Generalnym wykonawcą inwestycji została firma GOLDBECK. Harmonogram prac przewiduje zakończenie budowy na przełom 2026 i 2027 roku. Rozpoczęcie prac nad WESTSIDE SZCZECIN NXT to kluczowy element strategii rozwoju spółki w województwie zachodniopomorskim, będący odpowiedzią na deficyt nowoczesnej powierzchni magazynowej, szczególnie w lewobrzeżnej części Szczecina.

Strategiczna lokalizacja i potencjał regionu

Nowy obiekt powstaje w południowo-zachodniej części miasta. Lokalizacja zapewnia sprawną komunikację z autostradą A6, portem morskim Szczecin–Świnoujście oraz nową obwodnicą Przecławia w ciągu drogi krajowej nr 13. Bliskość ośrodków akademickich i dostęp do wykwalifikowanej kadry dodatkowo podnoszą atrakcyjność tego punktu na mapie logistycznej Polski.

– Rozwój kompleksu WESTSIDE w Szczecinie to naturalna kontynuacja naszej strategii. Każdy kolejny obiekt powstaje w oparciu o doświadczenia zdobyte przy wcześniejszych realizacjach oraz odpowiada na realne potrzeby rynku. WESTSIDE SZCZECIN NXT to kolejny krok w budowaniu nowoczesnej, wysokiej jakości przestrzeni dla biznesu w tej lokalizacji – mówi Bartłomiej Krawiecki, CEO LemonTree.

Technologie wspierające efektywność energetyczną

WESTSIDE SZCZECIN NXT zostanie wyposażony w zaawansowane systemy HVAC oparte na powietrznych pompach ciepła oraz centrale wentylacyjne z odzyskiem ciepła. Konstrukcja dachu została wzmocniona w celu montażu instalacji fotowoltaicznej z możliwością jej późniejszej rozbudowy. Budynek charakteryzuje się podwyższoną izolacyjnością przegród zewnętrznych, co przekłada się na stabilność termiczną i niższe koszty eksploatacji.

W projekcie uwzględniono szeroki dostęp do światła dziennego poprzez pasma świetlne i świetliki dachowe, co w połączeniu z systemem sterowania oświetleniem DALI optymalizuje zużycie energii. Inwestycja obejmuje również systemy zdalnego odczytu mediów, stacje ładowania pojazdów elektrycznych oraz systemy przeciwpożarowe zgodne z normami NFPA.

Bioróżnorodność i ekologia w praktyce

Unikalnym elementem przedsięwzięcia jest realizacja lasu kieszonkowego Miyawaki na powierzchni ok. 250 mkw. Projekt, prowadzony we współpracy z firmą Forest Maker, zakłada szybki wzrost rodzimych gatunków drzew i krzewów, co ma na celu poprawę mikroklimatu i zwiększenie bioróżnorodność na terenie inwestycji. Całość realizowana jest zgodnie ze standardami certyfikacji BREEAM na poziomie Excellent.

– Zależy nam na tym, aby nasze inwestycje nie tylko odpowiadały na potrzeby biznesowe najemców, ale także realnie wspierały środowisko i lokalne ekosystemy. Mikrolas Miyawaki to przykład działań, które wprowadzają jakość i zrównoważony rozwój w praktyce – dodaje Maciej Krawiecki, COO, Head of Development & Leasing w LemonTree.

Współpraca z generalnym wykonawcą

Firma GOLDBECK, wybrana na generalnego wykonawcę, wykorzystuje w procesie budowlanym nowoczesne technologie modułowe oraz prefabrykaty z własnych zakładów. Podejście to gwarantuje terminowość oraz wysoką powtarzalną jakość wykonania obiektów przemysłowych.

– Cieszymy się, że energooszczędna i funkcjonalna inwestycja LemonTree wpisuje się w założenia zrównoważonego budownictwa. Powierzenie nam realizacji kolejnej hali przemysłowej dla LemonTree potwierdza skuteczność systemu projektowania i budowania GOLDBECK, opartego na wysokiej jakości prefabrykatach z własnych zakładów produkcyjnych. Nasze podejście, łączące budownictwo modułowe z nowoczesnymi technologiami cyfrowymi, zapewnia szybki proces realizacji, powtarzalną jakość oraz terminowość – mówi Robert Gabrysiak, CEO Grupy GOLDBECK w Polsce.