Prologis, wiodący podmiot na globalnym rynku nieruchomości logistycznych, przekazał do użytku nowe Wschodnioeuropejskie Regionalne Centrum Dystrybucji i Kompletacji, zrealizowane dla firmy Schaeffler. Inwestycja o powierzchni 62 500 m², zlokalizowana w Ujeździe na Opolszczyźnie, została sfinalizowana w zaledwie dziesięć miesięcy od zawarcia kontraktu. Nowy obiekt będzie pełnił kluczową funkcję w łańcuchu dostaw dywizji Schaeffler Vehicle Lifetime Solutions, obsługując rynki Europy Środkowej i Wschodniej. Zgodnie z zapowiedziami, do 2030 roku w nowej lokalizacji powstanie do 300 miejsc pracy.

Harmonogram realizacji projektu był niezwykle dynamiczny. Umowę sygnowano na początku maja 2025 roku, a generalny wykonawca, firma Bremer, rozpoczął prace budowlane niemal natychmiast. Po oficjalnej inauguracji w czerwcu, już w listopadzie inwestor uzyskał dostęp do obiektu (early access), co pozwoliło na równoległą instalację systemów logistycznych. Formalne przekazanie budynku nastąpiło pod koniec lutego 2026 roku.

–„Nowy magazyn w Ujeździe zajmie strategiczne miejsce w łańcuchu dostaw Schaeffler. Obiekt został zaprojektowany ściśle według naszych potrzeb, łącząc zaawansowaną automatyzację z niskoemisyjnymi rozwiązaniami. Dzięki wsparciu ekspertów Prologis w procesie integracji technologii z budynkiem, stworzyliśmy centrum logistyczne, które przyczyni się do zwiększenia efektywności naszego łańcucha dostaw” – mówi Eduardo Sack, Senior Vice President Operations and Supply Chain Schaeffler Vehicle Lifetime Solutions. – „Wybór obiektu Prologis w Ujeździe był efektem wnikliwych analiz. Tempo prac i pełen profesjonalizm potwierdziły, że Prologis to właściwy partner.”

Operacyjne uruchomienie centrum zaplanowano na drugą połowę 2026 roku. Obiekt wyróżnia się zaawansowaną infrastrukturą techniczną, w tym systemem miniload do automatycznej obsługi drobnych komponentów. Specyfikacja techniczna obejmuje wysokość hali wynoszącą 12 metrów, nośność posadzki na poziomie 7,5 t/m² oraz przyłącze energetyczne o mocy 4 MW.

W sferze zrównoważonego rozwoju budynek został zaprojektowany zgodnie z wymogami certyfikacji BREEAM na poziomie Outstanding. Jest to obiekt w pełni zelektryfikowany, pozbawiony przyłącza gazowego. Ogrzewanie i chłodzenie, zarówno w części magazynowej, jak i biurowej, zapewniają pompy ciepła, a nad efektywnością energetyczną czuwa system BMS. Dodatkowo na dachu zamontowano instalację fotowoltaiczną o mocy 1 MW, a wnętrza doświetlają energooszczędne systemy LED oraz świetliki dachowe.

– „Projekt dla firmy Schaeffler doskonale pokazuje to, w jaki sposób współpracujemy z naszymi klientami. Dostarczyliśmy obiekt najwyższej jakości, szyty na miarę, powstały w ścisłej współpracy z zespołem Schaeffler, a do tego zrealizowany w ekspresowym tempie” – wymienia Paweł Sapek, SVP i Regional Head na Europę Środkową w Prologis. – „Jestem dumny z zespołu Prologis zaangażowanego w ten projekt i cieszę się, że możemy wspierać operacje globalnego lidera rozwiązań dla branży mobilności” – podkreślił.

Inwestycja, wspierana przez Katowicką Specjalną Strefę Ekonomiczną, ma istotne znaczenie dla lokalnej gospodarki. Oprócz nowych miejsc pracy, obecność globalnych marek wzmacnia pozycję gminy Ujazd na mapie inwestycyjnej regionu.

– „Obecność takich partnerów jak Schaeffler i Prologis to dla Ujazdu dowód, że nasza gmina stwarza dogodne warunki do rozwoju biznesu. Potwierdzają to również niedawno otrzymane wyróżnienia w Rankingu Gmin Województwa Opolskiego, w którym zajęliśmy pierwsze miejsce w powiecie strzeleckim i trzecie w skali województwa. Działalność dużych, odpowiedzialnych inwestorów przekłada się na korzyści dla naszych mieszkańców. Dzięki dodatkowym wpływom do gminnej kasy możemy realizować kolejne projekty, a sami mieszkańcy zyskują nowe możliwości zawodowe” – komentuje Hubert Ibrom, burmistrz Ujazdu.

Prologis Park Ujazd, usytuowany przy autostradzie A4 i drodze krajowej nr 88, to rozwijające się centrum logistyczno-produkcyjne. Park dysponuje łącznym przyłączem o mocy 14 MW, a po zakończeniu inwestycji dla Schaefflera oferuje jeszcze możliwość rozbudowy o kolejne 82 000 m² powierzchni.