9 października 2026 r. firma doradcza Knight Frank została ogłoszona wyłącznym agentem odpowiedzialnym za komercjalizację krakowskiego biurowca zarządzanego przez Sharow Capital. VINCI Office Center to 13-kondygnacyjny budynek biurowy oferujący blisko 21 000 m kw. powierzchni klasy A. Obiekt, oddany do użytku w 2010 roku, zlokalizowany jest około 3 km na północ od krakowskiego Starego Miasta. Posiada cztery kondygnacje podziemne, 245 miejsc parkingowych oraz 150 dedykowanych stanowisk dla rowerzystów. Typowe piętro biurowe o metrażu 1 640 m kw. charakteryzuje się wysoką elastycznością aranżacyjną, co pozwala na dostosowanie przestrzeni do potrzeb zarówno dużych korporacji, jak i mniejszych organizacji.

Standard techniczny i certyfikacja ESG

Budynek łączy nowoczesne rozwiązania techniczne z dbałością o zrównoważony rozwój, co potwierdzają uzyskane certyfikaty BREEAM Excellent oraz WELL Health-Safety. Obiekt wyróżnia się zaawansowaną infrastrukturą, w tym systemem free cooling, monitoringiem zużycia energii oraz systemem wentylacji dostarczającym 60 000 m sześ. świeżego powietrza na godzinę. Nieruchomość jest zasilana trzema liniami średniego napięcia, a agregat prądotwórczy zapewnia ciągłość działania kluczowych systemów.

Wysoki, nowoczesny biurowiec o przeszklonej elewacji i szarymi panelami ściennych, z gęstymi liśćmi brzozy po lewej. Budynek charakteryzuje się nowoczesnym designem i dbałością o zrównoważony rozwój.

VINCI Office Center reprezentuje to, czego oczekujemy od dobrze zarządzanej nieruchomości biurowej: wysoką jakość techniczną, elastyczność oraz zdolność do budowania długoterminowych relacji z najemcami. Budynek jest doskonale zlokalizowany i ma ugruntowaną pozycję na krakowskim rynku, a jego skala i specyfikacja pozwalają odpowiadać zarówno na potrzeby dużych organizacji, jak i firm poszukujących bardziej kompaktowej powierzchni biurowej. Wybraliśmy Knight Frank ze względu na wieloletnią znajomość lokalnego rynku, doświadczenie zespołu oraz jego umiejętność łączenia strategicznego podejścia, kompetencji marketingowych i aktywnego dialogu z najemcami na każdym etapie procesu wynajmu. Wierzymy, że wspólnie otworzymy kolejny udany rozdział w historii VINCI. – mówi Guy Speir, Co-founder w Sharow Capital.

Lokalizacja i dostępność komunikacyjna

Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul. Opolskiej 100, stanowiącej jedną z kluczowych arterii komunikacyjnych Krakowa. Położenie obiektu zapewnia szybki dojazd do centrum miasta oraz na lotnisko Kraków-Balice. Użytkownicy biurowca mają dostęp do rozwiniętej sieci połączeń tramwajowych, autobusowych oraz ścieżek rowerowych, co ułatwia logistykę pracownikom z różnych części aglomeracji.

Leonardo da Vinci łączył różne dziedziny, tworząc rozwiązania wyprzedzające swoje czasy. VINCI Office Center również łączy kilka cech, które mają dziś kluczowe znaczenie dla najemców: wysokie parametry techniczne, elastyczność, sprawne zarządzanie budynkiem oraz dobrą dostępność komunikacyjną. To obiekt dużej skali, który pozwala tworzyć indywidualnie dopasowane środowiska pracy także dla organizacji o zaawansowanych wymaganiach technologicznych. VINCI oferuje szeroki wachlarz możliwości, od dużych i efektywnych powierzchni pięter, przez możliwość podziału ich na indywidualnie dopasowane moduły, po rozwiązania techniczne, które mogą mieć szczególne znaczenie dla firm technologicznych i centrów usług biznesowych. W połączeniu z dobrą dostępnością komunikacyjną oraz wysoką rozpoznawalnością budynku na rynku tworzy to bardzo atrakcyjną propozycję biznesową. Naszym celem będzie pokazanie, że sprawdzona nieruchomość biurowa może skutecznie odpowiadać na bardzo współczesne potrzeby firm i ich pracowników. – dodaje Monika Sułdecka-Karaś, Regional Director, Head of Kraków Office Agency w Knight Frank.

Efektywność energetyczna i operacyjna

W ramach strategii ograniczania wpływu na środowisko, VINCI Office Center wdraża szereg rozwiązań optymalizacyjnych. Budynek posiada system odzysku do 70 proc. energii cieplnej oraz energooszczędne oświetlenie. Wśród wdrożonych rozwiązań znajdują się także systemy ograniczające zużycie wody, segregacja odpadów oraz nowoczesny system zarządzania budynkiem (BMS). Zarządzanie techniczne obiektem skupia się na stabilności operacyjnej, co w połączeniu z certyfikowanymi standardami bezpieczeństwa czyni go atrakcyjnym punktem na biurowej mapie Krakowa.

Nowoczesny, wielopiętrowy biurowiec o przeszklonej fasadzie i kamiennej elewacji, usytuowany obok arterii komunikacyjnej w Krakowie. Budynek oferuje doskonałą dostępność komunikacyjną dla pracowników.