Belgijski deweloper podsumował wyniki operacyjne za miniony rok, odnotowując wyraźną poprawę wskaźników sprzedaży. W 2025 roku spółka sfinalizowała 362 umowy deweloperskie, co stanowi wzrost o około 14 proc. względem roku poprzedniego. Na rok 2026 firma przyjmuje optymistyczne założenia, planując osiągnięcie poziomu sprzedaży oscylującego wokół 400 lokali. Działając aktywnie na dwóch kluczowych rynkach, Matexi Polska znalazła nabywców na 262 mieszkania w Warszawie oraz 100 w Krakowie. Wynik ten oznacza zauważalny progres w porównaniu do 318 umów podpisanych rok wcześniej. Również ostatni kwartał 2025 roku przyniósł wzrost dynamiki – spółka sprzedała wówczas 82 lokale, poprawiając rezultat z analogicznego okresu roku poprzedniego, kiedy to nabywców znalazło 69 mieszkań.

– „Miniony 2025 rok oceniamy jako wymagający. Kluczową zmianą było wydłużenie ścieżki zakupowej bardziej wymagających klientów. Podejmowali oni decyzje później niż w poprzednich latach, często dopiero wtedy, gdy inwestycja była już gotowa lub bardzo bliska oddania do użytkowania. Jednocześnie po stronie podażowej widoczny był wzrost oferty, zarówno w Warszawie i w Krakowie, co w naturalny sposób przełożyło się na większą konkurencyjność. Osiągnięte przez nas wyniki sprzedażowe są poniżej naszych pierwotnych założeń, ale uznajemy je za satysfakcjonujące. Po pierwszym, najtrudniejszym kwartale sytuacja zaczęła się poprawiać od początku drugiego kwartału, przede wszystkim dzięki obniżkom stóp procentowych i większej dostępności kredytów.” – komentuje Mirosław Bednarek, Prezes Zarządu Matexi Polska.

Ubiegły rok upłynął również pod znakiem intensywnych odbiorów inwestycji. Deweloper przekazał klientom klucze do 439 gotowych mieszkań, co stanowi skokowy wzrost o około 55 proc. w zestawieniu z 282 lokalami wydanymi rok wcześniej.

Strategia na 2026 rok

Strategia na 2026 rok zakłada dalszy rozwój oferty, ze szczególnym uwzględnieniem lokalizacji, w których spółka posiada już ugruntowaną pozycję. Firma zapowiada uruchomienie kilku nowych przedsięwzięć mieszkaniowych w strategicznych dzielnicach.

– Na rynku warszawskim zamierzamy wprowadzić nowe projekty m.in. na Żoliborzu i Woli, a w Krakowie na Podgórzu. Zakładamy, że w 2026 roku utrzyma się trend wydłużonej ścieżki zakupowej i przesuwania decyzji klientów bliżej momentu oddania inwestycji do użytkowania. Po stronie finansowania oczekujemy, że dalsze obniżki stóp procentowych będą wspierać popyt, choć część klientów może nadal zwlekać, licząc na jeszcze lepsze warunki. Spodziewamy się jednocześnie lekkiej poprawy sprzedaży i osiągnięcia w skali roku poziomu około 400 mieszkań. Dodatkowo liczymy na finalizację prowadzonych negocjacji dotyczących sprzedaży kolejnych ponad 400 lokali w ramach projektu PRS (Private Rented Sector), planowanego przy Alejach Jerozolimskich w Warszawie - podkreśla Mirosław Bednarek.

Aktualnie Matexi Polska dysponuje bankiem ziemi pozwalającym na realizację projektów obejmujących ponad 3000 mieszkań, co umacnia pozycję firmy na rynku deweloperskim. Spółka planuje dalszą akwizycję gruntów w obsługiwanych aglomeracjach, a w perspektywie najbliższych trzech do czterech lat zakłada podwojenie skali swojej działalności operacyjnej.