LCP Poland inwestuje miliony w ekologiczny M Park Ozorków

LCP Poland, będące częścią brytyjskiej grupy M Core, ogłosiło kolejną strategiczną inwestycję na polskim rynku nieruchomości komercyjnych. Tym razem padło na Ozorków – dynamicznie rozwijającą się miejscowość w województwie łódzkim, zaledwie 40 kilometrów od stolicy regionu. Dzięki finalizacji zakupu gruntu z ważnym pozwoleniem na budowę od Genesis Property, LCP przystępuje do realizacji nowoczesnego parku handlowego pod marką M Park Ozorków. Obiekt ten o planowanej łącznej powierzchni wynajmu (GLA) przekraczającej 5.600 m kw., już dziś wzbudza zainteresowanie rynku – na dzień podpisania umowy aż siedem z dziesięciu dostępnych lokali zostało skomercjalizowanych. Nowy M Park powstanie przy ulicy Konstytucji 3 Maja, w zachodniej części miasta, na terenie posiadającym dogodny dojazd oraz bliskość obszarów mieszkalnych i komunikacji. Projekt przewiduje szeroką skalę udogodnień zarówno dla najemców, jak i klientów. Do dyspozycji odwiedzających będzie przestronny parking na 180 miejsc, co jest istotnym elementem komfortu korzystania z zakupów w formacie convenience. Inwestycja wyróżnia się również na tle innych parków handlowych dzięki integracji rozwiązań ESG. Całość budynku powstanie w zgodzie z najnowszymi zasadami zrównoważonego rozwoju. Dachy są przystosowane do montażu instalacji fotowoltaicznych, a strefa parkingowa zostanie wyposażona w ładowarki do samochodów elektrycznych. Co więcej, M Park Ozorków ma otrzymać certyfikację BREEAM na poziomie co najmniej Very Good, co potwierdzi jego ekologiczny i nowoczesny charakter. Wśród najemców nowej przestrzeni znajdą się uznane marki, które od lat cieszą się zaufaniem konsumentów – w M Park Ozorków obecne będą m.in. drogeria Rossmann, klub fitness Xtreme Fitness, popularna sieć modowa Sinsay oraz sieć spożywcza Aldi. To ciekawe i zdywersyfikowane portfolio marek zapowiada potencjalne sukcesy frekwencyjne inwestycji już od początku działalności. Za generalne wykonawstwo oraz procesy leasingowe odpowiada Genesis Property – doświadczony deweloper, który jednocześnie sprzedał grunt pod inwestycję. Współpraca z LCP Poland nie jest przypadkowa ani pierwsza – wcześniej oba podmioty zrealizowały z sukcesem projekty M Park Brzeziny i M Park Ropczyce.

Strategia i rozwój

Magdalena Kowalewska, Chief Operating Officer w LCP Poland, podkreśla, że projekt wpisuje się w długofalową strategię firmy polegającą na budowaniu lokalnej obecności oraz skalowaniu portfela w oparciu o sprawdzone lokalizacje i funkcjonalne formaty:

„Skuteczna komercjalizacja projektu już na etapie zakupu pokazuje, że rynek oczekuje właśnie takich rozwiązań – nowoczesnych, dostępnych i odpowiadających na codzienne potrzeby mieszkańców. Dla nas to kolejny krok w budowaniu skali w sposób organiczny i oparty o mocne fundamenty rynkowe.”

Z kolei Juliusz Wawrzyniak, Prezes Zarządu Genesis Property, zwraca uwagę na wagę projektu nie tylko jako inwestycji komercyjnej, ale także kamienia milowego w rozwoju regionalnych formatów handlowych:

„To inwestycja o wyrazistym charakterze, która ma szansę stać się dominującym punktem handlowym w Ozorkowie. Projekt wyznacza wysokie standardy w zakresie funkcjonalności, zrównoważonego rozwoju oraz gotowości na przyszłe wyzwania – zarówno technologiczne, jak i środowiskowe.”

M Park Ozorków to już czwarty obiekt tej marki na terenie województwa łódzkiego. Dołączy tym samym do M Park Brzeziny, M Park Łask oraz M Park Łódź, tworząc spójną sieć parków handlowych dostosowanych do potrzeb średnich i mniejszych miast. LCP Poland obecnie zarządza w Polsce portfelem obejmującym ponad 95 nieruchomości o łącznej powierzchni przekraczającej 360 tys. m kw., o szacunkowej wartości około 500 mln euro. Strategia firmy opiera się na długoterminowym inwestowaniu, zarządzaniu aktywami i maksymalizacji zysków. LCP jest częścią M Core – jednej z największych w Europie rodzin firm inwestujących w nieruchomości, której główna siedziba mieści się w Wielkiej Brytanii. M Core zarządza obszernym portfelem nieruchomości w sektorach handlowym, biurowym i przemysłowym, działając w Wielkiej Brytanii, Niemczech, Francji i Polsce. Wśród flagowych realizacji grupy znajduje się Pensnett Estate – rozległy park przemysłowo-biznesowy w Kingswinford, zajmujący niemal 75 ha i będący siedzibą blisko 200 przedsiębiorstw. Otwarcie M Park Ozorków planowane jest na drugi kwartał 2026 roku. Inwestycja stanie się nie tylko nowym punktem handlowym, ale również wizytówką inwestycji odpowiedzialnych środowiskowo, wpisując się w najnowsze trendy zrównoważonego rozwoju i harmonijnego rozrostu sieci detalicznych. Więcej informacji o projekcie dostępnych jest na www.lcp.pl