Proces przywracania dawnych pereł architektury do tkanki miejskiej nabiera tempa w stolicy Dolnego Śląska. Inwestycja przy ul. Traugutta, realizowana przez OKRE by Koramic, stanowi jedno z najbardziej ambitnych przedsięwzięć rewitalizacyjnych w regionie. Projekt zakłada pieczołowitą renowację murów z 60-centymetrowej cegły, oryginalnych sklepień oraz historycznej stolarki, przy jednoczesnym wprowadzeniu współczesnych funkcji użytkowych.

Architektura ciągłości według JEMS Architekci

Koncepcja architektoniczna, za którą stoi ikoniczna pracownia JEMS Architekci, opiera się na poszukiwaniu balansu między substancją zabytkową a wymogami nowoczesnego luksusu. Gościem specjalnym wydarzenia prezentującego inwestycję będzie Maciej Miłobędzki, współzałożyciel pracowni.

„Architektura powinna szukać ciągłości zamiast prostej rekonstrukcji.” – podkreśla Maciej Miłobędzki, współzałożyciel JEMS Architekci.

Podejście to zakłada zachowanie autentyczności historycznych murów przy jednoczesnym dostosowaniu ich do bezkompromisowych standardów komfortu, jakich oczekują użytkownicy nowoczesnych obiektów premium.

Zabytkowy budynek z cegły ze zrewitalizowanymi oknami i elementami architektonicznymi | Źródło: materiały prasowe

Sudea jako standard wykonawczy

Punktem odniesienia dla nowej inwestycji nad Oławą jest realizacja Sudea na wrocławskim Borku. Gotowy etap tego przedsięwzięcia przy ul. Sudeckiej służy jako dowód jakości (proof of concept) dla strategii dewelopera. Rewitalizacja ta obejmuje odtworzenie detali architektonicznych, takich jak elewacje, gzymsy i kartusze, w otoczeniu starodrzewu i hektarowego ogrodu.

Prezes OKRE zapowiedział również przedstawienie analiz rynkowych dotyczących zachowań zamożnych klientów. Dane te, obejmujące podsumowanie po IV kwartale 2025 roku, rzucą nowe światło na aktualne trendy panujące w segmencie nieruchomości luksusowych w Polsce.

Harmonogram i logistyka projektu

Działania budowlane przy ulicy Traugutta wkraczają w kluczową fazę. Obecnie budynki pozostają w stanie przed rozpoczęciem głównych prac renowacyjnych, co pozwala na udokumentowanie pierwotnego stanu obiektu przed jego transformacją. Oficjalne zaprezentowanie postępów inwestycji zaplanowano na 26 maja 2026 roku. 

Inwestor podkreśla, że strategiczne położenie kompleksu nad brzegiem rzeki Oławy ma kluczowe znaczenie dla przyszłej wartości obiektu. Projekt wpisuje się w szerszy trend rewitalizacji terenów nadrzecznych we Wrocławiu, zwiększając atrakcyjność inwestycyjną tej części miasta.