P3, długoterminowy inwestor, deweloper i zarządca nieruchomości logistycznych, ogłosił przedłużenie wieloletniej umowy najmu z właścicielem sieci marketów budowlanych OBI. Porozumienie dotyczy ponad 50 596 mkw. powierzchni magazynowej w parku P3 Łódź I, co potwierdza kontynuację strategicznej współpracy obu firm.


wyróżnia się strategicznym położeniem w centralnej Polsce, w bezpośrednim sąsiedztwie skrzyżowania autostrady A2 z trasą E75 i drogą krajową nr 72. Taka lokalizacja gwarantuje efektywne połączenia komunikacyjne z kluczowymi aglomeracjami krajowymi i zagranicznymi. Obiekt jest oddalony o 20 km od centrum Łodzi oraz 27 km od najbliższego portu lotniczego. Obecnie na terenie parku znajduje się jeden budynek magazynowy, w całości wynajmowany przez OBI, przy czym istnieje możliwość dalszej rozbudowy kompleksu o kolejny obiekt o powierzchni blisko 25 000 mkw.

Zajmowany przez OBI obiekt posiada certyfikat BREEAM na poziomie
. Magazyn pełni funkcję centralnego centrum dystrybucyjnego dla całej sieci, zaopatrując 61 marketów budowlanych zlokalizowanych w 41 miastach na terenie Polski.

„Cieszymy się, że OBI – jeden z naszych kluczowych najemców – zdecydował się na dalszą współpracę i pozostanie w parku P3 Łódź I. Przedłużenie umowy na kolejne lata to dla nas potwierdzenie zaufania do jakości naszych usług oraz strategicznej lokalizacji łódzkiego parku na logistycznej mapie Polski. Dzięki elastycznemu podejściu i wsparciu zespołu przez cały czas trwania umowy najmu skutecznie wspieramy rozwój partnerów biznesowych.” – Iwona Sadowska, Head of Leasing P3 Logistic Parks w Polsce.

Łódź, czwarte pod względem wielkości miasto w Polsce, ugruntowała swoją pozycję jako strategiczny hub logistyczny i przemysłowy, który konsekwentnie przyciąga inwestorów. Bliskość kluczowych arterii komunikacyjnych, takich jak autostrady A1 i A2 oraz drogi ekspresowe S8 i S14, umożliwia sprawną dystrybucję towarów na terenie całego kraju. Region łódzki jest trzecim największym rynkiem magazynowym w Polsce, dysponując nowoczesną infrastrukturą o łącznej powierzchni przekraczającej 4,6 mln m².

„Renegocjowana umowa to przykład dobrze przeprowadzonego procesu, w którym kluczowe znaczenie miała elastyczność dewelopera – zarówno pod względem warunków komercyjnych, jak i dopasowania powierzchni do potrzeb najemcy. Utrzymanie najemcy w tej lokalizacji to efekt zadowolenia z dotychczasowej współpracy, a także atutów samego parku, który oferuje możliwość dalszej ekspansji. W ramach przedłużenia umowy deweloper przygotował usprawnienia, które podniosły funkcjonalność i komfort użytkowania powierzchni.” – Hubert Wojtera, Dyrektor Działu Powierzchni Przemysłowych i Logistycznych, AXI IMMO.