Marcotran to hiszpańskie przedsiębiorstwo logistyczne z tradycjami sięgającymi 1970 roku, które na polskim rynku obecne jest od 1997 r. Firma zatrudnia ponad 1600 osób i dysponuje imponującą infrastrukturą, na którą składa się ponad 850 ciągników siodłowych, 1300 naczep oraz 500 000 mkw. powierzchni magazynowej w obiektach logistycznych zlokalizowanych na terenie m.in. Hiszpanii, Włoch, Francji i Polski. Obsługując podmioty z branży farmaceutycznej, odzieżowej i e-commerce w ponad 50 krajach, spółka oferuje transport drogowy, logistykę oraz odprawy celne, kładąc duży nacisk na sprawność operacyjną i lokalizację swoich baz.

Specyfika obiektu i atuty lokalizacji

Decyzja o pozostaniu w dotychczasowej lokalizacji została poprzedzona szczegółową analizą rynku. Kluczowym czynnikiem decyzyjnym okazały się specyficzne parametry techniczne zajmowanej jednostki, w tym przede wszystkim ponadstandardowe wyposażenie w doki przeładunkowe.

Firma Marcotran, po dokładnej analizie rynku, zdecydowała się na pozostanie w obecnie zajmowanym obiekcie, który spełnia jej dzisiejsze potrzeby. Głównym atutem użytkowanej przez najemcę jednostki jest jej lokalizacja oraz ponadstandardowa liczba ramp rozładunkowych, których na powierzchni ok. 3500 mkw. jest ponad 12. Cieszymy się, że po raz kolejny mieliśmy przyjemność wspierać Marcotran w kluczowej decyzji dotyczącej ich magazynu w Wielkopolsce – mówi Jakub Dudkiewicz, Dyrektor Regionalny, Newmark Polska.

Nieruchomość zlokalizowana przy ul. Drukarskiej w Koninku pod Poznaniem stanowi własność spółki VRE4 i wchodzi w skład portfela zarządzanego przez grupę Burstone. Magazyn charakteryzuje się doskonałym skomunikowaniem z kluczowymi szlakami transportowymi – znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie węzła drogi ekspresowej S11 oraz autostrady A2. Położenie to umożliwia dojazd do centrum Poznania w czasie około 30 minut, co ułatwia pozyskiwanie wykwalifikowanych kadr o pożądanych kwalifikacjach.

Rynek magazynowy w Wielkopolsce

Przedłużenie umowy przez Marcotran wpisuje się w trend stabilizacji najemców w strategicznych klastrach logistycznych wokół Poznania. Region ten pozostaje jednym z najbardziej atrakcyjnych rynków w Polsce ze względu na bliskość granicy niemieckiej i rozbudowaną infrastrukturę drogową.

Newmark Polska, jako Globalny Partner Newmark, kontynuuje swoją strategię reprezentacji najemców na rynku komercyjnym. Firma, zarządzana przez Piotra Kaszyńskiego, operuje z siedziby w Warszawie oraz biur regionalnych, wykorzystując globalną platformę usługową do wspierania procesów renegocjacji i optymalizacji portfeli nieruchomości korporacyjnych.