Geneza współpracy SIMLAB i AIUT — inicjatywa Maximo Vision

Integracja SIM-ON z IBM Maximo powstała jako odpowiedź na wyraźne zapotrzebowanie rynkowe, które ujawniło się wśród klientów gliwickiej firmy AIUT, korzystających z ekosystemu IBM. Przedsiębiorstwa obsługujące złożoną infrastrukturę przemysłową zaczęły szukać metod, które pozwolą im postrzegać zasoby nie tylko jako rekordy w systemach CMMS/EAM, lecz także jako rzeczywiste obiekty odwzorowane w trójwymiarowej przestrzeni. Z tej potrzeby zrodziła się inicjatywa Maximo Vision, mająca na celu otwarcie IBM Maximo na świat cyfrowych wizualizacji 3D. Projekt ten był koordynowany przez Macieja Guzka, Asset Management Solutions Managera ds. Digital Industrial Transformation w AIUT, który doprowadził do połączenia kompetencji AIUT w zakresie wdrożeń Maximo z doświadczeniem SIMLAB w uzbrajaniu modeli 3D w narzędzia do zarządzania nieruchomością.

Dwukierunkowe linkowanie i rozwój w kierunku synchronizacji danych

W efekcie powstało rozwiązanie pozwalające na wzajemne powiązanie zasobów pomiędzy Maximo i SIM-ON przy użyciu prostych odnośników URL. Każdy asset wprowadzony w środowisku SIM-ON może zawierać link prowadzący bezpośrednio do jego karty w Maximo, a każdy obiekt w Maximo może zawierać odnośnik kierujący użytkownika do cyfrowego bliźniaka tego samego zasobu w 3D, pozwalając na kontekstowe przełączanie się pomiędzy wzajemnie uzupełniającymi się opisami tego samego obiektu. Obecnie integracja ogranicza się do dwukierunkowego linkowania, jednak SIMLAB prowadzi prace nad pełną synchronizacją danych między oboma systemami, co umożliwi automatyczne odświeżanie informacji w czasie rzeczywistym. Już teraz jednak rozwiązanie pozwala tworzyć uproszczony opis assetu w SIM-ON, zawierający kluczowe dane skopiowane z szerszego opisu zasobu w Maximo i wzbogacony o kontekst przestrzenny — wskazanie rzeczywistej lokalizacji urządzenia w modelu 3D.

Ergonomia pracy — wizualny dostęp do danych bez szkolenia z IBM MAS

W praktyce użytkownik, który przegląda cyfrowego bliźniaka budynku w SIM-ON, może kliknąć na wybrane urządzenie i natychmiast przejść do jego opisu w Maximo, by zgłosić usterkę, przeanalizować historię napraw czy zaplanować przegląd. Z kolei technik pracujący w Maximo, analizując zgłoszenie, może jednym kliknięciem otworzyć ten sam zasób w modelu 3D, by poznać jego dokładne położenie, kontekst przestrzenny oraz otoczenie urządzenia. Dzięki temu możliwy jest odczyt kluczowych danych o zasobach Maximo w łatwym w obsłudze środowisku 3D, dostępnym nawet dla pracowników bez przeszkolenia w złożonym systemie IBM MAS. Takie rozwiązanie ogranicza ryzyko pomyłek lokalizacyjnych, skraca czas przygotowania interwencji i poprawia komunikację między zespołami serwisowymi.

Alternatywa dla klasycznych integracji z modelami BIM

Co istotne, ta forma integracji stanowi realną alternatywę dla klasycznych integracji Maximo z modelami .IFC w środowisku Autodesk, które wymagają istnienia pełnej dokumentacji projektowej obiektu. W wielu przypadkach zarządcy nie dysponują aktualnym modelem projektowym (as-design), zwłaszcza dla starszych budynków, a przygotowanie go od zera bywa kosztowne i czasochłonne. SIM-ON rozwiązuje ten problem, ponieważ opiera się na skanach rzeczywistego stanu obiektu (as-built) wykonywanych np. technologią Matterport lub NavVis. Skan można wykonać w dowolnym momencie cyklu życia budynku, co umożliwia szybkie wdrożenie wizualizacji i połączenie jej z Maximo bez konieczności angażowania zespołów projektowych BIM. W efekcie organizacja zyskuje możliwość natychmiastowego odwzorowania swojej infrastruktury w 3D i powiązania jej z danymi eksploatacyjnymi.

SIM-ON jako centralny hub danych o obiekcie

Warto przy tym podkreślić, że integracja z Maximo jest jedynie jedną z wielu warstw funkcjonalnych SIM-ON, a sama platforma oferuje szereg możliwości, które stanowią istotne uzupełnienie dla użytkowników Maximo. SIM-ON działa jako centralny hub informacji o obiekcie, oparty na interaktywnym modelu 3D. Poza warstwą assetów i linków do Maximo, użytkownik może monitorować w czasie rzeczywistym dane z czujników IoT (np. temperatury, wilgotności, zużycia energii, stanu pracy urządzeń), gromadzić dokumentację techniczną, zdjęcia, filmy, schematy i protokoły przeglądów przypisane do lokalizacji, planować usługi eksploatacyjne czy audyty bezpośrednio w przestrzeni 3D, korzystać z systemu tagowania i zaawansowanej nawigacji, a także udostępniać spersonalizowane widoki przestrzeni i danych innym członkom zespołu.

Cyfrowy bliźniak jako most między IBM MAS i Tririga

Dzięki temu SIM-ON nie jest tylko warstwą wizualną, lecz staje się pełnoprawnym cyfrowym bliźniakiem obiektu, który konsoliduje rozproszone informacje z wielu źródeł i prezentuje je w przejrzystym interfejsie 3D. Linki do Maximo rozszerzają tę przestrzeń o funkcje CMMS/EAM, pozwalając użytkownikom płynnie przechodzić między światem wizualnym a formalnym systemem zarządzania zasobami. Co więcej, taka architektura stwarza potencjał do budowania mostu pomiędzy ekosystemami IBM Maximo Application Suite (MAS) a IBM Tririga. SIM-ON może pełnić rolę wspólnej warstwy wizualnej, w której spotykają się dane eksploatacyjne z Maximo i dane dotyczące przestrzeni, powierzchni czy najemców z Tririga. Pozwala to uzyskać pełny obraz budynku — zarówno jego stanu technicznego, jak i sposobu użytkowania — co jest kluczowe dla efektywnego zarządzania portfelem nieruchomości w skali całej organizacji.

Kierunek rozwoju — jeden ekosystem danych technicznych i przestrzennych

Obecna forma integracji jest zatem pierwszym, fundamentalnym krokiem w kierunku budowy środowiska, w którym dane eksploatacyjne, serwisowe i przestrzenne będą dostępne w jednym miejscu. Już teraz jednak pozwala ona organizacjom zyskać zupełnie nowy sposób zarządzania nieruchomością – łącząc porządek i formalizm Maximo z intuicyjnością i przejrzystością SIM-ON oraz otwierając drogę do pełnej integracji ekosystemów IBM MAS i Tririga na wspólnej platformie cyfrowych bliźniaków.

‍