raz kolejny potwierdza nasze najwyższe kompetencje oraz strategiczny charakter Łodzi jako lokalizacji oferującej doskonałą infrastrukturę i dostęp do wykwalifikowanych pracowników” – wyjaśnia Paweł Sapek, SVP oraz Regional Head na Europę Środkową w Prologis.

Wzmocnienie siatki logistycznej

Nowy obiekt znacząco wzmocni europejską siatkę logistyczną DP World.

„Nasz nowy magazyn w Prologis Park Łódź stanie się kluczowym hubem w europejskiej sieci logistycznej wspierającej światowego giganta technologicznego. Obiekt pozwoli skrócić czas dostaw, zwiększyć elastyczność operacyjną i podnieść efektywność. Został zrealizowany zgodnie z najwyższymi standardami zrównoważonego rozwoju, co potwierdza nasze – oraz naszych partnerów – zaangażowanie w odpowiedzialny rozwój. Szczególnie cieszy nas imponujący wynik 289,3 kg emisji CO₂ na m² w procesie budowy. Ta inwestycja nie tylko wzmacnia pozycję DP World w Polsce, ale także podkreśla strategiczną rolę kraju w naszym globalnym ekosystemie” – mówi Alina Dudek, Dyrektor ds. Logistyki Kontraktowej w Polsce, DP World.

Wpływ na lokalną społeczność

Inwestycja przyczyni się do dalszego rozwoju Łodzi jako ważnego hubu logistycznego oraz przyniesie wymierne korzyści ekonomiczne lokalnej społeczności. Uruchomienie centrum dystrybucyjnego wiąże się z utworzeniem nowych miejsc pracy. Z realizacji projektu skorzystali także lokalni dostawcy i podwykonawcy zaangażowani w proces budowy, którzy będą kontynuować współpracę przy funkcjonowaniu obiektu.

„Jeszcze kilka miesięcy temu wspólnie przecinaliśmy wstęgę na placu budowy, a dziś możemy podziwiać nowy magazyn w Prologis Park Łódź – to najlepiej pokazuje, jak sprawnie i skutecznie realizowane są inwestycje w naszym mieście. Cieszy nas, że Łódź stała się miejscem, w którym globalne firmy jak Prologis i DP World chcą realizować swoje projekty i rozwijać biznes. Ze strony miasta zapewniamy pełne wsparcie. Dzięki temu takie przedsięwzięcia mogą być realizowane szybko, na najwyższym poziomie i z realną korzyścią dla całej społeczności” – powiedział Adam Pustelnik, pierwszy Wiceprezydent Miasta Łodzi.

Lokalizacja

Prologis Park Łódź jest jednym z najnowocześniejszych centrów logistycznych w Polsce Centralnej. Położenie w odległości zaledwie 7 km od centrum miasta oraz w bezpośrednim sąsiedztwie autostrady A1 i węzła Stryków (A1/A2) gwarantuje doskonałe połączenia drogowe z całym krajem i Europą.