Nowo otwarty park handlowy zlokalizowany jest w zachodniej części Zawiercia, przy ulicy Inwestycyjnej 3. Strategiczne położenie przy kluczowym rondzie miejskim, łączącym ulice Wojska Polskiego i Zagłębiowską, zapewnia wysoką dostępność komunikacyjną obiektu. Dla klientów przygotowano parking naziemny na 430 samochodów.

Inwestycja w Zawierciu to drugie otwarcie M Parku w ciągu jednego miesiąca w 2026 roku i trzecie w całym kalendarzowym roku.

Uroczyste przecięcie wstęgi podczas otwarcia M Park Zawiercie. | Źródło: materiały prasowe

Infrastruktura i standardy ESG

Inwestycja została zaprojektowana zgodnie z wymogami zrównoważonego rozwoju. Na terenie kompleksu zaplanowano instalację ładowarek do samochodów elektrycznych. Obiekt ubiega się o certyfikację BREEAM na poziomie co najmniej Very Good, co wpisuje się w strategię ESG funduszu LCP Poland.

Tenant-mix i komercjalizacja

M Park Zawiercie oferuje niemal 15.500 m kw. powierzchni najmu (GLA) i skupia 11 najemców, w tym marki, które po raz pierwszy otworzyły swoje punkty w tym mieście. W gronie najemców znalazły się: Castorama, Lidl, HalfPrice, Worldbox, CCC, Rossmann, Smyk, TeDi, Pepco oraz Xtreme Kids – pierwszy w mieście klub tej sieci. Za procesy leasingowe oraz generalne wykonawstwo odpowiadała firma PKB Inwest Budowa.

„Po pomyślnym zrealizowaniu pięciu projektów z PKB Inwest Budowa w ubiegłym roku, M Park Zawiercie jest pierwszym z wielu naszych wspólnych przedsięwzięć w tym roku. Jako długoterminowi inwestorzy z przyjemnością rozwijamy długofalową współpracę z PKB Inwest Budowa, opartą na doświadczeniu, zaufaniu oraz wspólnie potwierdzonych osiągnięciach” – mówi James Fife, CEO LCP Poland, part of M Core.

James Fife podkreśla, że wspólne działania z partnerem biznesowym pozwalają na utrzymanie tempa rozwoju po rekordowym 2025 roku, w którym otwarto 15 obiektów pod marką M Park.

Widok na sklep Castorama w M Park Zawiercie wraz z zapełnionym parkingiem. | Źródło: materiały prasowe

Model współpracy inwestorskiej

Realizacja w Zawierciu potwierdza efektywność modelu biznesowego opartego na ścisłej integracji procesu budowlanego z komercjalizacją powierzchni handlowej.

„Każdy kolejny projekt realizowany wspólnie z LCP Poland pokazuje, że dobrze zgrany model współpracy przekłada się na jakość realizacji. M Park Zawiercie to inwestycja, w której od początku kluczowe było sprawne połączenie procesu budowy z komercjalizacją oraz jasne oczekiwania co do standardu obiektu. Cieszy nas, że możemy współtworzyć projekty, które nie tylko powstają efektywnie, ale też realnie odpowiadają na potrzeby rynku” – mówi Jacek Ostwald, komplementariusz PKB Inwest Budowa.

Kontekst rynkowy podmiotów

LCP Poland zarządza obecnie portfelem ponad 95 nieruchomości o łącznej powierzchni przekraczającej 360 tys. m kw., których wartość szacowana jest na 500 mln euro. Firma należy do grupy M Core, operującej na rynkach Wielkiej Brytanii, Francji, Niemiec i Polski. W skali europejskiej kluczowym aktywem grupy jest Pensnett Estate w Wielkiej Brytanii – jeden z największych parków biznesowych w Europie o powierzchni blisko 75 ha. Z kolei PKB Inwest Budowa, obecna w strukturze od 2013 roku, specjalizuje się w kompleksowej realizacji parków handlowych, mając na koncie 34 zakończone inwestycje w takich lokalizacjach jak Gniezno, Pszczyna czy Stalowa Wola.