Panattoni rozpoczęło budowę City Logistics Łódź V. Zakończenie prac budowlanych przy ul. Lodowej zaplanowano na pierwszy kwartał 2027 roku. Nowa inwestycja zajmie docelowo ponad 42 700 m kw. Kolejna umowa najmu z firmą Zadbano obejmuje blisko 9 000 m kw., w tym ponad 8 000 m kw. powierzchni magazynowej oraz przeszło 400 m kw. przestrzeni biurowej. Najemca planuje rozpoczęcie operacji w tej lokalizacji w maju 2027 roku.

– „City Logistics Łódź V to projekt, który pozwala nadać nowe życie terenom poprzemysłowym i stworzyć nowoczesną powierzchnię odpowiadającą potrzebom współczesnego biznesu. Łódź pozostaje jednym z najważniejszych rynków logistycznych w Polsce, a zainteresowanie magazynami miejskimi stale rośnie. Cieszymy się, że Zadbano po raz kolejny wybrało Panattoni jako partnera swojego rozwoju” – mówi Karolina Olejniczak, Leasing Manager w Panattoni.

Specyfikacja operacyjna i relokacja najemcy

Zadbano specjalizuje się w obsłudze logistycznej i transportowej sektora wyposażenia wnętrz, mebli oraz sprzętu AGD i RTV dla największych marek handlowych w Polsce. Nowa lokalizacja zastąpi dotychczas zajmowaną powierzchnię w innym łódzkim obiekcie. Decyzja o przeniesieniu działalności do City Logistics Łódź V podyktowana była chęcią utrzymania obecności na Widzewie oraz potrzebą dostępu do nowoczesnej infrastruktury technicznej.

Powierzchnia zostanie w pełni dostosowana do procesów logistycznych najemcy. Panattoni wyposaży magazyn w zagęszczone doki z klinami pod rampami, sygnalizację świetlną oraz kurtyny. Wewnątrz obiektu zainstalowane zostanie oświetlenie DALI oraz systemy ochrony regałów i słupów w postaci odbojów. Infrastruktura hydrantowa zostanie dopasowana do specyficznych systemów składowania Zadbano.

Lotnicze ujęcie placu budowy nowej hali przemysłowej z widocznymi betonowymi słupami. Takie projekty mają na celu stworzenie nowoczesnej powierzchni odpowiadającej potrzebom współczesnego biznesu.

Nowa powierzchnia w City Logistics Łódź V będzie ważnym elementem dalszego rozwoju firmy. Rosnąca skala obsługiwanych procesów logistycznych wymaga od nas nie tylko odpowiedniego zaplecza magazynowego, ale też przestrzeni, która pozwala elastycznie dostosowywać się do zmieniających się potrzeb klientów. Nowy obiekt zapewni nam większą efektywność operacyjną, możliwość dalszego doskonalenia jakości usług oraz stworzy solidne fundamenty pod realizację dalszych planów rozwojowych” – przekazuje Dział Logistyki Zadbano.

Potencjał lokalizacji i standardy zrównoważonego rozwoju

City Logistics Łódź V to park miejski zlokalizowany 10 km od centrum miasta. Kluczowym atutem inwestycji jest bliskość autostrad A1 i A2 oraz drogi ekspresowej S14, co umożliwia sprawną obsługę logistyki miejskiej i ogólnokrajowej. Dodatkowym ułatwieniem dla transportu międzynarodowego jest sąsiedztwo Portu Lotniczego Łódź. W projekcie uwzględniono aspekty ekologiczne – instalacja obejmie 9 ładowarek dla pojazdów elektrycznych, co ma wesprzeć najemcę w dekarbonizacji floty transportowej.

Zgodnie ze standardami dewelopera, inwestycja przejdzie certyfikację środowiskową w systemie BREEAM na poziomie Excellent. Obecnie w parku, poza Zadbano, swoje miejsce zabezpieczyła już PGC Polska Grupa Ceramiczna. Na rynku pozostaje dostępnych ok. 19 000 m kw. wolnej powierzchni w ramach tego projektu.