Spółka Newgate Investment poinformowała o finalizacji transakcji nabycia kolejnego obiektu handlowego. Tym razem portfel inwestycyjny firmy wzbogacił się o park handlowy zlokalizowany w warszawskiej dzielnicy Wawer, funkcjonujący w bezpośrednim sąsiedztwie operatora spożywczego sieci Kaufland. Nieruchomość usytuowana przy ulicy Korkowej 165 stanowi istotny punkt na handlowej mapie tej części miasta. Obiekt oferuje łączną powierzchnię najmu (GLA) na poziomie 2 366 mkw. i charakteryzuje się stopniem komercjalizacji wynoszącym 100 proc. W gronie najemców znajdują się znane marki sieciowe, takie jak Rossmann, Pepco, KiK, Dealz, Cosmedica oraz Kakadu.

Strategia inwestycyjna

Przeprowadzona akwizycja jest realizacją długofalowej strategii inwestora, polegającej na pozyskiwaniu stabilnych obiektów w atrakcyjnych lokalizacjach miejskich, które odpowiadają na codzienne potrzeby konsumentów. Nowy nabytek w Wawrze, dzięki zróżnicowanemu miksowi najemców, stanowi uzupełnienie oferty sąsiadującego marketu Kaufland. Oba obiekty tworzą spójną destynację zakupową, bazującą na ukształtowanych nawykach klientów i potencjale długoterminowego generowania przychodów. W procesie transakcyjnym Newgate Investment współpracował z partnerami KNP oraz Eudeco, natomiast finansowanie przedsięwzięcia zapewnił BNP Paribas Leasing Services.

– „Naszą strategią jest nabywanie obiektów w rozwijających się lokalizacjach. Warszawski Wawer to właśnie jedna z nich. Nie jest to co prawda tradycyjny czy duży park handlowy powyżej 5 czy 10 tyś. mkw. który jest najbardziej pożądanym przez nas typem obiektu, ale ze względu na świetną lokalizację w dynamicznie rozwijającej się części Warszawy, stabilną bazę najemców i potencjał dalszego wzrostu wartości, cieszę się, że udało się go pozyskać do portfolio.” – podsumowuje transakcję Kamila Pomianowska – Transaction Manager w Newgate Investment.

Rola instytucji finansującej była kluczowa dla sprawnego przeprowadzenia zakupu, co podkreśla przedstawiciel banku.

– „Cieszymy się, że mogliśmy wesprzeć Newgate Investment w realizacji tej transakcji. Jako BNP Paribas Leasing Services od lat wspieramy rozwój rynku nieruchomości komercyjnych, oferując elastyczne i dopasowane rozwiązania finansowe. Wierzymy, że nowo nabyty park handlowy w Wawrze, dzięki silnej bazie najemców oraz atrakcyjnej lokalizacji, będzie generował długoterminową wartość zarówno dla inwestora, jak i lokalnej społeczności” – skomentował Łukasz Dycha, Real Estate Relationship Manager BNP Paribas Leasing Services.