Luxiona, uznany dostawca zaawansowanych systemów oświetleniowych dedykowanych przestrzeniom komercyjnym, sfinalizowała umowę najmu 430 mkw. powierzchni w warszawskim kompleksie Greenwings Offices. Nowa lokalizacja przy ulicy Komitetu Obrony Robotników 48 posłuży nie tylko jako biuro polskiego oddziału spółki, ale również jako nowoczesna przestrzeń ekspozycyjna prezentująca rozwiązania marki. W procesie negocjacji oraz wyboru lokalizacji najemcę wspierała firma doradcza AXI IMMO, lider na polskim rynku nieruchomości komercyjnych. Grupa Luxiona, z główną centralą w Barcelonie, to podmiot z ponad 90-letnim doświadczeniem, operujący na kluczowych rynkach europejskich, w tym w Niemczech, Francji i Włoszech. Przedsiębiorstwo specjalizuje się w projektowaniu i produkcji technologii oświetleniowej dla sektora komercyjnego, przemysłowego i architektonicznego. W Polsce struktury firmy obejmują już biuro handlowe w Ożarowie Mazowieckim oraz zakład produkcyjny w Jacentowie. Nowa inwestycja w biurowcu klasy A ma na celu dalsze umocnienie pozycji rynkowej.

Luxiona komentuje: „Kluczowym kryterium przy wyborze nowej lokalizacji była dla nas możliwość szybkiego uruchomienia działalności. Właściciel nieruchomości wykazał się dużą elastycznością i partnerskim podejściem, które pozwoliło sprawnie przeprowadzić proces przygotowania oraz przekazania powierzchni zgodnie z naszymi oczekiwaniami. Istotnym elementem była również możliwość technicznego dostosowania biura w krótkim czasie do specyfiki showroomu rozwiązań oświetleniowych”.

Proces wyboru lokalizacji poprzedzony był szczegółową analizą wymagań klienta, przeprowadzoną przez ekspertów z AXI IMMO. Anna Piłka-Sutkowska, doradca, Dział Powierzchni Biurowych AXI IMMO, mówi: „Na podstawie analizy potrzeb operacyjnych oraz sposobu funkcjonowania firmy ustaliliśmy, że optymalnym kierunkiem poszukiwań będą budynki biurowe zlokalizowane w rejonie warszawskich Włoch, ze względu na bliskość Lotniska Chopina, sprawną dostępność komunikacyjną, a także łatwy wyjazd z Warszawy. Klient koncentrował się na powierzchniach klasy A, które łączą wysoki standard techniczny z funkcjonalnością i komfortem pracy zespołu”. Współpraca zaowocowała wyborem obiektu Greenwings Offices w dzielnicy Włochy. Decyzja ta była podyktowana nie tylko lokalizacją, ale także możliwością realizacji specyficznych potrzeb związanych z funkcją wystawienniczą. Annick Van Hool, Greenwings Offices sp. z o.o., wyjaśnia: „Klient od początku jasno określił swoje potrzeby, dlatego przeprowadziliśmy cały proces sprawnie. Istotnym elementem przy wyborze okazały się dostępne miejsca parkingowe dla klientów showroomu, które mogliśmy zapewnić w ramach inwestycji. Budynek spełnił również kluczowe wymagania w zakresie rozwiązań technicznych, a także oczekiwanego standardu powierzchni”. Greenwings Offices to siedmiokondygnacyjny biurowiec klasy A, usytuowany w bezpośrednim sąsiedztwie Międzynarodowego Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina. Obiekt oferuje łącznie ponad 10 850 mkw. powierzchni najmu oraz rozbudowaną infrastrukturę parkingową obejmującą 270 miejsc w garażu podziemnym. Budynek, zaprojektowany przez renomowaną pracownię JEMS Architekci i zrealizowany przez CFE Polska (przy deweloperskim udziale OKRE Development), charakteryzuje się wysokimi parametrami ekologicznymi, potwierdzonymi certyfikatem BREEAM na poziomie „Very Good”. Najemcy mają do dyspozycji również sale konferencyjne oraz udogodnienia dla rowerzystów.