Proces recertyfikacji, za który odpowiadał zespół doradczy JWA, potwierdził utrzymanie wysokich standardów operacyjnych obiektów. Jest to już trzeci certyfikat BREEAM uzyskany dla całego kompleksu Nowe Bielawy – w 2025 roku podobną procedurę z sukcesem przeszło główne centrum handlowe.

Potwierdzenie standardów operacyjnych i środowiskowych

Utrzymanie oceny Excellent świadczy o stabilności procesów zarządczych oraz gotowości właściciela do dalszej optymalizacji funkcjonowania budynków. System BREEAM In-Use służy nie tylko do oceny charakterystyki środowiskowej obiektu, ale wskazuje również konkretne obszary, w których możliwe jest wdrożenie kolejnych usprawnień technicznych i operacyjnych.

– Bardzo cieszy mnie utrzymanie oceny Excellent dla obu obiektów. Tym bardziej doceniam ten wynik, że proces recertyfikacji wiąże się z konkretnymi wyzwaniami i wymaga konsekwentnego podejścia do utrzymywania wysokich standardów. Traktujemy certyfikację nie tylko jako potwierdzenie dotychczasowych osiągnięć, ale również jako narzędzie do dalszego rozwoju. Chcemy korzystać z wniosków i rekomendacji zawartych w raportach, aby sukcesywnie poprawiać nasze nieruchomości i jeszcze lepiej odpowiadać na zmieniające się wymagania rynku – mówi Marta Sójkowska, dyrektor Centrum Handlowego Nowe Bielawy Greenman Poland.

System BREEAM In-Use Part 1 koncentruje się na charakterystyce fizycznej obiektu, oceniając rozwiązania techniczne istotne z punktu widzenia wpływu na środowisko naturalne. Raporty z recertyfikacji stanowią dla zarządcy fundament do planowania przyszłych inwestycji w efektywność energetyczną.

Współpraca Greenman Poland i JWA

Projekt recertyfikacji toruńskich parków handlowych jest kolejnym wspólnym przedsięwzięciem Greenman Poland oraz JWA. Dzięki finalizacji tego etapu, wszystkie trzy kluczowe budynki kompleksu Nowe Bielawy legitymują się obecnie certyfikatami w systemie BREEAM.

Otwarty plac handlowy otoczony zabudową z czerwonej cegły i nowoczesnym gmachem, wypełniony spacerującymi klientami. Obiekty handlowe łączą wygodę użytkowników ze spełnianiem wysokich standardów środowiskowych BREEAM.

– To dla nas szczególnie ważny projekt, ponieważ certyfikat dla Retail Parku North i Retail Parku South jest już trzecim certyfikatem BREEAM dla tego kompleksu. Współpracę przy tych obiektach bardzo doceniamy – zarówno ze względu na zaufanie, jakim nas obdarzono, jak i zaangażowanie w proces oraz otwartość na rekomendacje. Recertyfikacja nie jest wyłącznie formalnym potwierdzeniem oceny, to okazja, by wspólnie przyglądać się nieruchomościom, identyfikować możliwości poprawy i przekładać wnioski z raportów na konkretne działania – mówi Katarzyna Zabłocka, Certification Team Leader z JWA.

Retail Park North i South pełnią funkcję uzupełniającą dla głównej oferty handlowej centrum Nowe Bielawy, skupiając sklepy wielkopowierzchniowe oraz popularne sieci handlowe. Obiekty charakteryzują się strategicznym położeniem przy głównych ciągach komunikacyjnych Torunia.

Profil zaangażowanych podmiotów

Greenman Poland zarządza obecnie portfelem nieruchomości handlowych typu convenience o łącznej powierzchni 87 tys. m kw., których wartość szacowana jest na 160 mln euro. Spółka jest częścią międzynarodowej Greenman Group, specjalizującej się w aktywach opartych na ofercie spożywczej.

Za doradztwo techniczne odpowiadała firma JWA, lider certyfikacji wielokryterialnych w regionie CEE. Spółka specjalizuje się w audytach energetycznych, doradztwie ESG oraz wspieraniu neutralności klimatycznej budynków komercyjnych i mieszkaniowych.